四處走走 - 新北市淡水區 - 夢蝶大廈 1994

四處走走 - 新北市淡水區 - 夢蝶大廈 1994

夢蝶大廈外觀。作者自行拍攝，2026年01月03日

地址：新北市淡水區福德里03鄰自強路88-94號

樓層：12F／B2

樓高：41.1m

開工日期：1992年08月15日／民國81年08月15日

竣工日期：1994年02月26日／民國83年02月26日

建照字號：80淡建字第00890號

使照字號：83淡使字第00695號

地號：新北市淡水區關渡段606地號

地目：第四種住宅區

基地面積：2573.21㎡（約778.4坪）

 

總樓地板面積：15618.55㎡（約4724.61坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：240%

實際建蔽率：42.34%

投資興建：老莊建設股份有限公司

營造：太翔營造有限公司 

建築師：周劍平／周劍平建築師事務所

自1980年代末期開始，原本只有自強新村和幾排舊公寓，且交通不便的淡水埔頂地區，受惠於捷運淡水線施工，開始有大量外地居民移入為主的社區興建；這些住宅不僅改變了淡水埔頂地區的天際線，也讓這邊原本相對極端幽靜的環境出現了巨大的改變。數十個屋齡相近的住宅社區，吸收了不少來自雙北的首購與換屋客，也讓埔頂地區的生活機能大幅提升，從都市邊緣的小村莊，變成了臺北都會區市郊常見的住宅聚落。

而在老莊大廈完工後，於老莊大廈旁邊也有一個外觀到規劃都非常類似的夢蝶大廈；該社區於1994年完工，樓高12層，同樣是一樓為店面、二樓以上為住宅空間；外觀和旁邊老莊大廈一樣都是當年常見的米白色磁磚外牆。由於位於住宅區，因此相對而言樓高較矮。值得一提的是，該建案的建商就叫老莊建設，但該建設公司並沒有興建旁邊的老莊大廈。

參考文獻：

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/