四處走走 - 臺北市士林區 - 三豐天玉街案 20??

四處走走 - 臺北市士林區 - 三豐天玉街案 20??

三豐天玉街案外觀。作者自行拍攝，2026年01月14日

地址：臺北市士林區天母里06鄰天玉街67.69號

樓層：15F／B3

 

樓高：87.9m

戶數：（待定）

規劃坪數：（待定）

汽車位數：（待定）

機車位數：（待定）

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

建照字號：114建字第0135號

使照字號：（待定）

地號：臺北市士林區天母段四小段434地號

地目：第三種住宅區

基地面積：470㎡（約142.18坪）

 

總樓地板面積：3447.4㎡（約1042.84坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：44.9%

 

投資興建：三豐建設股份有限公司

營造：（待定）

建築師：黃秀莊／黃秀莊建築師事務所

被稱為正天母的中山北路七段、天玉街，建築沿著山坡新舊並陳，高級住宅沿著中山北路七段和天玉街拾級而上，加上鄰近臺北市日僑學校和臺北美國學校等國際學校，長期吸引不少注重學區和環境的中產階級和高資產人士居住。而正天母儘管以住宅區為主，但生活機能同樣也相當發達，因此不僅有專攻天母的本地建商推案，同時也吸引不少外地業者前進此地推案，而其中一間就是營建股的上市公司三豐建設。

三豐建設在此推出三豐天玉街案，不僅是三豐建設首次踏入天母，同時也是近年豪宅吹逆風下，仍可能推出的少有一層一戶和大坪數產品。該案雖然尚未公開，但從已知資料中推論將規劃一層僅一戶15層的四房大坪數戶型，且目前地上物已經清空；該基地前身為一棟1978年完工的五層樓雙併公寓。三豐建設仍找上多次合作的黃秀莊建築師一起興建，推測以目前進度來看最快三年後可以完工，同時與後方珩雋品、沐山共同構築出天母的都市更新聚落；這三棟都是由舊公寓和華廈改建的建案。

參考文獻：

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