四處走走 - 新北市蘆洲區 - 集賢路411號 1996

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 集賢路411號 1996

集賢路411號外觀。作者自行拍攝，2025年11月15日

地址：新北市蘆洲區恆德里18鄰集賢路411號

樓層：3F

 

樓高：13.8m

開工日期：1995年09月27日／民國84年09月27日

門牌初編：1996年01月12日／民國85年01月12日

竣工日期：1996年01月25日／民國85年01月25日

發照日期：1996年02月16日／民國85年02月16日

建照字號：84蘆建字第01065號

使照字號：85蘆使字第00373號

地號：新北市蘆洲區重陽段230-1、241等2筆地號

地目：捷運開發區

基地面積：1402.57㎡（約424.28坪）

 

總樓地板面積：2736.23㎡（約827.71坪）

 

構造：SC鋼骨

基地建蔽率：80%

基地容積率：750%

實際建蔽率：59.98%

 

投資興建：李先生

營造：全綠營造股份有限公司

建築師：璩書閣／國泰建築師事務所

徐匯中學不僅是新北市蘆洲區知名的天主教私立中學，周圍也剛好是蘆洲兩條主幹道中山一路和集賢路的交會處，是當地的交通樞紐；而這種立地條件，在幾十年後也成為了兩條捷運線的交會站；一條是已經通車的捷運中和新蘆線蘆洲段，另一條則是正在開挖中的環狀線北環段。兩條捷運線在中山一路和集賢路的下方，也就是徐匯中學站前交會，形成捷運徐匯中學站；為了讓捷運能物盡其用，捷運中和新蘆線早在很久以前就在捷運站上方興建商用設施，也就是徐匯廣場。

上一篇提到環狀線在集賢路上方也規劃了兩塊捷運聯合開發區，一塊是車麗屋蘆洲店現址，而另一塊就是集賢路411號。集賢路411號為一棟1996年完工的三層樓建築物，長期作為婚宴會館或大型餐廳使用；不過目前也因配合捷運環狀線施工劃為捷運聯合開發區而結束營業；長期來看該建築將被拆除。不過相較於旁邊汽車百貨已經有招商，此基地尚未有更進一步消息。在等待拆除前，這裡暫時租給當地老牌的撞球館繼續經營。

參考文獻：

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/