四處走走 - 新北市新莊區 - 傳家雙鼎園 2025

四處走走 - 新北市新莊區 - 傳家雙鼎園 2025

傳家雙鼎園外觀。作者自行拍攝，2025年12月08日

地址：新北市新莊區立人里04鄰中正路130.132號／永寧街2.6號

樓層：17F／B5

樓高：57.3m

戶數：133戶住家+4戶店面

規劃坪數：住家約23-58坪

汽車位數：113

機車位數：137

開工日期：2021年05月13日／民國110年05月13日

門牌初編：2024年10月04日／民國113年10月04日

竣工日期：2025年08月11日／民國114年08月11日

發照日期：2025年06月30日／民國114年06月30日

 

建照字號：109莊建字第00310號

使照字號：114莊使字第00318號

地號：新北市新莊區立德段119~129、121-1、123-1、129-2等14筆地號

地目：住宅區

基地面積：1912.12㎡（約578.42坪）

 

總樓地板面積：18589.89㎡（約5623.44坪）

 

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土、RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：300%

實際建蔽率：43.11%

投資興建：傳家股份有限公司

營造：千瑞營造股份有限公司 

建築師：王宗仲／三門聯合建築師事務所

近年來在居住正義的訴求下，各地政府和中央，不斷使用各種方式取得社會住宅的戶數；除了利用公有地興建社會住宅外，也能透過包租代管，或與建商合建、或建商取得容積獎勵後依規定興建社會住宅取得。而在位於捷運新莊站旁，才剛剛脫皮落成的傳家雙鼎園，就是一個含有社會住宅的新建案。

傳家雙鼎園由當地業者傳家公司興建，其前身為一大片老舊透天店面；改建後的大樓樓高17層，2025年剛完工；其中一樓為店面，3~7樓為社會住宅，其餘樓層則是對外銷售的一般住宅。也由於採用SRC結構，因此也成為新北市少數具有SRC結構保障的社會住宅，確保其居住安全。所在位置除了就在捷運新莊站旁外，附近就是新莊國中小和恆毅中學，旁邊就是各種行政單位、鄰近新莊老街商圈和體育場，生活機能相當方便。目前該案已經完工，並以成屋方式準備開始公開銷售。

參考文獻：

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/