四處走走 - 臺北市松山區 - 雅族大廈 1989

四處走走 - 臺北市松山區 - 雅族大廈 1989

雅族大廈外觀。作者自行拍攝，2026年01月26日

地址：臺北市松山區中崙里04鄰復興南路一段63號

樓層：12F／B1

樓高：36m

開工日期：1986年05月09日／民國75年05月09日

門牌初編：1989年02月16日／民國78年02月16日

竣工日期：1989年05月10日／民國78年05月10日

發照日期：1989年07月24日／民國78年07月24日

建照字號：74建松北中崙字第0796號

使照字號：78使字第0507號

地號：臺北市松山區敦化段三小段675地號

地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區）

基地面積：186.55㎡（約56.43坪）

 

總樓地板面積：1949.01㎡（約589.58坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%

基地容積率：630%

實際建蔽率：80.6%

 

投資興建：陳先生 等4名

營造：清雲營造工程股份有限公司

建築師：陳輝雄／陳輝雄建築師事務所

位於雙敦學區西南角的臺北市松山區中崙里，以當地持續數百年的地名中崙庄為名；中崙曾經是臺北市區一個重要的聚落，以當地的小山丘為名；之後成為臺北和松山之間的中間點，也曾是許多公路客運設立的終點站。而中崙庄在戰後成為了松山區中正、中崙、中華等中字輩的里，最初仍是以農地為主；但中崙里在人口快速發展下，不斷分出進安、敦化、福成等里，到只剩下今日的一小塊。雖然面積不大，但挾著生活機能良好、好學區加持，至今依舊是熱門居住地點，21世紀初開幕的微風廣場就在本里。

而在這個里的西南角復興南路和市民大道口，有一棟12層樓高的住商混合大樓雅族大廈，於1989年完工；其一樓為店面，二樓以上則為住商混合空間。其實嚴格來說，該大樓地段雖好但小環境不佳，剛好處於兩個高架的交會處；捷運文湖線和市民大道。但興建方巧妙用名稱，去包裝當年對於本案位處冉冉升起的東區商圈的美好想像；想像著捷運木柵線（今文湖線）將通車，想像著東區是臺北的中心，想像著鐵道即將地下化，想像著這裡將住著一大堆的雅痞時尚之民族，可謂大樓名稱在千篇一律的外國地名中取得很有意境，也克服了先天條件過於吵雜的困境。而值得一提的是，本案建築師也是本案起造人之一；而該大樓於2016年也進行拉皮手術，換掉了原本當時流行的灰藍色磁磚，使其大樓煥然一新。不過儘管大樓拉了皮，但當年的雅族現在可能都變成阿公阿嬤；而今日的雅族，可能都被認定會在信義計畫區周圍駐足，取代了原本的第一順位東區商圈。

參考文獻：

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