四處走走 - 新北市三重區 - 鴻華璽悅 2012

四處走走 - 新北市三重區 - 鴻華璽悅 2012

鴻華璽悅外觀。作者自行拍攝，2026年01月17日

地址：新北市三重區富貴里32鄰五華街321-331號／三賢街117-127號

樓層：11-14F／B2

樓高：48.7m

戶數：72戶住家+10戶店面

規劃坪數：住家約48-73坪

汽車位數：91

機車位數：83

開工日期：2010年03月18日／民國099年03月18日

門牌初編：2011年03月31日／民國100年03月31日

竣工日期：2012年01月09日／民國101年01月09日

發照日期：2012年05月31日／民國101年05月31日

 

建照字號：099重建字第00043號

使照字號：101重使字第00219號

地號：新北市三重區富貴段364地號

地目：住宅區

基地面積：2926.04㎡（約885.13坪）

 

總樓地板面積：15640.69㎡（約4731.31坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：40%

基地容積率：200%

實際建蔽率：38.05%

投資興建：鴻華建設股份有限公司

營造：中元營造有限公司

建築師：李浩原／李浩原建築師事務所

三重幫是臺灣非常知名的政商集團，其因成員絕大部分都發跡自今日新北市西北側的三重、蘆洲地區；三重幫雖然事業體橫跨房地產、媒體、金融、政治、零售等多個領域，政商都得利；但最主要發跡的還是房地產。且不僅三重幫，很多三重、蘆洲一帶的地主因為土地重劃而跟著自立建商而積極投入，最後也變成長期開發三蘆地區的地方建商，也讓三蘆出現數十個以此為深耕的地方建商。

而在這些地方建商中，鴻華建設是比較活躍的一間。鴻華建設推案幾乎都落在三重、蘆洲一帶，近年更以三重重陽橋細部計畫為主力，推出許多以換屋、自住為主的建案。其中2012年完工、位於五華街和三賢街口的鴻華璽悅，毫無疑問是當地的熱門地段；前臨碧華國中、旁邊就是家樂福蘆洲店，從國小到高中就學，乃至採買都可以在步行範圍內完成。而未來捷運環狀線北環段通車後，離本案只有三分鐘，也將大幅提升這裡的交通方便性。全案樓高11-14層，分成面三賢街和五華街口的兩棟，一樓則有數間店面，其中聯邦銀行也進駐於此，成為該重劃區第一間銀行分行。

參考文獻：

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