四處走走 - 新北市淡水區 - 華碩AI雲創園區 2005

四處走走 - 新北市淡水區 - 華碩AI雲創園區 2005

華碩AI雲創園區外觀。作者自行拍攝，2026年01月03日

地址：新北市淡水區八勢里01鄰中正東路二段177號

（原臺北縣淡水鎮八勢13號）

樓層：5F／B1

樓高：21.6m

開工日期：2003年09月26日／民國92年09月26日

竣工日期：2005年01月31日／民國94年01月31日

發照日期：2005年05月02日／民國94年05月02日

 

建照字號：91淡建字第00428號

使照字號：94淡使字第00167號

地號：新北市淡水區水仙段771地號

地目：乙種工業區

基地面積：6917.08㎡（約2092.42坪）

 

總樓地板面積：13962.68㎡（約4223.71坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土、SC鋼骨

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：35.25%

投資興建：輝瑞大藥廠股份有限公司

營造：大陸工程股份有限公司 

建築師：沈呂汀／武林建築師事務所

搭乘捷運淡水線往淡水方向，離開臺北市進入淡水區後的第一站就是竹圍；其地理位置介於關渡和淡水之間，近年不僅是許多臺北人和外地移民移居的首選，在還沒有捷運通車的時代，竹圍更是一個不折不扣的工業重鎮；以電子工廠為主的各類工廠，沿著臺二線一直線地分布，不僅帶動淡水竹圍地區的經濟發展，也帶動了竹圍遷入更多人口。不過在竹圍的工廠有些因為成本外移以及都市計畫與產業轉型等各種因素下關閉；但也有些工廠至今仍屹立不搖，甚至成功轉型沾上AI的光。

而在竹圍這些工廠用地中，又以華碩AI雲創園區的命運最好。位於中正東路二段底的華碩AI雲創園區最早其實是輝瑞藥品的工廠用地，也是在臺灣的發跡地；目前的工廠大樓是在2005年時興建，當時是輝瑞藥品改建後的全新廠房。幾十年來，輝瑞在臺灣生產了各種藥品，淡水工廠的設立功不可沒。不過輝瑞之後也因政策考量，將工廠本身於2019年賣給了華碩；華碩取得後將其規劃為AI雲創園區，成為了華碩進入AI世界的領頭羊。

參考文獻：

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住友不動產（2019年05月07日）。華碩砸14億 買輝瑞淡水廠。https://www.uniquehomes.com.tw/modules/tadnews/index.php?nsn=3336

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新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/