四處走走 - 臺北市中山區 - 京都商務旅館 1990

四處走走 - 臺北市中山區 - 京都商務旅館 1990

京都商務旅館外觀。作者自行拍攝，2025年10月14日

地址：臺北市中山區康樂里06鄰長春路38號

樓層：10F／B2

樓高：34.3m

開工日期：1987年08月28日／民國76年08月28日

門牌初編：1990年03月22日／民國79年03月22日

竣工日期：1990年03月23日／民國79年03月23日

發照日期：1990年06月20日／民國79年06月20日

 

建照字號：76建中山中一字第0315號

使照字號：79使字第0345號

地號：臺北市中山區中山段三小段641地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：315.99㎡（約95.59坪）

 

總樓地板面積：5719.25㎡（約1730.07坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%

基地容積率：560%

實際建蔽率：69.9%

投資興建：邱先生 等15名

營造：俊鴻營造股份有限公司

建築師：李盛章／李盛章建築師事務所、徐福仁／徐福仁建築師事務所

眾所周知臺北市中山區，觀光客和外來人口眾多，一直都有不少都會區觀光景點和住宿需求；連帶讓一些境內的建築也可能因此改變用途。中山區大部分的飯店、旅宿都集中在商業大樓，或使用專用的飯店大樓；但也有如長春路38號這棟大樓一樣，直接用一般住宅來改裝。位於長春路38號、樓高10層的的京都商務旅館，在1990年完工；大樓由當地地主家族興建，一開始1-2樓為店面，3-5樓為事務所，6-10樓為住宅；不過在1997年該大樓申請改變建築執照，成為了今日的平價旅宿，顯現出中山區旅宿業需求旺盛的象徵。

參考文獻：

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#