昇中山外觀。作者自行拍攝，2026年02月15日
地址：臺北市中山區中山里09鄰中山北路二段65巷33號／77巷20號
樓層：13F／B3
樓高：49.9m
戶數：55戶住家+3戶店面
規劃坪數：住家約21-25坪
汽車位數：34
機車位數：29
開工日期：2015年06月04日／民國104年06月04日
門牌初編：2022年01月21日／民國111年01月21日
竣工日期：2022年04月15日／民國111年04月15日
發照日期：2023年03月08日／民國112年03月08日
建照字號：104建字第0010號
使照字號：112使字第0035號
地號：臺北市中山區中山段三小段253地號
地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）
基地面積：494㎡（約149.44坪）
總樓地板面積：4875.48㎡（約1474.83坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：65%（原第三種商業區）
基地容積率：560%（原第三種商業區）
實際建蔽率：67.9%
投資興建：松助開發建設股份有限公司→中登建設有限公司
營造：臺灣松下營造股份有限公司
建築師：洪明坤／洪明坤建築師事務所
在這十幾年的臺灣社會，由於房地產行業興盛，加上政府政策搶進，因此大大小小的建商，都開始蜂擁而至，搶入各地的都市更新和危老重建市場；多數在改建後獲得良好成效，改善了居住和周圍環境。但也有些業者因為一窩蜂地跟進，卻因經營不善、周轉不靈或是景氣反轉而倒閉；這些建案多數是一案建商、銷售不良或位置較差，但也有一些精華地區的建案也碰到倒閉而變成爛尾樓；其中一個就是位於中山北路巷內的昇中山。
昇中山前身為松下国賓，最原始由松助建設興建，主打日本松下宅；該案位於臺北市中山區中山北路二段77巷，為一棟13層樓高住宅大樓；其一樓為店面，二樓以上為住宅空間。然而松助在興建過程中倒閉，中間一度閒置將近兩年時間；之後才改成由中登建設接手後續建。中登先將名稱改為松下國賓，之後再改成現在的昇中山，並於2023年完工交屋，是少數曾經爛尾但成功解除的爛尾樓建案。全棟除一樓店面外，二樓以上皆為住宅空間，並以中山區常見的小坪數為主力。
參考文獻：
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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx
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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/
臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/
臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN
臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11
臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx
臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP
臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#
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