四處走走 - 臺北市中山區 - 匯泰鴻 2024

四處走走 - 臺北市中山區 - 匯泰鴻 2024

匯泰鴻外觀。作者自行拍攝，2026年01月10日

地址：臺北市中山區中央里11鄰建國北路二段70號

樓層：13F／B3

樓高：47.6m

開工日期：2021年01月19日／民國110年01月19日

門牌初編：2024年01月04日／民國113年01月04日

竣工日期：2024年01月26日／民國113年01月26日

發照日期：2024年07月23日／民國113年07月23日

 

建照字號：109建字第0087號

使照字號：113使字第0136號

地號：臺北市中山區長春段三小段127地號

地目：第二種商業區

基地面積：388㎡（約117.37坪）

 

總樓地板面積：3924.97㎡（約1187.3坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%

基地容積率：630%

實際建蔽率：71.27%

投資興建：匯泰開發股份有限公司 

營造：台灣松下營造股份有限公司

建築師：王裕華／三大聯合建築師事務所

近年在長春建國路口，會看到一棟全新落成、外觀由全花崗岩石材外觀組成的住宅建案，剛好座落於角地上；這棟住宅大樓就是2024年才完工交屋的匯泰鴻。匯泰鴻由匯泰開發興建，樓高13層；其所在的位置原本為一大片停車場，建商在養地多年後於2020年以預售屋形式銷售，一年後開始動工，並於2024年完工交屋。雖然位於商業區土地上，但建商卻規劃了罕見稀有的零店面小坪數住家，滿足想要生活機能又要安靜的住戶們。雖說零店面讓住戶保持鬧市中的安靜寧謐，但以都市計畫和街區脈絡角度來看，是有點可惜了這塊漂亮且座落於商業區的角地，就這樣被浪費了一小角。

參考文獻：

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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