2026年8月5日 星期三

取景地點 - 臺北市大安區 - 臺北鄉廈 1986

取景地點 - 臺北市大安區 - 臺北鄉廈 1986


臺北鄉廈外觀。作者自行拍攝,2026年01月04日

地址:臺北市大安區福住里03鄰新生南路二段2號/信義路二段242-248號/240巷1號

取景MV:

鄭智化(歌手)(1993)。大國民[音樂錄影帶]。華納國際音樂股份有限公司。


樓層:12F/B2
 
樓高:36m

開工日期:1985年07月04日/民國74年07月04日

門牌初編:1986年08月15日/民國75年08月15日

竣工日期:1986年09月12日/民國75年09月12日

發照日期:1986年10月06日/民國75年10月06日

建照字號:74建大安新南字第0308號

使照字號:75使字第0995號

地號:臺北市大安區金華段一小段2地號

地目:第三種商業區(特)(原第二種商業區、第三之二種住宅區)

基地面積:1168.35㎡(約353.43坪)

總樓地板面積:12366.36㎡(約3740.82坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%(原第三之二種住宅區)、65%(原第二種商業區)

基地容積率:400%(原第三之二種住宅區)、630%(原第二種商業區)

實際建蔽率:72%

投資興建:元利建設股份有限公司

營造:中雄營造工程有限公司

建築師:劉祥宏/劉祥宏建築師事務所

建國南路第一排,正對著大安森林公園的元利信義聯勤(One Park Taipei),是目前元利建設興建過最貴的豪宅建案,不僅吸引著許多知名藝人、企業家購買,每坪單價也以299萬一度登上了臺灣的最高單價豪宅寶座。而元利建設對於大安森林公園可謂情有獨鍾,不僅成立基金會認養,實際上在元利信義聯勤落成30多年前,元利就慧眼相中大安森林公園另一側的角地,在大安森林公園還沒出現之前就興建另一個建案;而這就是1986年落成的臺北鄉廈。

臺北鄉廈位於新生南路二段和信義路二段交叉口,其元利當初在此興建時就已經嗅到當年七號公園,也就是今日的大安森林公園有可能會在未來開發;但嚴格來說這也是一場豪賭;因為當時該公園用地,還在體育館和公園做抉擇。最後元利賭對了,在1986年完工初期還是一大片眷村平房的公園用地,北市府幾年後的1990年代初成功強勢清場,於1992年開闢了大安森林公園,也讓臺北鄉廈面對新生南路的住戶賭贏了這個局。臺北鄉廈規劃一棟12層的住商混合大樓,其一二樓為多間店面,三樓以上則是住宅為主,但也有部分商業空間。臺北鄉廈的落成,讓東門商圈的人流一路延續往東,最終和大安森林公園合體,形成一個線狀的人流空間。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

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