四處走走 - 新北市三峽區 - 立信華府 2019

四處走走 - 新北市三峽區 - 立信華府 2019

立信華府外觀。作者自行拍攝，2025年11月05日

地址：新北市三峽區礁溪里24鄰中華路38號

樓層：15F／B3

樓高：49.7m

戶數：95戶住家／事務所+3戶店面

規劃坪數：住家約24-36坪

汽車位數：75

開工日期：2016年09月20日／民國105年09月20日

門牌初編：2018年07月24日／民國107年07月24日

竣工日期：2018年11月23日／民國107年11月23日

發照日期：2019年03月19日／民國108年03月19日

 

建照字號：105峽建字第00287號

使照字號：108峽使字第00097號

地號：新北市三峽區安溪段262地號

地目：商業區

基地面積：1222.35㎡（約369.76坪）

 

總樓地板面積：10326.65㎡（約3123.81坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：80%

基地容積率：350%

實際建蔽率：64.27%

投資興建：立信偉業股份有限公司

營造：立信工營造股份有限公司 

建築師：余學禹／余學禹建築師事務所

位於新北市西南一角的三峽區，舊稱三角湧；在1990年代以前三峽就是一個靠著水陸轉運的山腳小鎮，發展規模不大。但在1990年代以後，伴隨著福爾摩沙高速公路，也就是北二高的開通，三峽舊市區人口開始快速增加；而臺北大學和特定區的劃設更讓三峽發展一飛沖天。而三峽河不只帶動三峽舊市區的發展，也讓舊市區一分為二；原本位於三峽祖師廟對面的區域也開始迎來一波人口移入潮。這一帶在清代被稱為礁溪庄，又因為移入人口多半是來自福建安溪地區，因此也被稱為安溪。

雖然安溪／礁溪地區發展在近年逐漸停滯，但仍有新案不斷推出；其中一個就是近年發展迅速的立信建設，在三峽推出的立信華府。立信華府為一棟15層樓高的住宅，其前身為一大片低矮的鐵皮店面和停車場；立信收購後整合出一塊360多坪的基地以興建，於2019年完工交屋。由於位於商業區內，因此該基地一樓為三戶有騎樓的店面；在改建完工後，當地的景觀也獲得改善。唯一可惜的是旁邊面光明路的店面沒有納入，使得基地雖在路口但小環境略顯不夠整齊。

參考文獻：

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/