四處走走 - 桃園市龜山區 - 福樺春天 20??

四處走走 - 桃園市龜山區 - 福樺春天 20??

福樺春天外觀。作者自行拍攝，2025年11月19日

地址：桃園市龜山區文化里17鄰文化二路

樓層：22-25F／B5

樓高：92.8m

戶數：188戶住家+店面+事務所

規劃坪數：住家+事務所約28-48坪

汽車位數：191

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

 

建照字號：114桃市都建執照字第會龜00073號

使照字號：（待定）

地號：桃園市龜山區文化段326、336、337等3筆地號

地目：中心商業區

基地面積：3638㎡（約1100.49坪）

 

總樓地板面積：47545.19㎡（約14382.42坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：70%

基地容積率：500%

實際建蔽率：50.19%

投資興建：福樺建設股份有限公司

營造：日商日本國土開發股份有限公司台灣分公司

建築師：黃宏輝／黃宏輝建築師事務所

林口新市鎮是臺灣省政府自1960年代發起的五個大型新市鎮之一，面積廣達上千公頃，橫跨新北市林口區、桃園市龜山區等行政區；區內規劃以高速公路為核心，營造出一個以高速公路為主要通勤的新市鎮。在1990年代後隨著交通改善，林口新市鎮逐漸成為快速發展的熱區之一，而新北市林口區更是靠著大量中產階級的移入，成為新北市近年來中位數收入最高的行政區，區內新穎的高樓大廈林立，使其有著小臺北市的封號與樣貌。

而在林口新市鎮的中心地帶規劃一大片帶狀商業區，林口和龜山兩區都有；不過和林口區不同的是，龜山區這邊由於開發較早，因此大樓普遍在20層以下，在高度上反而不如前後的新市鎮林口段以及A7。直到這幾年新市鎮龜山段才開始急起直追，並在今年出現了第一棟達25層的建案福樺春天。福樺春天由林口新市鎮在地建商福樺建設興建，規劃兩棟住宅和事務所大樓，一樓為店面設計；其前身為松鶴汽車旅館。事實上由於早期這裡鄰近高速公路，加上土地廣大，因此汽車旅館成為林口新市鎮不發達時期，最好的養地方式；而在福樺春天路口一眼望去就有三家以上的汽車旅館，可見得這裡汽車旅館密度之高。但在發展成熟後，汽車旅館也逐漸退場，並成為建商收購最快速的途徑—因為產權相對單純。福樺春天最快預計將在數年後完工，完工後將成為林口新市鎮龜山段最高大樓；但仍比A7和新市鎮林口段的最高樓有一段距離。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Dec. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，桃園市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taoyuan.aspx（Dec. 1, 2025）。

內政部，桃園市門牌電子地圖查詢系統。檢自：https://addressrs.moi.gov.tw/address/index.cfm?city_id=68000（Dec. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Dec. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Dec. 1, 2025）。

桃園市政府，建築執照存根查詢系統。檢自：https://building.tycg.gov.tw/bupic/preLoginFormAction.do（Dec. 1, 2025）。

桃園市政府，桃園住宅及不動產資訊桃寶網。檢自：https://taobao.tycg.gov.tw/Normal（Dec. 1, 2025）。

桃園市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://www.land.tycg.gov.tw/chaspx/SQry4.aspx/14（Dec. 1, 2025）。

桃園市政府都市發展局，桃園市土地使用分區線上查詢及證明核發系統。檢自：https://landuse.tycg.gov.tw/Sys/QueryLandUse/QueryLandUse.aspx（Dec. 1, 2025）。

桃園市政府都市發展局，桃園市都市計畫資訊整合查詢系統。檢自：https://urplanning.tycg.gov.tw/gisMap/Map.aspx（Dec. 1, 2025）。

取景地點 - 桃園市龜山區 - 林口長庚紀念醫院 1978

取景地點 - 桃園市龜山區 - 林口長庚紀念醫院 1978

林口長庚紀念醫院外觀。作者自行拍攝，2023年05月22日

地址：桃園市龜山區公西里10鄰復興街5.7.51號／公西里14鄰文化二路11之5號

取景戲劇（僅列幾個代表性片段）：

伍宗德、莊訓鑫、鄭健榮、辛文、林合隆（導演）（1996 - 2003）。《台灣靈異事件》［電視單元劇］。臺北：中華電視股份有限公司。

第241集

00:59:28 - 00:59:45

00:59:47 - 00:59:53

https://www.youtube.com/watch?v=V5SD9KvSSsI&t=3572s

水花（曾莞婷飾）和番薯嬸（梁碧蘭 飾）在林口長庚前公車站等車。

陳怡婷、張嘉玲、張丞頤、洪國恩（監製）、蕭大陸、連春利（導演）（2022 - 2023）。《市井豪門》［電視連續劇］。新北：民間全民電視股份有限公司。

第182、184、197、232、246、251、253、257集

方美琇、蔣政哲、張嘉玲、陳廷軒（監製）、陳嘉鴻、蔡東文（導演）（2023 - 2024）。《愛的榮耀》［電視連續劇］。新北：民間全民電視股份有限公司。

第018、132、171、240、242、267集

地號：桃園市龜山區文化段3-1、3-2、4~6、25-2、26~30、33-1、34、36~40、37-1、38-1、38-2、51~53等25筆地號

 

地目：第三種醫療專用區

基地面積：158256㎡（約47872.44坪）

構造：RC鋼筋混凝土

投資興建：長庚醫療財團法人長庚紀念醫院

一個地方要繁榮，有賴於一家大型企業的進駐和帶動。林口台地就是最典型的案例，從百年前鳥不生蛋、辛苦爬山、與世隔絕的聚落，到今日人口增長高居全國之冠，林口台地的發展與台塑集團脫離不了關聯。1976年，事業有成的台塑集團創辦人王永慶先生，以父親為名，在臺北市敦化北路成立長庚紀念醫院臺北院區；之同時間，台塑也看中了當時高速公路剛通車，但尚無人煙的林口新市鎮，積極興建工廠、學校，也在那裡設立林口長庚紀念醫院，簡稱林口長庚。但當時台塑應該也沒想到，長庚醫院的設立會徹底改變林口新市鎮的命運。

林口長庚的園區範圍在新市鎮中間偏南，林口交流道南邊，夾在復興街、文化一路、文化二路與復興一路之間，十幾棟醫院、宿舍等建築一字排開，整齊劃一的台塑風格建築簡單又壯觀。林口長庚除了帶動新市鎮生活機能以外，便利的交通也讓這裡成為整個林口台地上最佳的轉運地帶，面復興一路一直都是許多國道客運南來北往順便載客的最佳去處。2017年機場捷運通車更增添了這裡的優勢，桃園市政府索性利用林口長庚旁的一塊土地興建長庚轉運站，將部分路線拉到這裡，方便民眾轉乘。

林口長庚面復興一路公車站。作者自行拍攝，2023年06月07日

雖名為林口長庚，但實際上的行政區劃位於桃園市龜山區；命名為林口乃因此地屬於林口新市鎮計畫區一部份。1978年12月01日，林口長庚紀念醫院落成。由於鄰近當時剛開通的林口交流道，加上當時新市鎮土地取得相對容易，也因此甫開幕就吸引大量病患願意長距離通勤來林口長庚看診。就這樣醫院、醫師、護理師的進駐，帶動附近住家、商店越開越多，間接使得林口新市鎮生活機能日益發達，逐漸追上原本的舊市區；林口長庚也因台塑集團支持，規模也不斷擴大，最後變成了一間超過3700多病床的大型醫療綜合體，在全世界規模一度排名第二，僅次於中國河南鄭州大學附設第一醫院；目前則排名第四。可以說林口長庚展現了臺灣醫療世界一流的實力，也是臺灣醫療的門面。

林口長庚面復興一路大門。作者自行拍攝，2023年06月07日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jan. 17, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，桃園市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taoyuan.aspx（Jan. 17, 2025）。

內政部，桃園市門牌電子地圖查詢系統。檢自：https://addressrs.moi.gov.tw/address/index.cfm?city_id=68000（Jan. 17, 2025）。

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內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jan. 17, 2025）。

林口長庚紀念醫院，醫院發展沿革。檢自：https://cghdpt.cgmh.org.tw/branch/lnk/m/110/page/340（Jan. 17, 2025）。

桃園市政府，建築執照存根查詢系統。檢自：https://building.tycg.gov.tw/bupic/preLoginFormAction.do（Jan. 17, 2025）。

桃園市政府，桃園住宅及不動產資訊桃寶網。檢自：https://taobao.tycg.gov.tw/Normal（Jan. 17, 2025）。

桃園市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://www.land.tycg.gov.tw/chaspx/SQry4.aspx/14（Jan. 17, 2025）。

桃園市政府都市發展局，桃園市土地使用分區線上查詢及證明核發系統。檢自：https://landuse.tycg.gov.tw/Sys/QueryLandUse/QueryLandUse.aspx（Jan. 17, 2025）。

桃園市政府都市發展局，桃園市都市計畫資訊整合查詢系統。檢自：https://urplanning.tycg.gov.tw/gisMap/Map.aspx（Jan. 17, 2025）。