2026年2月10日 星期二

四處走走 - 新北市三重區 - 集英富琚 2022

四處走走 - 新北市三重區 - 集英富琚 2022


集英富琚外觀。作者自行拍攝,2026年01月17日

地址:新北市三重區碧華里05鄰集賢路189-193號/集英路136-142號

樓層:13F/B4

樓高:46.7m

戶數:48戶住家+4戶店面

規劃坪數:住家約34-48坪

汽車位數:56

機車位數:52

開工日期:2019年10月21日/民國108年10月21日

門牌初編:2021年06月10日/民國110年06月10日

竣工日期:2022年05月06日/民國111年05月06日

發照日期:2022年06月28日/民國111年06月28日
 
建照字號:108重建字第00088號

使照字號:111重使字第00205號

地號:新北市三重區富貴段698地號

地目:住宅區

基地面積:1581.26㎡(約478.33坪)
 
總樓地板面積:8749.75㎡(約3646.8坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:40%

基地容積率:200%

實際建蔽率:39.68%

投資興建:祥富龍實業有限公司

營造:振城營造股份有限公司

建築師:吳非士/吳非士建築師事務所

之前提到臺北縣政府於1999年通過三重重陽橋細部計畫,也就是全名三重(重陽橋引道附近地區)(二重疏洪道拆遷戶安置方案)細部計畫案的這一大片範圍,絕大部分都是中高密度的住宅區;其範圍從三重市區北邊一路延伸到蘆洲邊界為止。而這些細部計畫中的住宅區範圍狹長、廣大,從南到北的生活圈都不太一樣;而位於集賢路與集英路口的集英富琚,則是整個範圍中生活機能最佳的一個。

集英富琚由當地建商祥富龍實業興建的集英堡系列第七期,樓高13層,一層僅四戶;每戶都是標準3-4房的設計,主攻當地殷實的自住客和換屋客。其一樓為店面,二樓以上為住宅空間。其住宅出入口面對著集英路,而面集賢路一側則全部都是店面;生活機能則仰賴集賢路和旁邊的家樂福商圈,發展已日趨成熟。由於集賢路上正在開挖環狀線北環段,因此在幾年後也將通車,迎來捷運的新時代。

參考文獻:

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府(無日期)。變更三重(重陽橋引道附近地區) (二重疏洪道拆遷戶安置方案)細部計畫 (配合臺北捷運系統環狀線第二階段)書。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/urdView/uplanPDF/三重都市計畫_44.6_/1091027_2645.5465_/都市計畫書/Y20Y23三重重陽橋引道細計書(實施).pdf

新北市政府工務局(無日期)。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局(無日期)。建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局(無日期)。新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局(無日期)。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局(無日期)。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局(無日期)。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

臺北縣政府(無日期)。擬定三重(重陽橋引道附近地區)(二重疏洪道拆遷戶安置方案)細部計畫案。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/urdView/uplanPDF/三重都市計畫_44.6_/0880415_728.929_/都市計畫書/書1.pdf

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