四處走走 - 新北市三峽區 - 祖師天廈 1996

四處走走 - 新北市三峽區 - 祖師天廈 1996

祖師天廈外觀。作者自行拍攝，2025年11月05日

地址：新北市三峽區礁溪里29鄰中華路13之5-13之8號／15巷1-19號

樓層：12F／B2

樓高：36m

開工日期：1994年07月04日／民國83年07月04日

門牌初編：1995年08月17日／民國84年08月17日

竣工日期：1995年11月01日／民國84年11月01日

發照日期：1996年01月29日／民國85年01月29日

 

建照字號：83峽建字第00143號

使照字號：85峽使字第00217號

地號：新北市三峽區安溪段663地號

（原臺北縣三峽鎮礁溪段269-3等10筆地號）

地目：商業區

基地面積：2759㎡（約834.6坪）

 

總樓地板面積：29141.75㎡（約8815.38坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：80%

基地容積率：350%

實際建蔽率：72.58%

投資興建：宏堅建設股份有限公司

營造：鴻基工程股份有限公司 

建築師：周劍平／周劍平建築師事務所

一個命案，有時會反映出老舊商業大樓管理上的問題。2010年，三峽某大樓發生有一位女士想要回到她住宿的五樓療養院，卻誤按六樓；而六樓剛好被鐵門鎖住，但她不知道怎麼操作，就這樣被困在狹小的空間40多小時後活活困死。幾天後一個老先生想要到七樓，卻也不小心按到六樓，結果該女子的屍體就這樣撲向剛打開的電梯門，讓老先生嚇到發麻，趕快把屍體拖到電梯內，並報警處理。這個恐怖又離奇的案件，聽起來有點荒謬，卻真實發生在十多年前的臺北線三峽鎮；而發生的地點，就位於中華路上的祖師天廈。

祖師天廈為一棟12層的住商混合大樓，由於位於商業區，因此除了住宅以外，也會有不少機構進駐於本大樓內，尤其是社福單位；但在社福單位的人本來就相對比常人需要更加留意，而一不小心、陰錯陽差下，就可能發生如本案的悲劇。而祖師天廈完工於1996年，在那個年代的大樓雖然已經有了華麗的外殼，但在內部細節和公共安全設計上多半還是相對不注重，過於粗糙的設計讓那位女士真的不小心卡在那個縫隙內而身亡；而六樓鐵門設計不當同樣也難辭其咎。如今現代的大樓都已經大幅提升安全係數，對於公共空間的安全也更不容一點馬虎；如何讓這樣事件不再發生，是各地建管處和消防單位需要多加注意的細項。

參考文獻：

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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自由時報（2010年08月22日）。電梯開門見屍 老翁驚魂40分鐘。https://news.ltn.com.tw/news/society/paper/421391

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

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新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/