四處走走 - 臺北市中山區 - 力麒京王 2007

四處走走 - 臺北市中山區 - 力麒京王 2007

力麒京王外觀。作者自行拍攝，2025年12月27日

地址：臺北市中山區中吉里08鄰長春路158-162號

樓層：14F／B4

樓高：49.75m

規劃坪數：住家約60-70坪

開工日期：2005年04月21日／民國94年04月21日

門牌初編：2007年06月22日／民國96年06月22日

竣工日期：2007年06月12日／民國96年06月12日

發照日期：2007年11月27日／民國96年11月27日

建照字號：93建字第0451號

使照字號：96使字第0492號

地號：臺北市中山區吉林段二小段933、933-1等2筆地號

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區）、第二種商業區（特）（原第三種住宅區）

基地面積：1016㎡（約307.34坪）

總樓地板面積：9280.73㎡（約2807.42坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%（原第三種住宅區）、65%（原第二種商業區）

基地容積率：225%（原第三種住宅區）、630%（原第二種商業區）

實際建蔽率：50.05%

投資興建：力麒建設股份有限公司

營造：力拓營造股份有限公司

建築師：黃模春／黃模春建築師事務所

位於臺北市中山區長春路上的力麒京王，為一棟14層樓高的住宅大樓，於2007年落成；雖然位於商業繁盛的長春路上，但和當時許多千禧年間的豪宅一樣，規劃整棟零店面的設計；在民權東路上的麒園也是這種設計。這種設計除了反映當時豪宅對於零店面需求比較大以外，也因為當時臺北各地對於商業需求相對較薄弱，反而給了建商在商業區興建零店面豪宅的空間；但以街區整體連貫而言，在一整條商業區中間夾著一棟零店面住宅，對於商業的連續性就會影響比較大，也因此近年來推出的住宅只要是蓋在商業區的，通常都會要求至少要有店面以延續其商業機能，避免延續性的商業機能斷在於一個點上。

至於興建本大樓的力麒建設，其母公司力麗集團總公司，以及力麒建設本身本來就在不遠處的松江路上，周圍也至少有多個力麒興建的住宅和商辦，堪稱力麒的本命區；而力麒當初取得本塊土之前，其前身也大有來頭，是早期三光集團旗下的三光吉米鹿直銷公司所在的辦公大樓，樓高和旁邊土地銀行相仿，為八層樓高，於1990年落成；但三光吉米鹿因非法集資、違法吸金而被起訴，公司也跟著倒閉；倒閉之後，力麒很快就買下該大樓原址，改建為現在的力麒京王。

參考文獻：

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