2026年5月11日 星期一

取景地點 - 新北市蘆洲區 - 長榮VIP 2016

取景地點 - 新北市蘆洲區 - 長榮VIP 2016


長榮VIP外觀。作者自行拍攝,2026年02月12日

地址:新北市蘆洲區中原里29鄰長榮路48-52號/長興路35.37號

取景戲劇:

吳嘉隆、蔡秉均、方美秀、吳以寧(監製)、孫樹培、王圻生、李岳峰、左孝虎(導演)(2011 - 2016)。廉政英雄[電視單元劇]。民間全民電視股份有限公司。

第085集00:07:33 - 00:07:36]

樓層:13F/B1
 
樓高:45.95m

戶數:26戶住家+2戶辦公室+4戶店面

規劃坪數:住家約48-70坪

汽車位數:70

開工日期:2014年01月09日/民國103年01月09日

門牌初編:2015年08月24日/民國104年08月24日

竣工日期:2016年01月05日/民國105年01月05日

發照日期:2016年06月02日/民國105年06月02日

建照字號:102蘆建字第00102號

使照字號:105蘆使字第00236號

地號:新北市蘆洲區正義段745地號

地目:住宅區

基地面積:1577.38㎡(約477.16坪)
 
總樓地板面積:8472.76㎡(約2563.01坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:50%

基地容積率:200%

實際建蔽率:51.32%

投資興建:正詠建設股份有限公司

掛名起造:全國農業金庫股份有限公司

營造:台灣松下營造股份有限公司

建築師:林煒郁/林煒郁建築師事務所

夾在蘆洲舊市區和灰磘重劃區的蘆洲都市計畫(南港子地區)(二重疏洪道拆遷戶安置方案)細部計畫的這一大片範圍範圍,俗稱南港子重劃區;和旁邊俗稱灰磘重劃區的蘆洲都市計畫(灰磘地區)細部計畫案一樣,都是接收原本二重疏洪道拆遷的地主在蘆洲重建,只是南港子接收的是來自三重的拆遷戶。且和灰磘重劃區相比,南港子重劃區的街廓更大、更整齊,相對的公園面積也相對較大。全區大約在灰磘重劃區完工後數年的2000年左右完成,也縫合了整個蘆洲地區發展。

而在南港子重劃區南側,有兩棟10和13層的住宅社區大樓,名為長榮VIP,在2014年動工、2016年完工,。長榮VIP剛好面長榮路和長興路各有一棟,其中面長榮路一層一戶,面長興路雙併對著公園,清一色中大坪數設計,素質整齊。長榮VIP社區一樓為多間店面,面長榮路為玉山銀行;而二樓以上為辦公室、三樓以上為住宅空間。挾著重劃區優質環境和正對公園的優勢,滿足了當地外地和當地換屋客的需求;不過這種大坪數設計也在完工後變得不吃香,南港子轉以中小坪數為主。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

新北市政府工務局(無日期)。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局(無日期)。建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局(無日期)。新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局(無日期)。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局(無日期)。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局(無日期)。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

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