臺灣戲劇取景地點 Taiwan Drama Location: 奇岩重劃區

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2026年10月25日星期日

四處走走 - 臺北市北投區 - 潤泰奇岩 2018

潤泰奇岩外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里03鄰三合街一段82巷50弄31-37號

樓層：10F／B3

樓高：32m

戶數：33戶住家

規劃坪數：約57-87坪

汽車位數：54

機車位數：32

自行車位數：30

開工日期：2015年11月26日／民國104年11月26日

門牌初編：2017年10月31日／民國106年10月31日

竣工日期：2017年12月06日／民國106年12月06日

發照日期：2018年02月07日／民國107年02月07日

建照字號：104建字第0217號

使照字號：107使字第0033號

地號：臺北市北投區三合段31地號

地目：第三種住宅區

基地面積：1698.74㎡（約513.87坪）

總樓地板面積：9364.31㎡（約2832.7坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：44.72%

投資興建：潤泰創新國際股份有限公司

營造：潤弘精密工程事業股份有限公司

建築師：張倫端／張倫端建築師事務所

而向來手握多個營造專利的潤泰創新國際，也在2010年代後期來到奇岩重劃區，推出潤泰奇岩建案。潤泰奇岩為一棟樓高10層的華廈，在限高的奇岩重劃區中成了唯一一棟蓋到十層的建案。原因在於同樣是32米限制，潤泰奇岩的樓地板面積較其他建案矮，但相對也增加了一層可銷售的空間。潤泰奇岩也和周圍一樣採取中大坪數設計，其中一半戶數可以看到曾經是對應《台灣靈異事件》拍攝地的公館公園。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府（2009年06月）。擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案。https://webgis.udd.gov.taipei/book/P098015.pdf

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北市奇岩新社區區段徵收成果報告書。https://www-ws.gov.taipei/Download.ashx?u=LzAwMS9VcGxvYWQvNDQ5L3JlbGZpbGUvMjY2OTgvMzg5Nzc5NC8wYTA3NGJlYi02ZTBiLTQyMTAtOWZlYS0yZTVmZGM4Mjk3OTcucGRm&n=MTA1LjkuMeWlh%2bWyqeaWsOekvuWNgOWNgOauteW%2bteaUtuaIkOaenOWgseWRiumAgeWNsOeJiC5wZGY%3d&icon=..pdf

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。生態社區-奇岩新社區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=BD0E610F8D73180C&sms=EA7DD5E0713AE78D&s=A8B30F7F2590238B

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市北投區 - 家居奇玉 2015

家居奇玉外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里03鄰三合街一段82巷62弄16-22號

樓層：9F／B4

樓高：32m

戶數：34戶住家

規劃坪數：約53-70坪

汽車位數：60

機車位數：26

自行車位數：26

開工日期：2013年08月28日／民國102年08月28日

門牌初編：2015年08月03日／民國104年08月03日

竣工日期：2015年09月03日／民國104年09月03日

發照日期：2015年10月27日／民國104年10月27日

建照字號：102建字第0058號

使照字號：104使字第0267號

地號：臺北市北投區三合段30地號

地目：第三種住宅區

基地面積：1393.59㎡（約421.56坪）

總樓地板面積：8735.4㎡（約2642.46坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：44.26%

投資興建：家居建設股份有限公司

掛名起造：安信建築經理股份有限公司

營造：辰豐營造股份有限公司

建築師：李文勝／李文勝建築師事務所

而在重劃區內中崙仔溪從丹鳳山蜿蜒而下，穿過奇岩重劃區後匯入磺港溪；這條溪流在重劃區內被人工拉直，但仍能看得出當年的走勢。而在溪流北側有一棟白色美貌如玉的建築物，昂立於公館公園對面；這棟建築就是深耕天母的家居建設，在此推出的唯一建案家居奇玉。家居奇玉為一棟樓高九層、四併的住宅華廈，於2015年落成，找來李文勝大師操刀，規劃一棟罕見的白色為底的外貌，在多雨的臺北以及有硫磺影響的北投顯得特別大膽，也非常吸睛。而該案也是以中大坪數為主，推案時剛好和兩旁玉山岩、潤泰奇岩互相比拚，並構築出當地的新富天際線。

家居奇玉後方的人行道，旁邊就是截彎取直人工化的中崙仔溪。作者自行拍攝，2026年09月23日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府（2009年06月）。擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案。https://webgis.udd.gov.taipei/book/P098015.pdf

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。生態社區-奇岩新社區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=BD0E610F8D73180C&sms=EA7DD5E0713AE78D&s=A8B30F7F2590238B

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市北投區 - 玉山岩 2016

玉山岩外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里03鄰三合街一段

樓層：9F／B4

樓高：31.8m

戶數：44戶住家

規劃坪數：約57-130坪

汽車位數：103

機車位數：47

自行車位數：47

開工日期：2014年07月30日／民國103年07月30日

門牌初編：2016年07月15日／民國105年07月15日

竣工日期：2016年07月27日／民國105年07月27日

發照日期：2016年09月21日／民國105年09月21日

建照字號：103建字第0038號

使照字號：105使字第0194號

地號：臺北市北投區三合段29地號

地目：第三種住宅區

基地面積：2563.32㎡（約775.4坪）

總樓地板面積：14987.71㎡（約4533.78坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：44.98%

投資興建：聯築開發股份有限公司

營造：大陸工程股份有限公司

建築師：呂建勳／呂建勳建築師事務所

而之前在水美奇岩一文中提到，該案有著全奇岩重劃區坪數最大的設計；每戶都是85坪以上。不過如果要講到最大的一戶，就屬宏築機構的玉山岩了。玉山岩位於三合街一段82巷，正對著奇岩一號公園；雖然也是以中大坪數為主，但與旁邊建案如家居奇玉、潤泰奇岩相仿。唯獨頂樓有兩戶超過百坪的設計，是整個奇岩重劃區面積最大的一戶。外觀則採用深淺兩色花崗岩交錯的弧形設計，使其外觀看起來就像一座岩石一樣注目。而重劃區內中崙仔溪從丹鳳山蜿蜒而下，穿過奇岩重劃區後匯入磺港溪；這條溪流在重劃區內被人工拉直，但仍能看得出當年的走勢；玉山岩就剛好坐落在中崙仔溪北側，從社區南邊穿過82巷流入奇岩一號公園。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府（2009年06月）。擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案。https://webgis.udd.gov.taipei/book/P098015.pdf

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。生態社區-奇岩新社區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=BD0E610F8D73180C&sms=EA7DD5E0713AE78D&s=A8B30F7F2590238B

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市北投區 - 三合街一段82巷62弄平面停車場

三合街一段82巷62弄平面停車場外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里03鄰三合街一段82巷62弄

地號：臺北市北投區三合段27地號

地目：第三種住宅區

基地面積：1736.86㎡（約525.4坪）

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

號稱全國第一個以生態為主的重劃區—奇岩重劃區，全名為奇岩新社區區段徵收案，座落於台北市北投區磺港溪以東的一大片農業區；全區依山傍水，西側為磺港溪，東側依靠丹鳳山，住在這裡可謂真正的我家門前有小河、後面有山坡。一開始該區域只是和一般重劃區相仿的住宅區；不過因地主一度不同意，且之後因需求變化而更改了多次都市計畫版本版本，國中小和公園用地多次大風吹；最後才在2009年擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案，並大幅修正為以生態公園為主的主題，將奇岩重劃區打造為臺灣第一個生態重劃區；範圍內並布設四座公園和一座綠地，使其住戶都能最近距離地接觸公園綠地。而在奇岩重劃區內雖然多數土地都已經開發，但仍有部分土地目前尚未開發；其中一塊就是三合街一段82巷62弄平面停車場。三合街一段82巷62弄平面停車場這一塊面積約525坪，位於三合段27地號，面積並不算小；不過短期內尚無開發計畫。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府（2009年06月）。擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案。https://webgis.udd.gov.taipei/book/P098015.pdf

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。生態社區-奇岩新社區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=BD0E610F8D73180C&sms=EA7DD5E0713AE78D&s=A8B30F7F2590238B

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市北投區 - 奇岩豐禾 2018

奇岩豐禾外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里03鄰三合街一段82巷86弄2-8號

樓層：9F／B3

樓高：31.6m

戶數：24戶住家+1戶店面

規劃坪數：約40-50坪

汽車位數：41

機車位數：24

自行車位數：24

開工日期：2015年04月21日／民國104年04月21日

門牌初編：2017年10月25日／民國106年10月25日

竣工日期：2018年02月12日／民國107年02月12日

發照日期：2018年04月27日／民國107年04月27日

建照字號：104建字第0038號

使照字號：107使字第0092號

地號：臺北市北投區三合段26地號

地目：第三種住宅區

基地面積：1352.44㎡（約409.11坪）

總樓地板面積：7304.42㎡（約2209.59坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：42%

投資興建：陳先生等23名

營造：豪豐營造股份有限公司

建築師：楊弘志、鄭凱文／楊弘志建築師事務所

一般而言，奇岩重劃區雖然大部分個案規模較小，但都是有頭有臉的正牌建商對外的推案；不過在奇岩重劃區東側，有一棟高度神秘的住宅華廈奇岩豐禾，該華廈樓高九層，一層三戶，於2018年落成；但不同的是該華廈卻從來沒對外販售；原來這是地主戶委託常殷建設團隊興建，因此在使用執照上，該華廈和常殷泊美幾乎一模一樣；但奇岩豐禾的坪數相對較大，以滿足地主家族的需求。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府（2009年06月）。擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案。https://webgis.udd.gov.taipei/book/P098015.pdf

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。生態社區-奇岩新社區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=BD0E610F8D73180C&sms=EA7DD5E0713AE78D&s=A8B30F7F2590238B

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市北投區 - 華固奇妍出雲 2015

華固奇妍出雲外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里03鄰三合街一段82巷66-82號

樓層：8F／B4

樓高：27.95m

戶數：56戶住家

規劃坪數：約50-60坪

汽車位數：84

機車位數：35

自行車位數：35

開工日期：2013年07月31日／民國102年07月31日

門牌初編：2015年01月05日／民國104年01月05日

竣工日期：2015年01月09日／民國104年01月09日

發照日期：2015年03月03日／民國104年03月03日

建照字號：102建字第0193號

使照字號：104使字第0055號

地號：臺北市北投區三合段25地號

地目：第三種住宅區

基地面積：2006.03㎡（約606.83坪）

總樓地板面積：11721.52㎡（約3545.76坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：44.99%

投資興建：華固建設股份有限公司

營造：品興營造股份有限公司

建築師：李金旺／宏景聯合建築師事務所

而奇岩重劃區自2009年確定、2012年完工以來，旋即吸引各路建商好手進駐開發；其中最早也最積極的就是華固建設。華固建設不僅拔得頭籌，還一次在這裡推出三個建案，而位於中間的就是華固奇妍的出雲。該案為兩棟樓高九層的住宅華廈組成，全區除了一間管委會空間外無任何店面，規劃也以中大坪數為主，符合當時豪宅市場還尚稱旺盛、以換屋族群為主的需求。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府（2009年06月）。擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案。https://webgis.udd.gov.taipei/book/P098015.pdf

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。生態社區-奇岩新社區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=BD0E610F8D73180C&sms=EA7DD5E0713AE78D&s=A8B30F7F2590238B

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市北投區 - 常殷泊美 2022

常殷泊美外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里03鄰三合街一段82巷71-75號

樓層：14F／B3

樓高：50m

戶數：81戶住家+2戶店面

規劃坪數：住家約15-30坪

汽車位數：61

機車位數：24

自行車位數：24

開工日期：2016年10月24日／民國105年10月24日

門牌初編：2022年02月17日／民國111年02月17日

竣工日期：2022年05月30日／民國111年05月30日

發照日期：2022年07月29日／民國111年07月29日

建照字號：105建字第0038號

使照字號：111使字第0093號

地號：臺北市北投區三合段23地號

地目：第三種住宅區

基地面積：1413.4㎡（約472.55坪）

總樓地板面積：8206.83㎡（約2482.57坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：44.77%

投資興建：常殷建設股份有限公司

掛名起造：中華建築經理股份有限公司

營造：豪豐營造股份有限公司

建築師：楊弘志、鄭凱文／楊弘志建築師事務所

奇岩重劃區的吸引力不只是全國建商或北投在地建商，一些原本深耕其他地區的建商也因此跑過來推案。而原本在大同區穩扎穩打的常殷建設，也在近年跨到奇岩重劃區，推出常殷泊美。常殷泊美為一棟樓高九層的住宅華廈，於2022年，全棟外觀以灰色崗石外觀搭配隔柵，類似於李天鐸的常見風格。常殷泊美一樓有兩間店面，其餘皆為住宅空間；而與早期多為大坪數住宅不同的是，常殷這次規劃以30坪以下的小坪數為主力，讓更多購屋族都能住在這個生態社區內。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府（2009年06月）。擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案。https://webgis.udd.gov.taipei/book/P098015.pdf

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。生態社區-奇岩新社區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=BD0E610F8D73180C&sms=EA7DD5E0713AE78D&s=A8B30F7F2590238B

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市北投區 - 三合段22地號

三合段22地號外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里03鄰三合街一段

地號：臺北市北投區三合段22地號

地目：第三種住宅區

基地面積：548.33㎡（約165.87坪）

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

號稱全國第一個以生態為主的重劃區—奇岩重劃區，全名為奇岩新社區區段徵收案，座落於台北市北投區磺港溪以東的一大片農業區；全區依山傍水，西側為磺港溪，東側依靠丹鳳山，住在這裡可謂真正的我家門前有小河、後面有山坡。一開始該區域只是和一般重劃區相仿的住宅區；不過因地主一度不同意，且之後因需求變化而更改了多次都市計畫版本版本，國中小和公園用地多次大風吹；最後才在2009年擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案，並大幅修正為以生態公園為主的主題，將奇岩重劃區打造為臺灣第一個生態重劃區；範圍內並布設四座公園和一座綠地，使其住戶都能最近距離地接觸公園綠地。而在重劃區內土地中，雖然已經有不少全新華廈，但仍有不少空地尚未開發，其中一塊就是三合街22地號，目前做為接待中心使用；未來會不會建商自己拿來開發仍有待觀察。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府（2009年06月）。擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案。https://webgis.udd.gov.taipei/book/P098015.pdf

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。生態社區-奇岩新社區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=BD0E610F8D73180C&sms=EA7DD5E0713AE78D&s=A8B30F7F2590238B

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市北投區 - 水美奇岩 2017

水美奇岩外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里03鄰三合街一段82巷62弄12-22號

樓層：8F／B3

樓高：27.95m

戶數：28戶住家+3戶店面

規劃坪數：住家約85-92坪

汽車位數：49

機車位數：30

自行車位數：29

開工日期：2016年12月01日／民國105年12月01日

門牌初編：2016年05月31日／民國105年05月31日

竣工日期：2016年12月23日／民國105年12月23日

發照日期：2017年04月21日／民國106年04月21日

建照字號：103建字第0089號

使照字號：106使字第0066號

地號：臺北市北投區三合段21地號

地目：第三種住宅區

基地面積：1662.88㎡（約503.02坪）

總樓地板面積：8702.52㎡（約2632.51坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：44.99%

投資興建：水美建設股份有限公司、福美開發股份有限公司

掛名起造：中國建築經理股份有限公司

營造：春輝營造股份有限公司

建築師：金以容／金以容建築師事務所

而奇岩重劃區在2010年代開發初期，由於面對著房地產多頭，加上又處於各種自然環境豐富的區域，因此早期規劃多半以大坪數為主。而整個區域坪數最大的社區，就是位於奇岩一號公園對面的水美奇岩。水美奇岩由在北投開溫泉飯店的水美開發興建，樓高九層，於2017年落成，外觀採用橘紅色陶磚，在重劃區內顯得特別耀眼，也是整個區域小編認為最漂亮、景觀最好的一棟。不過與周圍不同，該社區並非純住宅設計，一樓有幾間店面，不過仍不減其環境之單純清幽，且如果店面經營的產業是很高質感的，反而能為社區加分。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

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臺北市政府（2009年06月）。擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案。https://webgis.udd.gov.taipei/book/P098015.pdf

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臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。生態社區-奇岩新社區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=BD0E610F8D73180C&sms=EA7DD5E0713AE78D&s=A8B30F7F2590238B

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

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四處走走 - 臺北市北投區 - 三合段18地號

三合段18地號外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里01鄰三合街一段

地號：臺北市北投區三合段18地號

地目：第三種住宅區

基地面積：310㎡（約93.78坪）

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

號稱全國第一個以生態為主的重劃區—奇岩重劃區，全名為奇岩新社區區段徵收案，座落於台北市北投區磺港溪以東的一大片農業區；全區依山傍水，西側為磺港溪，東側依靠丹鳳山，住在這裡可謂真正的我家門前有小河、後面有山坡。一開始該區域只是和一般重劃區相仿的住宅區；不過因地主一度不同意，且之後因需求變化而更改了多次都市計畫版本版本，國中小和公園用地多次大風吹；最後才在2009年擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案，並大幅修正為以生態公園為主的主題，將奇岩重劃區打造為臺灣第一個生態重劃區；範圍內並布設四座公園和一座綠地，使其住戶都能最近距離地接觸公園綠地。雖然重劃區已經開發十多年，發展日益成熟，但區內仍有不少空地尚未開發；其中一塊就是三合段18地號。三合段18地號三合街一段82巷平面停車場面積約93坪，西側就是奇岩一號公園，目前仍為一片雜草；由於後方也是三合街一段82巷平面停車場，未來是否會一起開發仍有待觀察。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府（2009年06月）。擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案。https://webgis.udd.gov.taipei/book/P098015.pdf

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。生態社區-奇岩新社區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=BD0E610F8D73180C&sms=EA7DD5E0713AE78D&s=A8B30F7F2590238B

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

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四處走走 - 臺北市北投區 - 三合街一段82巷平面停車場

三合街一段82巷平面停車場外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里01鄰三合街一段82巷

地號：臺北市北投區三合段17地號

地目：第三種住宅區

基地面積：380㎡（約114.95坪）

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

號稱全國第一個以生態為主的重劃區—奇岩重劃區，全名為奇岩新社區區段徵收案，座落於台北市北投區磺港溪以東的一大片農業區；全區依山傍水，西側為磺港溪，東側依靠丹鳳山，住在這裡可謂真正的我家門前有小河、後面有山坡。一開始該區域只是和一般重劃區相仿的住宅區；不過因地主一度不同意，且之後因需求變化而更改了多次都市計畫版本版本，國中小和公園用地多次大風吹；最後才在2009年擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案，並大幅修正為以生態公園為主的主題，將奇岩重劃區打造為臺灣第一個生態重劃區；範圍內並布設四座公園和一座綠地，使其住戶都能最近距離地接觸公園綠地。雖然重劃區已經開發十多年，發展日益成熟，但區內仍有不少空地尚未開發；其中一塊就是三合街一段82巷平面停車場。三合街一段82巷平面停車場面積約114坪，目前作為停車場使用；由於後方也是空地，未來是否會一起開發仍有待觀察。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府（2009年06月）。擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案。https://webgis.udd.gov.taipei/book/P098015.pdf

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。生態社區-奇岩新社區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=BD0E610F8D73180C&sms=EA7DD5E0713AE78D&s=A8B30F7F2590238B

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市北投區 - 宏普新邑 2015

宏普新邑外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里01鄰三合街一段82巷93-107號

樓層：9F／B4

樓高：28m

戶數：63戶住家

規劃坪數：住家約25-35坪

汽車位數：58

機車位數：56

開工日期：2013年06月28日／民國102年06月28日

門牌初編：2015年04月20日／民國104年04月20日

竣工日期：2015年04月30日／民國104年04月30日

發照日期：2015年07月08日／民國104年07月08日

建照字號：102建字第0152號

使照字號：104使字第0177號

地號：臺北市北投區三合段16地號

地目：第三種住宅區

基地面積：1247.46㎡（約377.36坪）

總樓地板面積：7774.46㎡（約2351.77坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：34.68%

投資興建：宏普建設股份有限公司

營造：國耀營造股份有限公司

建築師：林連璋／林連璋建築師事務所

而奇岩重劃區雖然被限制高度和密度，但挾著生態社區的高名氣，仍吸引不少外地建商，甚至有全國性建商都殺進來；其中宏普建設就不甘寂寞，跑來這裡推出宏普新邑。宏普新邑為兩棟九層樓高的住宅華廈，於2015年落成；和周圍一樣，該社區為純住宅社區，無任何店面，並規劃2-3房自住為主的格局滿足最大首購與換屋的需求。基地西側為奇岩一號公園，部分戶別可看到遠方的公園和磺港溪。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府（2009年06月）。擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案。https://webgis.udd.gov.taipei/book/P098015.pdf

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。生態社區-奇岩新社區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=BD0E610F8D73180C&sms=EA7DD5E0713AE78D&s=A8B30F7F2590238B

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市北投區 - 松漢掬雲 2016

松漢掬雲外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里01鄰三合街一段82巷109-115號

樓層：9F／B3

樓高：28m

戶數：31戶住家

規劃坪數：約41-65坪

汽車位數：41

機車位數：20

自行車位數：20

開工日期：2014年08月12日／民國103年08月12日

門牌初編：2016年05月06日／民國105年05月06日

竣工日期：2016年05月27日／民國105年05月27日

發照日期：2016年08月04日／民國105年08月04日

建照字號：103建字第0127號

使照字號：105使字第0153號

地號：臺北市北投區三合段15地號

地目：第三種住宅區

基地面積：1082.73㎡（約327.53坪）

總樓地板面積：5918.72㎡（約1790.41坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：45%

投資興建：松漢建設股份有限公司

掛名起造：僑馥建築經理股份有限公司

營造：震昌工程股份有限公司

建築師：余學禹／余學禹建築師事務所

號稱全國第一個以生態為主的重劃區—奇岩重劃區，全名為奇岩新社區區段徵收案，座落於台北市北投區磺港溪以東的一大片農業區；全區依山傍水，西側為磺港溪，東側依靠丹鳳山，住在這裡可謂真正的我家門前有小河、後面有山坡。一開始該區域只是和一般重劃區相仿的住宅區；不過因地主一度不同意，且之後因需求變化而更改了多次都市計畫版本版本，國中小和公園用地多次大風吹；最後才在2009年擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案，並大幅修正為以生態公園為主的主題，將奇岩重劃區打造為臺灣第一個生態重劃區；範圍內並布設四座公園和一座綠地，使其住戶都能最近距離地接觸公園綠地。而在奇岩重劃區西北側最大的奇岩一號公園旁的角地，松漢建設也曾在這裡推出一座面向公園的社區松漢掬雲；該社區由兩棟八層樓高的華廈組成，於2016年落成；全區零店面，規劃3-4房主攻換屋族群，且戶戶皆有景觀成為本案最大特色。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府（2009年06月）。擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案。https://webgis.udd.gov.taipei/book/P098015.pdf

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。生態社區-奇岩新社區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=BD0E610F8D73180C&sms=EA7DD5E0713AE78D&s=A8B30F7F2590238B

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市北投區 - 舞月曦 2024

舞月曦外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里01鄰三合街一段

樓層：8F／B2

樓高：26.35m

戶數：14戶住家

規劃坪數：約25-41坪

汽車位數：11

機車位數：12

開工日期：2019年10月30日／民國108年10月30日

門牌初編：2022年12月20日／民國111年12月20日

竣工日期：2023年03月23日／民國112年03月23日

發照日期：2024年01月23日／民國113年01月23日

建照字號：108建字第0169號

使照字號：113使字第0016號

地號：臺北市北投區三合段12地號

地目：第三種住宅區

基地面積：419.68㎡（約126.95坪）

總樓地板面積：1887.81㎡（約571.06坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：44.37%

投資興建：長澤建設股份有限公司

掛名起造：合眾建築經理股份有限公司

營造：銘倫營造股份有限公司

建築師：朱文熙／朱文熙建築師事務所

號稱全國第一個以生態為主的重劃區—奇岩重劃區，全名為奇岩新社區區段徵收案，座落於台北市北投區磺港溪以東的一大片農業區；全區依山傍水，西側為磺港溪，東側依靠丹鳳山，住在這裡可謂真正的我家門前有小河、後面有山坡。一開始該區域只是和一般重劃區相仿的住宅區；不過因地主一度不同意，且之後因需求變化而更改了多次都市計畫版本版本，國中小和公園用地多次大風吹；最後才在2009年擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案，並大幅修正為以生態公園為主的主題，將奇岩重劃區打造為臺灣第一個生態重劃區；範圍內並布設四座公園和一座綠地，使其住戶都能最近距離地接觸公園綠地。而在這座重劃區中除了知名建商外，也有一些較小的基地成為了中小型建商的最佳練兵場；其中一棟就是舞月曦。舞月曦由長澤建設興建，為一棟八層樓高雙併純住宅華廈，全棟僅14戶，於2024年落成；這對於習慣住原本老舊公寓的，會有一種移植後的親切感。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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臺北市政府（2009年06月）。擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案。https://webgis.udd.gov.taipei/book/P098015.pdf

臺北市政府民政局（無日期）。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。生態社區-奇岩新社區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=BD0E610F8D73180C&sms=EA7DD5E0713AE78D&s=A8B30F7F2590238B

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臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市北投區 - 三合街一段82巷86弄平面停車場

三合街一段82巷86弄平面停車場外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里01鄰三合街一段82巷86弄

地號：臺北市北投區三合段9、10等2筆地號

地目：第三種住宅區

基地面積：1086.65㎡（約328.71坪）

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

號稱全國第一個以生態為主的重劃區—奇岩重劃區，全名為奇岩新社區區段徵收案，座落於台北市北投區磺港溪以東的一大片農業區；全區依山傍水，西側為磺港溪，東側依靠丹鳳山，住在這裡可謂真正的我家門前有小河、後面有山坡。一開始該區域只是和一般重劃區相仿的住宅區；不過因地主一度不同意，且之後因需求變化而更改了多次都市計畫版本版本，國中小和公園用地多次大風吹；最後才在2009年擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案，並大幅修正為以生態公園為主的主題，將奇岩重劃區打造為臺灣第一個生態重劃區；範圍內並布設四座公園和一座綠地，使其住戶都能最近距離地接觸公園綠地。不過目前重劃區內仍有不少空地尚未開發，目前作為停車場使用；其中一塊就是三合段9、10地號的三合街一段82巷86弄平面停車場，面積約328坪。目前該空地為停車場，未來會不會開發也很難說。

參考文獻：

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臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市北投區 - 國美大奇 2018

國美大奇外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里01鄰三合街一段82巷100-118號

樓層：9F／B3

樓高：32m

戶數：62戶住家

規劃坪數：約26-38坪

汽車位數：43

機車位數：25

開工日期：2016年12月01日／民國105年12月01日

門牌初編：2017年11月22日／民國106年11月22日

竣工日期：2017年12月28日／民國106年12月28日

發照日期：2018年04月23日／民國107年04月23日

建照字號：104建字第0140號

使照字號：107使字第0084號

地號：臺北市北投區三合段8地號

地目：第三種住宅區

基地面積：3216㎡（約972.84坪）

總樓地板面積：7927.48㎡（約2398.06坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：44.77%

投資興建：國美建設股份有限公司

營造：金弘承營造股份有限公司

建築師：呂建勳／呂建勳建築師事務所

而在這座重劃區內，在臺北市區推出許多知名豪宅的國美機構，2010年代也破天荒殺入這裡推出小坪數的國美大奇。國美大奇為兩棟樓高九層的純住宅華廈，於2018年完工，沒有任何店面以確保居住單純；雖然是小坪數，但仍邀請老班底呂建勳設計，和當時國美諸多建案的外觀相仿。也因國美難得推小坪數造成搶購，國美之後又在不遠處推出坪數稍大的國美山翫水，同樣也相當成功。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市北投區 - 令和 2022

令和外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里01鄰三合街一段82巷128號

樓層：7F／B3

樓高：22.9m

戶數：28戶住家

規劃坪數：約13-25坪

汽車位數：25

機車位數：13

開工日期：2019年09月16日／民國108年09月16日

門牌初編：2022年04月06日／民國111年04月06日

竣工日期：2022年07月04日／民國111年07月04日

發照日期：2022年11月04日／民國111年11月04日

建照字號：108建字第0142號

使照字號：111使字第0137號

地號：臺北市北投區三合段7地號

地目：第三種住宅區

基地面積：455.68㎡（約137.84坪）

總樓地板面積：2053.33㎡（約621.13坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：45%

投資興建：精業建設股份有限公司

營造：紹華營造股份有限公司

建築師：陳朝雄／陳朝雄建築師事務所

號稱全國第一個以生態為主的重劃區—奇岩重劃區，全名為奇岩新社區區段徵收案，座落於台北市北投區磺港溪以東的一大片農業區；全區依山傍水，西側為磺港溪，東側依靠丹鳳山，住在這裡可謂真正的我家門前有小河、後面有山坡。一開始該區域只是和一般重劃區相仿的住宅區；不過因地主一度不同意，且之後因需求變化而更改了多次都市計畫版本版本，國中小和公園用地多次大風吹；最後才在2009年擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案，並大幅修正為以生態公園為主的主題，將奇岩重劃區打造為臺灣第一個生態重劃區；範圍內並布設四座公園和一座綠地，使其住戶都能最近距離地接觸公園綠地。而在奇岩重劃區的北側，有一棟茂德機構以精業建設名義推出令和，為一棟七層樓高的小華廈建案；該樓樓高七層，規劃小坪數住家，吸引不少想低價進駐本重劃區的購屋族群。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

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臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。生態社區-奇岩新社區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=BD0E610F8D73180C&sms=EA7DD5E0713AE78D&s=A8B30F7F2590238B

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市北投區 - 國美山翫水 2019

國美山翫水外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里01鄰三合街一段82巷119-139號

樓層：9F／B3

樓高：32m

戶數：85戶住家

規劃坪數：約30-63坪

汽車位數：93

機車位數：100

開工日期：2015年10月07日／民國104年10月07日

門牌初編：2018年09月28日／民國107年09月28日

竣工日期：2018年12月18日／民國107年12月18日

發照日期：2019年01月31日／民國108年01月31日

建照字號：104建字第0025號

使照字號：108使字第0024號

地號：臺北市北投區三合段5地號

地目：第三種住宅區

基地面積：2791.48㎡（約844.42坪）

總樓地板面積：15424.91㎡（約4666.04坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：45%

投資興建：國美建設股份有限公司

營造：金弘承營造股份有限公司

建築師：呂建勳／呂建勳建築師事務所

而在整個重劃區最北端的社區，就是位於三合街一段82巷底的國美山翫水。國美山翫水由國美機構興建，鄰近奇岩一號公園，同時也因位處最北端，因此還可以看到旁邊的三合萬壽祠，以及磺港公園。全區規劃兩棟地上九層的住宅華廈，無任何店面，相當單純；而相較於第一案國美大奇而言，第二案國美山翫水坪數稍微大一點，但也不敢再和過往國美機構一樣推80坪以上的豪宅案，而是回歸一般市場的坪數。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府（2009年06月）。擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案。https://webgis.udd.gov.taipei/book/P098015.pdf

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臺北市政府地政局（無日期）。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局（無日期）。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。生態社區-奇岩新社區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=BD0E610F8D73180C&sms=EA7DD5E0713AE78D&s=A8B30F7F2590238B

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局（無日期）。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市北投區 - 奇岩一號公園 2013

奇岩一號公園和磺港溪外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

奇岩一號公園平面圖。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里03鄰三合街一段

地號：臺北市北投區三合段4地號

地目：公園用地

基地面積：18729㎡（約5665.52坪）

而在這五座公園或綠地中，最主要且面積最大的公園，就是重劃區西北側的奇岩一號公園。奇岩一號公園位於是磺港溪畔，在開闢初期中間還被磺港路隔註；但為了讓公園和溪流零距離，臺北市政府在2023年開始大規模改造，啟動了臺北市首次將溪流和道路互換位置的移路還河大工程，最終於2025年完工。完工後溪流向東移動，而原本西側溪流的位置則變成道路；但原本的溪流位置並未填掉，而是保留在新建道路下方，一旦大水來臨可以開啟使用，形成雙河道通洪，成功達到了移路還河、親近溪流的功能；而公園本身也在改造後能作為滯洪池功能，靠近河到處還設計著水位警示，一但上升就能在公園發布資訊提醒民眾盡速遠離。

原本的道路已經變成公園一部份。作者自行拍攝，2026年09月23日

改造後的磺港溪多了水位警示和說明。作者自行拍攝，2026年09月23日

公園內也有這種水位資訊看板。作者自行拍攝，2026年09月23日

除了磺港溪外，在公園範圍內同樣也有著一座以中崙仔溪改造的生態池；而在生態池上則有人工修建的棧道，走在上面更能近距離體驗那種樂趣。中崙仔溪長度不長，發跡自不遠處的丹鳳山，一路流到奇岩一號公園內和磺港溪匯合。當年北市府為了打造生態社區，因此在公園內的溪流成功保留，並變成生態廊道。而在溪流旁還有一顆罹患褐根病的榕樹，也同步透過告示牌展示。

中崙仔溝外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

中崙仔溝改造成生態池。作者自行拍攝，2026年09月23日

中崙仔溪旁的榕樹被保留。作者自行拍攝，2026年09月23日

而除了透過人工改造回自然樣態外，奇岩一號公園本身也有不少具有特色的設計。在公園中間地帶，有一大片兒童遊戲區，擺脫了過往的罐頭玩具，而是設計出具有沙灘、攀岩等意象的設計，讓孩童從小就能學會如何攀岩、在沙灘上玩耍。而在道路換位置後，也同步修建橫跨磺港溪的共月橋，站在橋上望著磺港溪和陽明山以及公園，美不勝收。而公園外的人行道同樣也是弄得相當寬闊，還保留早期以紅色為底的設計，以區隔車道相當有特色。但可惜的是這個紅色人行道在住宅區這邊都已經換成配合社區的色調，只能在奇岩一號公園看到少數。

奇岩一號公園內的飲水區外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

奇岩一號公園內的兒童遊戲區外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

共月橋外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

奇岩一號公園南側的三合街橋體也經過改造。作者自行拍攝，2026年09月23日

奇岩一號公園人行道也以生態為主。作者自行拍攝，2026年09月23日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

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內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

我們的島（無日期）。磺港溪移路還河：城市河流改造行動。https://ourisland.pts.org.tw/content/12027

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臺北市政府地政局土地開發總隊（無日期）。生態社區-奇岩新社區。https://lda.land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=BD0E610F8D73180C&sms=EA7DD5E0713AE78D&s=A8B30F7F2590238B

臺北市政府建築管理工程處（無日期）。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

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臺北市政府都市發展局（無日期）。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

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