四處走走 - 新北市蘆洲區 - 正義市民活動中心 2006

四處走走 - 新北市蘆洲區 - 正義市民活動中心 2006

正義市民活動中心外觀。作者自行拍攝，2026年02月12日

地址：新北市蘆洲區正義里18鄰光明路88巷5號

樓層：5F

 

樓高：19.7m

開工日期：2005年02月02日／民國94年02月02日

門牌初編：2005年10月25日／民國94年10月25日

竣工日期：2006年02月20日／民國95年02月20日

發照日期：2006年04月20日／民國95年04月20日

建照字號：93蘆建字第00708號

使照字號：95蘆使字第00213號

地號：新北市蘆洲區正義段429地號

地目：住宅區

基地面積：288.89㎡（約87.39坪）

 

總樓地板面積：774.45㎡（約234.27坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：59.19%

 

投資興建：林先生

營造：右德建築有限公司 

建築師：李浩原／李浩原建築師事務所

夾在蘆洲舊市區和灰磘重劃區的蘆洲都市計畫(南港子地區)(二重疏洪道拆遷戶安置方案)細部計畫的這一大片範圍範圍，俗稱南港子重劃區；和旁邊俗稱灰磘重劃區的蘆洲都市計畫(灰磘地區)細部計畫案一樣，都是接收原本二重疏洪道拆遷的地主在蘆洲重建，只是南港子接收的是來自三重的拆遷戶。且和灰磘重劃區相比，南港子重劃區的街廓更大、更整齊，相對的公園面積也相對較大。全區大約在灰磘重劃區完工後數年的2000年左右完成，也縫合了整個蘆洲地區發展。

而南港子重劃區雖然街廓較大，但早期也有不少地主自己興建、面積較小、戶數單純的公寓或華廈型建築；其中一棟就是位於彩虹兒童公園附近的光明路88巷5號。光明路88巷5號為一棟五層樓高的公寓，於2006年落成，由於基地不到一百坪，因此僅規劃一層一戶公寓，且沒有地下停車場；興建時還在前方退縮一半左右空間作為空地。而這些空地和一樓店面，之後則變成了蘆洲南港子地區唯一的活動中心—正義市民活動中心。該活動中心自完工以來就是南港子地區居民辦各種活動的場所，且前方的空地退縮也讓場地變得寬裕。

參考文獻：

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新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/