四處走走 - 臺北市北投區 - 中租御景 2021

四處走走 - 臺北市北投區 - 中租御景 2021

中租御景外觀。作者自行拍攝，2026年07月19日

地址：臺北市北投區吉利里04鄰石牌路一段39巷146.148號

樓層：13F／B3

 

樓高：44.9m

戶數：119戶住家

規劃坪數：約18-36坪

汽車位數：89

機車位數：89

開工日期：2019年01月16日／民國108年01月16日

門牌初編：2021年09月08日／民國110年09月08日

竣工日期：2021年10月05日／民國110年10月05日

發照日期：2021年12月29日／民國110年12月29日

建照字號：107建字第0109號

使照字號：110使字第0181號

地號：臺北市北投區立農段二小段348地號

地目：第三種住宅區

基地面積：2162.4㎡（約654.13坪）

 

總樓地板面積：13786.47㎡（約4170.41坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：38.31%

 

投資興建：中租建設開發股份有限公司

掛名起造：中國建築經理股份有限公司

營造：久年營造股份有限公司

建築師：王裕華／三大聯合建築師事務所

北投區南邊的唭哩岸地區自從併入臺北市以後發展快速，在捷運站於1997年通車後，就有不少全新的住宅大樓拔地而起，有些甚至於是透過都市更新或危老改建；而其中一棟就是中租御景。中租企業團旗下的中租建設，過往以蓋豪宅為主，但中租御景是一個重要的轉向；開始蓋起一般人可接受的中小坪數產品。中租御景樓高13層，為一棟藏在吉利公園裡的純住宅大樓，其前身為兩層樓別墅；中租將其買下後改建，於2021年完工。雖然附近巷弄略不規則，但在鄰近捷運站、可接受門檻，以及運動中心和北士科題材加持下，本案仍順利完銷。

參考文獻：

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臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#