四處走走 - 臺北市北投區 - 宏盛得意山莊春風區 2018

四處走走 - 臺北市北投區 - 宏盛得意山莊春風區 2018

宏盛得意山莊春風區外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里16鄰三合街一段117巷52-70號

樓層：9F／B3

樓高：32m

戶數：68戶住家

規劃坪數：約35-70坪

汽車位數：80

機車位數：90

開工日期：2016年12月01日／民國105年12月01日

門牌初編：2018年01月26日／民國107年01月26日

竣工日期：2018年02月08日／民國107年02月08日

發照日期：2018年05月02日／民國107年05月02日

建照字號：103建字第0258號

使照字號：107使字第0094號

地號：臺北市北投區三合段74地號

地目：第三種住宅區

基地面積：2557.88㎡（約773.76坪）

總樓地板面積：13730.96㎡（約4153.62坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：43.77%

投資興建：宏盛建設股份有限公司、暉騰建設股份有限公司

營造：久舜營造股份有限公司

建築師：李文勝／李文勝建築師事務所

號稱全國第一個以生態為主的重劃區—奇岩重劃區，全名為奇岩新社區區段徵收案，座落於台北市北投區磺港溪以東的一大片農業區；全區依山傍水，西側為磺港溪，東側依靠丹鳳山，住在這裡可謂真正的我家門前有小河、後面有山坡。一開始該區域只是和一般重劃區相仿的住宅區；不過因地主一度不同意，且之後因需求變化而更改了多次都市計畫版本版本，國中小和公園用地多次大風吹；最後才在2009年擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案，並大幅修正為以生態公園為主的主題，將奇岩重劃區打造為臺灣第一個生態重劃區；範圍內並布設四座公園和一座綠地，使其住戶都能最近距離地接觸公園綠地。

而千禧年間蓋過宏盛帝寶而被封神的宏盛建設，在奇岩重劃區全盛時期也沒有錯過，一口氣就在這裡推出以中大坪數為主的宏盛得意山莊，並分成兩區銷售；其中一塊就是宏盛得意山莊春風區。宏盛得意山莊春風區為一整排九層樓高的住宅華廈，全棟無任何店面，且和微風區一樣，部分戶別正對著奇岩二號公園，也具有景觀優勢。不過與微風區不同的是，春風區是同為三重幫林家的宏盛建設與剛進入建築新兵的暉騰建設的合建案，兩個三重幫的建商在這裡有了交集；但未來會不會繼續有合作機會，還是幾乎各走各的路，將端看兩邊建商的策略。

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