四處走走 - 臺北市中山區 - 麗池國賓 1999

四處走走 - 臺北市中山區 - 麗池國賓 1999

麗池國賓外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日

地址：臺北市中山區中山里06鄰林森北路310巷2-8號

樓層：12F／B4

樓高：49.95m

開工日期：1997年08月14日／民國86年08月14日

門牌初編：1999年07月08日／民國88年07月08日

竣工日期：1999年08月07日／民國88年08月07日

發照日期：1999年09月28日／民國88年09月28日

 

建照字號：86建字第0283號

使照字號：88使字第0371號

地號：臺北市中山區中山段三小段550地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：565.9㎡（約171.18坪）

 

總樓地板面積：6070.09㎡（約1836.2坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：70%

投資興建：冠德建設股份有限公司

營造：頂天營造有限公司

建築師：徐秀夫／徐秀夫建築師事務所

成立於1979年、身為雙北地區老牌建商的冠德建設，1990年代開始，在臺北市中山區中安公園附近推出三部曲，改變了這一帶的環境。這一帶改建前還是一大片老舊不堪、雜亂無章的平房區，是雙連陂庄繼在美麗國賓、國賓藝術之後，又於國賓藝術東側推出麗池國賓，也是一系列的第三個建案，採用相同的色系和規劃，同樣以中小坪數為主力。麗池國賓樓高12層，於1999年落成；規劃一整棟地上12層建築，一樓為店面，二樓以上為住宅空間，以當時常見的挑高套房為主力。

參考文獻：

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#