北美市外觀。作者自行拍攝，2025年01月03日
地址：臺北市北投區八仙里18鄰中央南路二段28.30號
樓層：13F／B3
樓高：43.4m
開工日期：2006年07月03日／民國95年07月03日
竣工日期：2008年01月02日／民國97年01月02日
發照日期：2008年05月23日／民國97年05月23日
建照字號：95建字第0258號
使照字號：97使字第0194號
地號：臺北市北投區奇岩段五小段586地號
地目：第三種工業區
基地面積：2406㎡（約727.82坪）
總樓地板面積：16893.24㎡（約5836.6坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：55%
基地容積率：300%
實際建蔽率：38.32%
投資興建：中德建設股份有限公司
營造：承優營造有限公司
建築師：陳傳宗／陳傳宗建築師事務所
2010年代的美中貿易戰讓全臺灣各地的工業區用地逐漸搶手，許多業者紛紛從中國大陸、東南亞、南亞等地回臺灣設廠；不過和早期工廠不同的是，近年工廠也逐漸以廠辦為主，不再像以前那樣走傳統的工廠路線。然而臺灣在千禧年間，是工業區用地需求最少的時刻，一方面工廠多半遷移到中國大陸等人工薪資較低的地區，另一方面這些工業區用地，也面臨著都市發展需要轉型的時刻。而同時間臺灣的房價卻開始不斷飆漲，因此在這種天時地利人和下，工業住宅開始又在千禧年間死灰復燃。
而位於臺北市北端的北投區雖然以觀光業為主，但仍有不少工業區的規劃；這些工業區在千禧年間也難逃工業住宅魔手，在奇岩站附近就出現兩個小坪數的工業住宅，其中一棟就是北美市。北美市由茂德機構興建，是茂德在北投區的第一個建案；全棟規劃以茂德常見的小坪數為主，於2008年完工，滿足許多人低價入主臺北市的願望。然而現在回頭來看，這棟巴洛克建築座落在周圍都是工業區，不僅自己居住的環境不佳，在今日工業區用地搶手程度來看，臺北市政府應該會有點後悔為什麼要通過一塊工業用地變成無法回收的工業住宅。同時本案也給各地政府一個警惕：該是工業區就要讓它回歸工業區該有的樣子，而不是把土地變得零散。
北美市後方外觀。作者自行拍攝，2025年01月03日
參考文獻：
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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx
內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#
內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。h ttps://luz.nlma.gov.tw/web/
臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/
臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN
臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11
臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx
臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP
臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#
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