四處走走 - 臺北市松山區 - 敦化段二小段468等12筆地號 20??

四處走走 - 臺北市松山區 - 敦化段二小段468等12筆地號 20??

敦化段二小段468等12筆地號外觀。作者自行拍攝，2026年01月21日

地址：臺北市松山區中正里12鄰南京東路三段256巷

地號：臺北市松山區敦化段二小段449-14~449-16、468、468-1、469、472、473-6、473-7、474、480、485等12筆地號

地目：公園用地

基地面積：1183㎡（約357.86坪）

 

位於松山區西側的中正里，不僅是松山區人口第二多的里，也是整個松山區組成最多元、豐富的里；里內不僅有著雙捷運線交會的南京復興站，交通方便，同時也有多個社區型商場、百貨公司，辦公商圈林立，使得該里流動人口從早到晚都相當的多。此外，也因為里內有著臺北市知名的學區—敦化國中和敦化國小組成的雙敦學區，因此讓中正里居住人口眾多，且有不少家長孟母三遷將戶籍和居住遷到此地，使得中正里既有文教寧靜的一面，也有熱鬧繁華的一面，是許多中產階級居住於臺北市的首選。

而在合庫金控總部大樓西側，有一棟目前做為建案接待中心的空地，乍看之下租給建商像是未開發的，但實際上卻是公園用地。原因在於，隔壁的金朋建設在推動金朋馥蓊都市更新案時，直接也把這些原本在公寓上的公園用地劃入都更；而公園用地上的依法在未來完工後將變成公園用地。而這座公園用地除了金朋外，東側合庫金控在利用原本公路局修理廠舊址興建總部大樓時，也將公園用地的那一部分一起綠化興建，並和自家總部的退縮開放空間相結合。待至金朋馥蓊完工後，該公園剩餘部分地上物也有機會拆除，改建為真正的公園。

敦化段二小段468等12筆地號部分已經由合庫興建總部時開闢。作者自行拍攝，2026年01月21日

1980年的敦化段二小段468等12筆地號位置與現在對照。可以看到當時公路局修理廠使用了本公園的一部分用地。引自：中央研究院臺北市百年歷史地圖臺北市一千之一地形圖【TPUDD】。圖中部分內容為作者自繪。

參考文獻：

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