四處走走 + 戲院影城 - 臺北市中山區 - 六福松江大樓／長春國賓影城 1983

四處走走 + 戲院影城 - 臺北市中山區 - 六福松江大樓／長春國賓影城 1983

六福松江大樓／長春國賓影城外觀。作者自行拍攝，2025年11月08日

地址：臺北市中山區中央里04鄰長春路172號

樓層：12F／B2

樓高：35m

開工日期：1981年07月09日／民國70年07月09日

門牌初編：1983年07月23日／民國72年07月23日

竣工日期：1983年08月26日／民國72年08月26日

發照日期：1983年10月13日／民國72年10月13日

 

建照字號：70建中山字第1046號

使照字號：72使字第1417號

地號：臺北市中山區長春段三小段270、270-1等2筆地號

地目：第二種商業區、第二種商業區（特）（原第三種住宅區）

基地面積：610㎡（約184.53坪）

 

總樓地板面積：4375.59㎡（約1323.62坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%（原第三種住宅區）、65%（第二種商業區）

基地容積率：225%（原第三種住宅區）、630%（第二種商業區）

實際建蔽率：55.9%

投資興建：六福開發股份有限公司、世偉建設股份有限公司 等57名

營造：潤記營造有限公司

建築師：徐嘉彰／新東建築師事務所

之前提到JR東日本大飯店的前身為六福旅遊集團（TWSE：2705）旗下的六福皇宮，曾經在21世紀初期，在五星級飯店市場中占有一席之地；而除了六福皇宮外，六福旅遊集團最有名的，還是位於中山區松江長春路口，目前正在重建中的六福客棧；這裡不只是六福旅遊集團的發跡地，周圍一帶也幾乎是六福一直以來的勢力大本營，其歷年來投資興建的設施，幾乎都反映了六福旅遊集團莊家長年以來的偏好與產業變遷。

相較於六福客棧是為人所知的門面，那六福松江大樓則像是在旁邊的大腦，是六福長年以來真正的行政中樞；許多六福集團相關的行政單位都擺在大樓內。而雖然六福目前是以六福萬怡酒店等飯店住宿業和六福村遊樂園為集團核心，但實際上電影院才是莊家最早的產業之一，至今仍持續營運中。早在1958年，六福創辦人莊福先生就在太原路上成立遠東戲院；之後到了1972年才陸續成立六福客棧、六福村，但熱衷於電影的莊福仍在之後於六福客棧旁興建六福松江大樓時，在內部規劃了兩廳的長春戲院，也就是今日的國賓長春影城AB廳。

六福松江大廈內部為長春國賓影城AB廳。作者自行拍攝，2025年11月08日

六福松江大樓樓高12層，於1983年落成；內部除了長春戲院外，樓上大部分是商辦空間，聚集上百間中小企業；另外則是少部分的住家。長春戲院早期也和大部分電影院一樣，以首輪片為主；由於附近商辦眾多，加上鄰近四平商圈，因此逐漸也形成了一個娛樂聚落；樓下一樓的麥當勞自當時就開業到今日，仍是麥當勞相對重要據點之一。到了1997年，旁邊學者影城開幕，在學者的競爭下，長春反而改轉攻藝術片獲得不錯成效。不過電影院大者恆大，這兩間比鄰而居的戲院不敵其他地方競爭，長春戲院最終於2010年02月28日結束營業，學者全球影城更早，2009年就收攤。之後國賓接手這兩間戲院的空間，以長春國賓影城重新開幕；原本在長春戲院的兩廳為AB廳。此外，近年由於屋齡逐漸老化，因此在六福客棧改建後，六福松江大樓也開始發起改建意向調查；若通過都更，長春國賓影城的AB廳將走入歷史。

六福松江大廈外已經接近絕版的老舊紅色圓形地磚；早期臺北市人行道幾乎都是這種圖案設計。作者自行拍攝，2025年11月08日

六福松江大廈已經在調查都市更新的意願。作者自行拍攝，2025年11月08日

參考文獻：

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臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#