四處走走 - 臺北市松山區 - 敦化段一小段533等5筆地號

四處走走 - 臺北市松山區 - 敦化段一小段533等5筆地號

敦化段一小段533等5筆地號外觀。作者自行拍攝，2026年01月20日

地址：臺北市松山區中正里33鄰南京東路三段303巷14弄

地號：臺北市松山區敦化段一小段533、546-1、555、556-1、557等5筆地號

地目：第三種住宅區

基地面積：133㎡（約40.23坪）

 

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。而在敦化香榭B棟西側的南京東路三段303巷14弄內，有一塊看起來像是尚未開發的空地敦化段一小段533等5筆地號；該土地面積約40坪，由於基地極小因此短期內只能給人停車使用。

參考文獻：

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