四處走走 - 新北市深坑區 - 嘉廷建設北深路案 20??

四處走走 - 新北市深坑區 - 嘉廷建設北深路案

嘉廷建設北深路案外觀。作者自行拍攝，2025年11月27日

地址：新北市深坑區賴仲里02鄰北深路一段215-221號

樓層：15F／B2

 

樓高：49.5m

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

 

建照字號：111深建字第00480號

使照字號：（待定）

地號：新北市深坑區新土庫段1399~1405、1408、1409、1413等10筆地號

地目：一般農業區甲種建築用地

基地面積：9162.5㎡（約2771.66坪）

 

總樓地板面積：33337.19㎡（約10084.5坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

實際建蔽率：21.52%

 

投資興建：嘉廷建設股份有限公司

營造：昱嘉營造有限公司

建築師：李立夫／李立夫建築師事務所

位於新北市東南端的深坑區，雖然兩萬多的人口大部分集中在深坑市區的深坑國中小周圍，以及萬順寮；但在市區以外的崩山、賴仲坑、土庫、昇高坑等地，仍有不少傳統聚落，低密度的別墅社區，或是零星的大樓華廈社區，散布在廣大的農業區或山坡地上。這些蓋在都市計畫區外的住宅，以相對較低的房價、相對幽靜的環境，即使偏遠仍吸引了不少首購與換屋客在這些地方居住。

而在這裏面，車行經過北深路一段，可以看到有幾棟10多層的住宅大樓正在興建；這些大樓正是來自板橋的嘉廷建設，在深坑首發的北深路建案。這裡原本是一大片鐵皮屋材質的工廠，嘉廷建設取得這一大片基地後興建四棟15層的住宅大樓建案。由於附近都是工廠或老舊聚落，因此從遠方草地頭就能看到這幾棟施工中的建築，成為深坑區東側最高的住宅大樓群。不過也因為位處非都市計畫的一般農業區甲種建築用地，因此生活機能也相對較差，未來轉手性相對於深坑國中小附近的住宅區而言會比較差。

參考文獻：

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新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

臺北縣深坑鄉公所（1997）。深坑鄉誌。臺北縣深坑鄉公所。