2025年12月9日 星期二

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 希望城市 2015

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 希望城市 2015



希望城市外觀。作者自行拍攝,2025年11月16日

地址:新北市蘆洲區保新里09鄰三民路358-378號

樓層:20-24F/B3

樓高:79.1m

規劃坪數:住家約22-70坪

開工日期:2011年08月23日/民國100年08月23日

門牌初編:2014年01月28日/民國103年01月28日

竣工日期:2014年10月17日/民國103年10月17日

發照日期:2015年04月09日/民國104年04月09日
 
建照字號:100蘆建字第00101號

使照字號:104蘆使字第00144號

地號:新北市蘆洲區保佑段7地號

地目:捷運系統用地

基地面積:29205.25㎡(約8834.59坪)
 
總樓地板面積:152923.56㎡(約46259.37坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:60%

基地容積率:200%

實際建蔽率:36.06%

投資興建:茂德建設股份有限公司

掛名起造:中國建築經理股份有限公司

營造:紹華營造股份有限公司

建築師:秦英豪/秦境建築師事務所

捷運聯合開發是許多國家城市永續發展軌道運輸常用的方式,不僅可以打平捷運軌道開發成本,有些甚至於還可以獲利;在這些有捷運的主要城市中,香港是最典型將軌道運輸和聯合開發結合的典範;而離香港不遠的臺灣,自然也把這一套聯開模式移植到臺灣應用。而臺北捷運在施工初期,就已經在適當的捷運車站設立幾個聯合開發案的基地,並於千禧年間開始大爆發。而隨著軌道運輸的延伸到市郊,部分聯開基地面積越來越大,而位於蘆洲總站旁的希望城市,正是目前臺北捷運面積最大的聯合開發案之一。


希望城市大門前的捷運廣場和捷運站入口。作者自行拍攝,2025年11月16日


通往希望城市停車場的入口。作者自行拍攝,2025年11月16日

希望城市位於新北市蘆洲區三民路上,其位置正對著捷運蘆洲站的廣場和出入口,真正地到站就到家;由於基地面積廣達8800多坪,因此建商可以很霸氣的規劃九棟大樓,加上前面一個捷運廣場,在人口稠密的蘆洲顯得特別珍貴稀有。希望城市社區大門前的捷運廣場有兩座雕像,一座是楊柏林設計的,另一座則取自蘆洲長大的已故知名藝人鄧麗君(1953 - 1995)為主題。為了活絡社區機能,社區一樓規畫十幾間店面,不只社區居民,也可以讓在本站轉乘的用路人使用;而二樓以上則是住宅空間。希望城市後方目前為一大片鐵皮屋,不過在未來將成為銀河灣計畫一部份,將全面重劃以翻新蘆洲東側和北側的市容。


希望城市大門前捷運廣場有著楊柏林設計的雕像。作者自行拍攝,2025年11月16日


希望城市大門前廣場有著鄧麗君為主題的雕像。作者自行拍攝,2025年11月16日


希望城市一樓的店面。作者自行拍攝,2025年11月16日


捷運蘆洲站通往平面的穹頂造型設計。作者自行拍攝,2025年11月16日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Dec. 1, 2025)。

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新北市政府民政局,新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/(Dec. 1, 2025)。

新北市政府地政局,新北不動產愛連網。檢自:https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#(Dec. 1, 2025)。

新北市政府地政局,新北市政府地政局線上查詢系統。檢自:https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp(Dec. 1, 2025)。

新北市政府地政局,新莊頭前市地重劃區。檢自:https://www.land.ntpc.gov.tw/cp.aspx?n=8789(Dec. 1, 2025)。

新北市政府城鄉發展局,新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自:https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/(Dec. 1, 2025)。

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