四處走走 - 新北市蘆洲區 - 水湳街379號 2019

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 水湳街379號 2019

水湳街379號外觀。作者自行拍攝，2026年02月10日

地址：新北市蘆洲區水湳里25鄰水湳街379號

樓層：12F／B2

 

樓高：42.6m

開工日期：2017年05月16日／民國106年05月16日

門牌初編：2019年02月18日／民國108年02月18日

竣工日期：2019年05月01日／民國108年05月01日

發照日期：2019年07月19日／民國108年07月19日

建照字號：105蘆建字第00356號

使照字號：108蘆使字第00284號

地號：新北市蘆洲區民權段905-1地號

地目：住宅區

基地面積：1062.91㎡（約321.53坪）

 

總樓地板面積：3886.8㎡（約1175.76坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：23.47%

 

投資興建：李先生

營造：復興營造股份有限公司

建築師：黃明城／黃明城建築師事務所

在上篇提到的中悅一品匯旁，有一棟12層樓高的建築物，剛好把一品匯面對水湳街的門面給擋了一大半。這棟大樓是蘆洲李家後代自己興建的建築，在一品匯興建初期曾一度圍起圍籬，並在完工後變成一品匯的綠地；因此很多人都以為這裡也是社區開放空間的一部份。但實際上這裡並不是秀才厝的舊址範圍，因此實際上中悅一品匯的社區範圍也不及於此。也正因為這樣，幾年後，這裡就圍起來又蓋了一棟12層樓高的住宅，且因為沒有對外銷售，對照其建照的資料來看，推測是家族自用，而非對外出售。

1974年的水湳街379號。引自：中央研究院臺北市百年歷史地圖臺北市舊航照影像(1974)。圖中部分內容為作者自繪。

參考文獻：

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/