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四處走走 - 新北市三重區 - 翔譽A+ 2015

四處走走 - 新北市三重區 - 翔譽A+ 2015


翔譽A+外觀。作者自行拍攝,2025年12月08日

地址:新北市三重區成功里14鄰成功路100號

樓層:24F/B5

樓高:80.5m

戶數:161戶住家+4戶店面

規劃坪數:住家約17-29坪

開工日期:2013年08月20日/民國104年08月20日

門牌初編:2015年07月06日/民國104年07月06日

竣工日期:2015年08月25日/民國104年08月25日

發照日期:2015年11月05日/民國104年11月05日
 
建照字號:102重建字第00320號

使照字號:104重使字第00509號

地號:新北市三重區成功段1237、1268等2筆地號

地目:住宅區、商業區

基地面積:1216㎡(約367.84坪)
 
總樓地板面積:13704.61㎡(約4145.64坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:50%(住宅區)、70%(商業區)

基地容積率:300%(住宅區)、440%(商業區)

實際建蔽率:55.29%

投資興建:翔譽國際建設股份有限公司

營造:泛亞工程建設股份有限公司

建築師:陳廷杰/陳廷杰建築師事務所

之前提到三重由於鄰近臺北市,因此成為自1950年代以來許多北漂族落腳臺北盆地的首選,從公寓到大樓,也成為許多特殊文化的交會點;尤其位於三重南端的區塊,其地理位置極端方便,就在多座橋之間,可快速進入臺北市和新莊;離捷運三重站也不遠,生活機能相當方便,因此這一帶自1990年代以來就是許多北漂族的購屋首選,也是該案推案的最主要帶動的需求;近年更因為二重疏洪道解禁而大量建案全部出現。

而在中興橋附近的成功路和集成路口,有一棟住宅,酷似黑色的琴鍵外觀吸引了眾人的目光;這棟大樓就是翔譽A+。該大樓前身為一大片兩層樓老舊透天店面,翔譽收購後整合拆除重建,於2015年落成;其旁邊的成功路90巷原本也是兩層樓透天厝,直到近幾年才打通。翔譽A+樓高24層,一樓為店面,二樓以上為住宅空間。相較於早期公寓和大樓以三房為主,本案則是以兩房以下小坪數為主力,也顯現了三重和當今居住人口的變遷。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局(無日期)。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局(無日期)。建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局(無日期)。新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局(無日期)。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局(無日期)。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局(無日期)。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

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