捷運士林站TOD大樓外觀。作者自行拍攝，2025年09月22日
捷運士林站TOD大樓旁邊新闢道路。作者自行拍攝，2025年09月22日
捷運士林站TOD大樓外觀。作者自行拍攝，2025年09月22日
地址：臺北市士林區福德里01鄰福德路3號
樓層：20F／B4
樓高：79.8m
開工日期：（待定）
門牌初編：2026年05月25日／民國115年05月25日
竣工日期：（待定）
發照日期：（待定）
建照字號：110建字第0208號
使照字號：（待定）
地號：臺北市士林區光華段一小段505-1、506-1、508、508-3、光華段三小段1-1、48、199-1、202、201-1等9筆地號
地目：交通用地
基地面積：23515㎡（約7113.29坪）
總樓地板面積：33308.5㎡（約10075.82坪）
構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土
實際建蔽率：23.56%
投資興建：臺北大眾捷運股份有限公司
營造：（待定）
建築師：陳耀東／大壯聯合建築師事務所
與捷運聯合開發，是目前世界各大都市的主流；臺北自1996年捷運開通以來也開始仿效其政策，在許多捷運站的出口正上方興建。然而目前臺北捷運的聯合開發大樓大部分都是使用地下化的連通，在高架站則多半是與旁邊土地的聯合開發；且因為會影響到捷運運作，因此相對較少。然而北市府近年仍在兩條高架線上推動聯合開發，其中一個就是捷運淡水線上、士林站旁的捷運士林站TOD大樓，未來將與捷運士林站共構，並享受雙鐵交會的優勢。
然而，捷運士林站TOD大樓的興建並不容易。首先，該基地剛好坐落在捷運士林站南側的道路用地上，為了要解決土地問題，還得在施工期間暫時把中正路247巷封閉；之後開始進場施工。捷運士林站TOD大樓全棟採取SRC設計，規劃一棟地上20層的聯開建築；目前除了地下有停車場外，上面則規劃1-5層為商場建築、6-20樓為國際會議廳、飯店空間，未來將提供大量的住宿需求，和附近的VOCO、士林萬麗競爭士林地區的觀光住宿市場。
參考文獻：
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx
內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#
內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。h ttps://luz.nlma.gov.tw/web/
臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/
臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN
臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11
臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx
臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP
臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#
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