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2026年7月8日 星期三

四處走走 - 臺北市松山區 - 復興南路一段47巷9弄1-15號

四處走走 - 臺北市松山區 - 復興南路一段47巷9弄1-15號


復興南路一段47巷9弄1-15號外觀。作者自行拍攝,2026年01月25日

地址:臺北市松山區中崙里03鄰復興南路一段47巷9弄1-15號

樓層:2F

地號:臺北市松山區敦化段三小段641、642、648~650等5筆地號

地目:第三之一種住宅區

基地面積:256㎡(約77.44坪)
 
基地建蔽率:45%

基地容積率:300%

位於雙敦學區西南角的臺北市松山區中崙里,以當地持續數百年的地名中崙庄為名;中崙曾經是臺北市區一個重要的聚落,以當地的小山丘為名;之後成為臺北和松山之間的中間點,也曾是許多公路客運設立的終點站。而中崙庄在戰後成為了松山區中正、中崙、中華等中字輩的里,最初仍是以農地為主;但中崙里在人口快速發展下,不斷分出進安、敦化、福成等里,到只剩下今日的一小塊。雖然面積不大,但挾著生活機能良好、好學區加持,至今依舊是熱門居住地點,21世紀初開幕的微風廣場就在本里。

而在這個里的西南角復興南路一段47巷內,有一整排兩層樓高的透天復興南路一段47巷9弄1-15號,隱身在已經很小,還要更小且隱密的巷內;其一整排皆為住宅空間,被周圍都比他高的公寓或華廈全面包圍。這種環境就是最需要都更的;因為進出狹窄、救援困難,這一排老屋未來也不太可能單獨改建,唯一的解方是前後公寓一起推動都更改建,且必須要有跨越街廓的意識。


復興南路一段47巷9弄1-15號前方的巷子。作者自行拍攝,2026年01月25日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#