四處走走 - 桃園市龜山區 - 福樺春天 20??
福樺春天外觀。作者自行拍攝，2025年11月19日
地址：桃園市龜山區文化里17鄰文化二路
樓層：22-25F／B5
樓高：92.8m
戶數：188戶住家+店面+事務所
規劃坪數：住家+事務所約28-48坪
汽車位數：191
開工日期：（待定）
門牌初編：（待定）
竣工日期：（待定）
發照日期：（待定）
建照字號：114桃市都建執照字第會龜00073號
使照字號：（待定）
地號：桃園市龜山區文化段326、336、337等3筆地號
地目：中心商業區
基地面積：3638㎡（約1100.49坪）
總樓地板面積：47545.19㎡（約14382.42坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：70%
基地容積率：500%
實際建蔽率：50.19%
投資興建：福樺建設股份有限公司
營造：日商日本國土開發股份有限公司台灣分公司
建築師：黃宏輝／黃宏輝建築師事務所
林口新市鎮是臺灣省政府自1960年代發起的五個大型新市鎮之一，面積廣達上千公頃，橫跨新北市林口區、桃園市龜山區等行政區；區內規劃以高速公路為核心，營造出一個以高速公路為主要通勤的新市鎮。在1990年代後隨著交通改善，林口新市鎮逐漸成為快速發展的熱區之一，而新北市林口區更是靠著大量中產階級的移入，成為新北市近年來中位數收入最高的行政區，區內新穎的高樓大廈林立，使其有著小臺北市的封號與樣貌。
而在林口新市鎮的中心地帶規劃一大片帶狀商業區，林口和龜山兩區都有；不過和林口區不同的是，龜山區這邊由於開發較早，因此大樓普遍在20層以下，在高度上反而不如前後的新市鎮林口段以及A7。直到這幾年新市鎮龜山段才開始急起直追，並在今年出現了第一棟達25層的建案福樺春天。福樺春天由林口新市鎮在地建商福樺建設興建，規劃兩棟住宅和事務所大樓，一樓為店面設計；其前身為松鶴汽車旅館。事實上由於早期這裡鄰近高速公路，加上土地廣大，因此汽車旅館成為林口新市鎮不發達時期，最好的養地方式；而在福樺春天路口一眼望去就有三家以上的汽車旅館，可見得這裡汽車旅館密度之高。但在發展成熟後，汽車旅館也逐漸退場，並成為建商收購最快速的途徑—因為產權相對單純。福樺春天最快預計將在數年後完工，完工後將成為林口新市鎮龜山段最高大樓；但仍比A7和新市鎮林口段的最高樓有一段距離。
參考文獻：
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