四處走走 - 臺北市北投區 - 三合段33等2筆地號

四處走走 - 臺北市北投區 - 三合段33等2筆地號

三合段33等2筆地號外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里03鄰三合街一段82巷

地號：臺北市北投區三合段33、34等2筆地號

地目：第三種住宅區

基地面積：1414.84㎡（約427.99坪）

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

號稱全國第一個以生態為主的重劃區—奇岩重劃區，全名為奇岩新社區區段徵收案，座落於台北市北投區磺港溪以東的一大片農業區；全區依山傍水，西側為磺港溪，東側依靠丹鳳山，住在這裡可謂真正的我家門前有小河、後面有山坡。一開始該區域只是和一般重劃區相仿的住宅區；不過因地主一度不同意，且之後因需求變化而更改了多次都市計畫版本版本，國中小和公園用地多次大風吹；最後才在2009年擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案，並大幅修正為以生態公園為主的主題，將奇岩重劃區打造為臺灣第一個生態重劃區；範圍內並布設四座公園和一座綠地，使其住戶都能最近距離地接觸公園綠地。儘管奇岩重劃區已經逐漸成熟，但仍有土地目前尚未開發；其中一塊就是三合段33等2筆地號。三合段33等2筆地號位於三合街一段82巷和30弄角地，基地較為狹長，目前作為停車場使用；但這塊地也是目前少數相對較大的空地，就看未來哪家業者會取得本土地。

參考文獻：

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