四處走走 - 新北市淡水區 - 捷運匯境 2017

四處走走 - 新北市淡水區 - 捷運匯境 2017

捷運匯境外觀。作者自行拍攝，2025年11月10日

地址：新北市淡水區埤島里02鄰中山北路三段16巷20-30號

樓層：13F／B3

樓高：43.35m

戶數：59戶住家

規劃坪數：約30-39坪

汽車位數：59

機車位數：61

開工日期：2014年05月15日／民國103年05月15日

門牌初編：2015年12月14日／民國104年12月14日

竣工日期：2016年11月28日／民國105年11月28日

發照日期：2017年03月21日／民國106年03月21日

 

建照字號：103淡建字第00018號

使照字號：106淡使字第00134號

地號：新北市淡水區新市段35地號

地目：第五種住宅區

基地面積：1348.09㎡（約407.8坪）

 

總樓地板面積：8191.29㎡（約2477.87坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：35%

基地容積率：320%

實際建蔽率：33.84%

投資興建：勝旺建設股份有限公司

營造：協侑營造有限公司 

建築師：蔡智勸／蔡智勸建築師事務所

在全國各地，只要是推案熱區，就會有寶佳機構的身影；寶佳，就是一個陰魂不散、很多人看不起卻又不得不買、令人欽佩的一家傳奇建商集團。寶佳從新北和桃園以快速建屋起家，至今北部有1/4左右的房子，是寶佳機構旗下數十間建商興建的；而推案量大的新北，幾乎每個地方都有寶佳的身影，擁有淡海新市鎮等大量面積土地的淡水，自然也沒錯過。

寶佳機構多家建商都有在淡海新市鎮推案的紀錄，而勝旺建設正是其中一間。勝旺建設在淡海新市鎮的巷內推出捷運匯境，效仿新莊迴龍總站捷運x境系列一樣，以捷運匯境命名，主打離捷運或輕軌站很近，用這種俗到有力的案名吸引首購、換屋族的目光。捷運匯境於2017年落成，為一棟樓高13層的建案；相較於寶佳大部分建案而言，本案相對規模較小，為罕見的全案零店面設計，吸引了一些注重實用、單純、寧靜的購屋族群。雖然無店面，但附近就是輕軌淡水行政中心站，以及家樂福淡新店，交通和生活機能無虞。

參考文獻：

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/