四處走走 - 新北市蘆洲區 - 常盛帝國 2002

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 常盛帝國 2002

常盛帝國外觀。作者自行拍攝，2026年02月10日

地址：新北市蘆洲區鷺江里04鄰民權路6號

樓層：14F／B3

 

樓高：45m

開工日期：1999年04月07日／民國88年04月07日

門牌初編：2000年09月21日／民國89年09月21日

竣工日期：2001年10月30日／民國90年10月30日

發照日期：2002年01月04日／民國91年01月04日

建照字號：87蘆建字第00694號

使照字號：91蘆使字第00015號

地號：新北市蘆洲區鷺江段519~522等4筆地號

地目：市場用地

基地面積：1376.06㎡（約416.26坪）

 

總樓地板面積：17795.72㎡（約5383.21坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：240%

實際建蔽率：73.64%

投資興建：怡昌建設有限公司 

營造：宏鎰營造有限公司

建築師：廖錦盈／廖錦盈建築師事務所

在1971年公布的蘆洲都市計畫中，蘆洲鄉公所當年規劃了四塊市場用地，蘆洲舊市區兩塊，而東側以住宅區為主的鄰里中心則各自規畫了一塊市場用地；不過這些市場用地的命運卻大不相同。相較於舊市區不是低度利用就是正在改建，位於東側的兩塊鄰里中心所在的市場用地反而相對有較高利用。而位於二號鄰里中心原本有規劃市二市場用地，原址目前為鳳翔花園廣場；但在之後1991年又因機關用地使用率較低，因此將北邊的機二機關用地改成停車場用地，以及市七市場用地。

而市七市場用地之後就成為了蘆洲在地建商怡昌建設興建的常盛帝國，於2002年落成；和旁邊鳳翔花園廣場一樣，一二樓為店面，三樓以上為住宅空間；外觀則是怡昌建設常見的紅白色風格。這種配色是怡昌和有關連的佳昌和統才建設常見的建築風格，且高度集中在本命區蘆洲和旁邊三重，雖然明顯是想走當時常見的歐風路線，但很明顯外觀上相對較為粗糙，且外觀過於與地方格格不入，配色和外觀上顯得特別突兀。

參考文獻：

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/