四處走走 - 臺北市北投區 - 松漢掬雲 2016

四處走走 - 臺北市北投區 - 松漢掬雲 2016

松漢掬雲外觀。作者自行拍攝，2026年09月23日

地址：臺北市北投區奇岩里01鄰三合街一段82巷109-115號

樓層：9F／B3

樓高：28m

戶數：31戶住家

規劃坪數：約41-65坪

汽車位數：41

機車位數：20

自行車位數：20

開工日期：2014年08月12日／民國103年08月12日

門牌初編：2016年05月06日／民國105年05月06日

竣工日期：2016年05月27日／民國105年05月27日

發照日期：2016年08月04日／民國105年08月04日

建照字號：103建字第0127號

使照字號：105使字第0153號

地號：臺北市北投區三合段15地號

地目：第三種住宅區

基地面積：1082.73㎡（約327.53坪）

總樓地板面積：5918.72㎡（約1790.41坪）

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：45%

投資興建：松漢建設股份有限公司

掛名起造：僑馥建築經理股份有限公司

營造：震昌工程股份有限公司

建築師：余學禹／余學禹建築師事務所

號稱全國第一個以生態為主的重劃區—奇岩重劃區，全名為奇岩新社區區段徵收案，座落於台北市北投區磺港溪以東的一大片農業區；全區依山傍水，西側為磺港溪，東側依靠丹鳳山，住在這裡可謂真正的我家門前有小河、後面有山坡。一開始該區域只是和一般重劃區相仿的住宅區；不過因地主一度不同意，且之後因需求變化而更改了多次都市計畫版本版本，國中小和公園用地多次大風吹；最後才在2009年擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案，並大幅修正為以生態公園為主的主題，將奇岩重劃區打造為臺灣第一個生態重劃區；範圍內並布設四座公園和一座綠地，使其住戶都能最近距離地接觸公園綠地。而在奇岩重劃區西北側最大的奇岩一號公園旁的角地，松漢建設也曾在這裡推出一座面向公園的社區松漢掬雲；該社區由兩棟八層樓高的華廈組成，於2016年落成；全區零店面，規劃3-4房主攻換屋族群，且戶戶皆有景觀成為本案最大特色。

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