瀚寓酒店外觀。作者自行拍攝，2025年11月29日
地址：臺北市信義區興隆里10鄰基隆路一段206號
樓層：20F／B2
樓高：68.55m
開工日期：1986年04月21日／民國75年04月21日
門牌初編：1990年09月13日／民國79年09月13日
竣工日期：1991年08月14日／民國80年08月14日
發照日期：1991年12月24日／民國80年12月24日
建照字號：75建松山三字第0089號
使照字號：80使字第0662號
地號：臺北市信義區逸仙段二小段409-2、430等2筆地號
地目：第二種商業區、第四種住宅區
基地面積：1625.29㎡（約491.65坪）
總樓地板面積：19728.99㎡（約5968.02坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：50%（第四種住宅區）、65%（第二種商業區）
基地容積率：300%（第四種住宅區）、630%（第二種商業區）
實際建蔽率：52.87%
投資興建：僑泰興企業股份有限公司
營造：東源營造工程股份有限公司
建築師：沈祖海／沈祖海建築師事務所
臺北市信義計畫區是全國商業最發達的地區，範圍內除了百貨公司和娛樂商場外，自然也有不少高檔商辦，且樓高一棟比一棟還要高；這些商辦推高了臺灣的商辦水準，也吸引許多需要門面的國際企業相繼進駐。不過實際上除了信義計畫區內，在信義計畫區外不遠處，也有不少等級略低、屋齡略為老舊但緊貼著信義計畫區的商辦，以相對較優惠的價格吸引一部分預算較小的企業進駐，兩邊各擁其主，帶動整個信義區的繁榮。
而在時代變遷下，一部分相對較舊的商辦也因各種原因而轉變了用途；而在信義區中，緊貼著信義計畫區的佩芳大樓就是最典型的案例。佩芳大樓由僑泰興企業興建，取其創辦人林國長先生其中一位妻妾名稱而得名；之後僑泰興企業也長期持有本大樓出租。佩芳大樓完工於1991年，樓高20層，曾經整棟租給IBM做為總部；但之後IBM搬遷到松仁路國泰金融中心，該大樓也因屋齡相對老舊而長期閒置，直到2016年僑泰興才將整棟樓以52億元賣給元大集團。
元大集團接手後，直接把原本和旁邊遠雄類似的大樓外觀大幅改造，改裝為以商務客為主的精品服務式公寓酒店瀚寓酒店和辦公室；經過三年多籌備後，內部以復古風格為主的瀚寓酒店於2019年底開幕，由元大集團創辦人女兒經營；而位於高樓層的辦公室空間則出租給共享辦公室業者JustCo。但沒想到還在試營運期間的瀚寓酒店就碰到新冠肺炎，但也立刻決定加入防疫旅館而受到注目，並頗受好評。
參考文獻：
工商時報（2019年06月12日）。共享辦公室夯 佩芳大樓租金每坪3千。https://www.ctee.com.tw/news/20190612700622-439803
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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx
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遠見雜誌（2020年04月18日）。70億酒店變身防疫旅館，馬維欣親上火線服務：我的命沒比較值錢！https://www.gvm.com.tw/article/72196?srsltid=AfmBOooWfFO5i9OMahN1Kwoqa5WrWsDtWPse0XhPUNr_JubCV-5IOjqN
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臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN
臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11
臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx
臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP
臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#
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