四處走走 - 新北市新莊區 - 永鼎國璽 2013

四處走走 - 新北市新莊區 - 永鼎國璽 2013

永鼎國璽外觀。作者自行拍攝，2025年12月08日

地址：新北市新莊區立人里04鄰中正路110.112號

樓層：18F／B3

樓高：59.4m

戶數：96戶住家+8戶店面

規劃坪數：住家約42-65坪

汽車位數：135

開工日期：1998年05月02日／民國087年05月02日

門牌初編：2013年06月14日／民國102年06月14日

竣工日期：2013年06月20日／民國102年06月20日

發照日期：2013年11月15日／民國102年11月15日

 

建照字號：086莊建字第01190號

使照字號：102莊使字第00503號

地號：新北市新莊區立德段118地號

地目：住宅區

基地面積：2458.09㎡（約743.57坪）

 

總樓地板面積：21693.31㎡（約6562.23坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：300%

實際建蔽率：55.44%

投資興建：永鼎建設股份有限公司

營造：久年營造股份有限公司

建築師：王裕華／三大聯合建築師事務所 

身為臺灣五大家族的板橋林家，雖從板橋發跡，但實際在全國各地都有許多土地，連不少建商都是從板橋林家買地取得後才推案；儘管土地持有量多，事業體以華南金為中心，橫跨多個領域，但林家在房地產事業的推案卻始終不慍不火；近年更直到2010年代，才在新北市新莊區以永鼎建設名義，端出持有多年的土地推出兩個建案。儘管數量少，但這兩個案子的評價都不算差，且都成功改變了當地的地貌。

這兩塊土地就是位於新莊區中正路上的永鼎國璽和永鼎帝京，兩建案僅隔著一條中正路。其中相對早推的是雙號恆毅中學旁邊的永鼎國璽，該基地早在1998年就取得建照，但直到2013年才全部完工；全案規劃兩棟18層住宅，一二樓為店面，三樓以上則為住宅空間。由於背後就是恆毅中學，旁邊是捷運新莊站，不僅享有景觀，還有各種生活和交通便利優勢，因此甫一開賣就吸引雙北換屋客的青睞。也因本案成功，之後才又在對面推出坪數更大的永鼎帝京。

參考文獻：

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/