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2026年10月25日 星期日

四處走走 - 臺北市北投區 - 三合段22地號

四處走走 - 臺北市北投區 - 三合段22地號



三合段22地號外觀。作者自行拍攝,2026年09月23日

地址:臺北市北投區奇岩里03鄰三合街一段

地號:臺北市北投區三合段22地號

地目:第三種住宅區

基地面積:548.33㎡(約165.87坪)

基地建蔽率:45%

基地容積率:225%

號稱全國第一個以生態為主的重劃區—奇岩重劃區,全名為奇岩新社區區段徵收案,座落於台北市北投區磺港溪以東的一大片農業區;全區依山傍水,西側為磺港溪,東側依靠丹鳳山,住在這裡可謂真正的我家門前有小河、後面有山坡。一開始該區域只是和一般重劃區相仿的住宅區;不過因地主一度不同意,且之後因需求變化而更改了多次都市計畫版本版本,國中小和公園用地多次大風吹;最後才在2009年擬定臺北市北投區奇岩新社區細部計畫案,並大幅修正為以生態公園為主的主題,將奇岩重劃區打造為臺灣第一個生態重劃區;範圍內並布設四座公園和一座綠地,使其住戶都能最近距離地接觸公園綠地。而在重劃區內土地中,雖然已經有不少全新華廈,但仍有不少空地尚未開發,其中一塊就是三合街22地號,目前做為接待中心使用;未來會不會建商自己拿來開發仍有待觀察。

參考文獻:

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