四處走走 - 新北市淡水區 - 富升關渡 1997

四處走走 - 新北市淡水區 - 富升關渡 1997

富升關渡外觀。作者自行拍攝，2026年01月03日

地址：新北市淡水區福德里03鄰自立路1巷1-35號

樓層：20F／B4

樓高：64m

開工日期：1995年01月05日／民國84年01月05日

門牌初編：1997年05月06日／民國86年05月06日

竣工日期：1997年05月20日／民國86年05月20日

發照日期：1997年12月03日／民國86年12月03日

 

建照字號：83淡建字第01089號

使照字號：86淡使字第01256號

地號：新北市淡水區關渡段581地號

地目：零售市場用地

基地面積：2336.12㎡（約706.68坪）

 

總樓地板面積：23684.91㎡（約7164.68坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：240%

實際建蔽率：49.11％

投資興建：富升建設股份有限公司

營造：明雄建設工程有限公司

建築師：黃昆輝／黃昆輝建築師事務所

自1980年代末期開始，原本只有自強新村和幾排舊公寓，且交通不便的淡水埔頂地區，受惠於捷運淡水線施工，開始有大量外地居民移入為主的社區興建；這些住宅不僅改變了淡水埔頂地區的天際線，也讓這邊原本相對極端幽靜的環境出現了巨大的改變。數十個屋齡相近的住宅社區，吸收了不少來自雙北的首購與換屋客，也讓埔頂地區的生活機能大幅提升，從都市邊緣的小村莊，變成了臺北都會區市郊常見的住宅聚落。

而在這些住宅區中最早完工的老莊大廈橫跨商業區和住宅區；在當時都市計畫中，商業區多數規劃在市場用地旁，而老莊大廈對面的富升關渡，就是一個蓋在市場用地上的住宅大樓。富昇關渡樓高20層，於1997年完工；其B2-2F四層樓都被劃為市場空間，三樓以上則是住宅空間，並統一從後方巷子進入。該社區的市場空間原本是頂好進駐，之後則變成了全聯福利中心以及燦坤進駐。

參考文獻：

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新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/