富貴段476地號外觀。作者自行拍攝，2026年01月17日
地址：新北市三重區碧華里14鄰集賢路／五華街
地號：新北市三重區富貴段476地號
地目：捷運開發區
基地面積：6516.68㎡（約1971.3坪）
基地建蔽率：80%
基地容積率：960%
三重重陽橋細部計畫全名為三重(重陽橋引道附近地區)(二重疏洪道拆遷戶安置方案)細部計畫案，常被房仲或媒體稱為重陽重劃區、重陽橋重劃區，其規劃以住宅區為主，商業區空間較少，僅有家樂福蘆洲店所在的街廓；且因各種原因，這個街廓僅有大道首璽和家樂福蘆洲店已經開發，另外兩塊則長期處於荒煙蔓草階段尚未動工；不過隨著環狀線北環線施工，位於街廓東北側的富貴段476地號也開始有了動作。
這一塊土地長期以來作為洗車場和停車場空間，以應付旁邊家樂福蘆洲店的停車需求；但相較於旁邊家樂福蘆洲店生意興隆，這一塊基地卻始終沒有動靜。原因在於這塊基地最早是中悅機構旗下的建商取得，中悅向來擅長大型基地的整體開發，加上該基地又是環狀線北環段Y22站捷運開發區出入口，因此本來就有遠高於鄰近商業區和住宅區的容積率，打自一開始中悅就想要以地標建築來設計，ˋ一開始還設計達36層樓高；不過中悅之後將重心轉向新莊副都心，對於本基地就相對冷落，因此儘管曾環評送件，但始終沒有下文，原本土地也一直作為停車場和洗車場使用；而中悅在2022年曾委託戴德梁行賣掉富貴段476地號土地，但也似乎尚未有成交新聞。
參考文獻：
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