取景地點 - 新北市淡水區 - 黃金海岸 1995

取景地點 - 新北市淡水區 - 黃金海岸 1995

黃金海岸外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市淡水區大庄里03鄰中正路二段10.12號／沙崙路2-6號

取景戲劇：

伍宗德、莊訓鑫、鄭健榮、辛文、林合隆（導演）（1996 - 2003）。台灣靈異事件［電視單元劇］。中華電視股份有限公司。

第295集

［00:29:19 - 00:31:44］

［00:35:06 - 00:35:13］

https://www.youtube.com/watch?v=IwXItUaAXCs&t=1759s

第296集 ［00:10:55 - 00:11:02］

https://www.youtube.com/watch?v=a_OPPeH_Mh4&t=655s

在秀足（易淑寬 飾）指示下，阿圖、金水（林心瀚、郭慧康 飾）躲在黃金海岸騎樓埋伏，等待王爺（雷峰 飾）出現後一次搶走其手上的物品後逃離現場。

王耀、王圻生、翟康寧、黃國柱、程天賜、鹿峰、林鷹、林銘賢、丁夢龍（導演）（1997 - 1999）。藍色蜘蛛網［電視單元劇］。臺灣電視事業股份有限公司。

第062集 ［00:23:18 - 00:23:23］

https://www.youtube.com/watch?v=_6GZTOk7bXw&t=1398s

車輛經過黃金海岸，路過當時尚未興建輕軌和淡江大橋的沙崙路與中正路口。

趙大同（監製）、賴新閎 、東東、劉俊發、余威德、張家政、蔡東文（導演）（2002 - 2007）。關鍵時刻［電視單元劇］。民間全民電視股份有限公司。

第051、078、082、085、088、128、132集

第078集 ［00:23:07 - 00:24:55］

https://www.youtube.com/watch?v=Zvem33OGAq8&t=1387s

文潔（陳思帆 飾）看著遠方的國忠（魏文良 飾），之後被立行（胡鴻達 飾）發現。

第128集 ［00:26:32 - 00:29:27］

https://www.youtube.com/watch?v=pMWDK3U1A0c&t=1592s

家正（李飛 飾）從黃金海岸一樓的超商出來，結果剛坐下來就碰到大偉（陳國慶 飾）。

蘇維國、項德純（監製）、黃國柱、翟康寧、管紹廷（導演）（2005）。紅色女人花［電視單元劇］。民間全民電視股份有限公司。

第08集 ［00:59:21 - 00:59:50］

https://www.youtube.com/watch?v=AJjz0lxFXvQ&t=3561s

失落的雪芬（羽庭 飾），在黃金海岸前方的中正路／沙崙路口闖紅燈被車撞以輕x，但未成功。

樓層：21F／B3

樓高：66.8m

開工日期：1992年07月23日／民國81年07月23日

竣工日期：1994年11月01日／民國83年11月01日

發照日期：1995年05月23日／民國84年05月23日

 

建照字號：81淡建字第00992號

使照字號：84淡使字第00648號

地號：新北市淡水區仁愛段91地號

地目：商業區

基地面積：1005㎡（約304.01坪）

 

總樓地板面積：12573.3㎡（約3803.42坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：70%

基地容積率：320%

實際建蔽率：69.95%

投資興建：雍和建設股份有限公司、雍睦建設股份有限公司

營造：東喜營造廠工程股份有限公司

建築師：賴昌壽／賴昌壽建築師事務所

2026年05月12日，等待了30年多年的淡江大橋正式通車；淡江大橋的通車不只讓淡水、八里的交通大幅獲得改善，同時在英國建築女王札哈哈蒂的設計下，淡江大橋也讓世界看見臺灣的新地標。而淡江大橋淡水端原本是設計兩組引道，但在空間無法取得下，最終改成直接連通沙崙路，連帶讓沙崙路成為淡水通往臺灣各地的新門戶。而在這個門戶第一排的住宅，瞬間從早期單純的住宅區變成淡水未來的發展重心；而正對著淡江大橋起點，最幸運的大樓，就是位於起點路口的黃金海岸。

黃金海岸原本是澳洲昆士蘭州的第二大城市，以海灘和水上活動而聞名，每年都有來自世界各地和澳洲國內的居民到該地去度假；而這個名字之後也經常出現在臺灣靠海鄉鎮的許多建案中，以展現其海邊的地段矜貴。而在淡江大橋剛開始推出的1990年代初期，建商就選定這塊角地推出地上21層的住宅大樓，並命名黃金海岸，期待著淡水成為臺灣版的黃金海岸；只是淡水多雨，想要的黃金海岸沒有，淡江大橋則是遲到30年後才終於迎接其到來。

雖然開發時附近人口不多，但建商仍在三樓以下規劃了不少商用空間，提升了當地原本較差的生活機能。其中大樓一樓為店面，二三樓則是有多間大型店面甚至在千禧年間，有一間當時少見的北非主題餐廳名為北非心情，但目前已歇業，輾轉成為火鍋店；而四樓以上則是住宅空間。也由於淡水可同時在短距離內滿足山河海和都市背景，加上人口沒有這麼多，因此早期有不少電視劇喜歡在此拍攝，加上之前提到的臺灣少有的北非餐廳，因此同樣經常被不少當時較低成本的類戲劇重覆使用大樓及其周圍空間。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

取景地點 - 新北市淡水區 - 自主國 1997

取景地點 - 新北市淡水區 - 自主國 1997

自主國外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市淡水區大庄里03鄰沙崙路24-30號

取景戲劇：

伍宗德、莊訓鑫、鄭健榮、辛文、林合隆（導演）（1996 - 2003）。台灣靈異事件［電視單元劇］。中華電視股份有限公司。

第074集

［00:58:08 - 00:58:31］

［00:59:33 - 00:59:37］

https://www.youtube.com/watch?v=K9fXrvFAFIY&t=3488s

淑惠（鄭仲茵 飾）獲贈一台車，停在自主國旁。

趙大同（監製）、賴新閎 、東東、劉俊發、余威德、張家政、蔡東文（導演）（2002 - 2007）。關鍵時刻［電視單元劇］。民間全民電視股份有限公司。

第022集

［00:36:00 - 00:36:02］

［00:38:09 - 00:38:58］

［00:40:06 - 00:40:30］

https://www.youtube.com/watch?v=oRSXkArekaU&t=2160s

朱華（吳世陽 飾）躲在自主國內，獸醫（施禹成 飾）三不五時都去餵食；最後兩人都被逮捕。

樓層：12F／B2

樓高：36m

開工日期：1995年04月13日／民國84年04月13日

竣工日期：1997年04月30日／民國86年04月30日

發照日期：1997年11月17日／民國86年11月17日

 

建照字號：84淡建字第00074號

使照字號：86淡使字第01227號

地號：新北市淡水區仁愛段94地號

地目：商業區

基地面積：728.91㎡（約220.5坪）

 

總樓地板面積：8563.95㎡（約2590.59坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：70%

基地容積率：320%

實際建蔽率：78.84%

投資興建：仕豐建設股份有限公司

營造：板申營造有限公司 

建築師：張國華／張國華建築師事務所

讓淡水、八里居民等到許久的淡江大橋，終於於2026年通車；這條橋不僅連接兩地，也讓淡水、八里兩地往來時間最快從半小時縮短到3分鐘，還可以連接西濱公路；其國際大師特殊的設計更讓淡江大橋成為當地的新地標。而位於淡江大橋淡水端橋口的沙崙地區，更是淡水諸多區域中最大受惠的區域，早在1990年代就因為本橋的題材，而興建不少住宅建案；經過30多年等待，2026年終於付諸實現。

而在淡江大橋入口處附近，就有一棟1994年的住宅大樓就在這裡苦苦等待淡江大橋30多年，直到近年才終於等到新郎淡江大橋連接到大樓大門口；這棟大樓就是深耕在地的建商，仕豐建設的自主國。仕豐建設1990年代開始就看準淡江大橋利多，在此推出一系列建案，其中位於正沙崙路上的自主國為一棟12層的住宅大樓，於1997年落成；一樓為店面，二樓以上為住宅空間。由於就在沙崙路頭，因此淡江大橋通車後車流量變得非常大，連帶讓店面和周圍人潮變得相當多。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市淡水區 - 沙崙路5號 2004

四處走走 - 新北市淡水區 - 沙崙路5號 2004

沙崙路5號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市淡水區大庄里02鄰沙崙路5號

樓層：6F／B1

樓高：22.4m

開工日期：2003年05月14日／民國92年05月14日

竣工日期：2004年01月02日／民國93年01月02日

發照日期：2004年05月14日／民國93年05月14日

 

建照字號：92淡建字第00115號

使照字號：93淡使字第00214號

地號：新北市淡水區仁愛段131-1地號

地目：商業區

基地面積：248㎡（約75.02坪）

 

總樓地板面積：1392.36㎡（約421.19坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：70%

基地容積率：320%

實際建蔽率：65.12%

投資興建：魏先生

營造：佳坤營造股份有限公司

建築師：王文安／王文安建築師事務所

讓淡水、八里居民等到許久的淡江大橋，終於於2026年通車；這條橋不僅連接兩地，也讓淡水、八里兩地往來時間最快從半小時縮短到3分鐘，還可以連接西濱公路；其國際大師特殊的設計更讓淡江大橋成為當地的新地標。而位於淡江大橋淡水端橋口的沙崙地區，更是淡水諸多區域中最大受惠的區域，早在1990年代就因為本橋的題材，而興建不少住宅建案；經過30多年等待，2026年終於付諸實現。

而在淡江大橋入口處附近，之前提到有兩塊面積不到一百坪的雜草地仁愛段131和135地號，雖然距離不遠，但偏偏兩塊土地中間夾著一棟樓，也就是沙崙路5號；這棟樓由地主自行興建，為一棟六層樓高的住宅華廈，一樓為店面，二樓以上為住宅空間。雖然面積不大，但由於2004年才完工，因此除非透過整合後一起重建更大的建築體，否則兩旁空地就只能單獨蓋一棟五層樓以下的小型透天店面，浪費淡江大橋這塊寶地，實為可惜。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市淡水區 - 仁愛段135地號

四處走走 - 新北市淡水區 - 仁愛段135地號

仁愛段135地號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市淡水區大庄里02鄰沙崙路

地號：新北市淡水區仁愛段135地號

地目：商業區

基地面積：147㎡（約44.47坪）

 

基地建蔽率：70%

基地容積率：320%

讓淡水、八里居民等到許久的淡江大橋，終於於2026年通車；這條橋不僅連接兩地，也讓淡水、八里兩地往來時間最快從半小時縮短到3分鐘，還可以連接西濱公路；其國際大師特殊的設計更讓淡江大橋成為當地的新地標。而位於淡江大橋淡水端橋口的沙崙地區，更是淡水諸多區域中最大受惠的區域，早在1990年代就因為本橋的題材，而興建不少住宅建案；經過30多年等待，2026年終於付諸實現。而在淡江大橋入口處附近，有一塊面積僅44坪的雜草地仁愛段135地號，位於沙崙路和中正路二段交叉口附近；由於與131地號中間夾著一棟樓，因此除非透過整合後一起重建，否則就只能單獨蓋一棟五層樓以下的小型透天店面，浪費淡江大橋這塊寶地，實為可惜。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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四處走走 - 新北市淡水區 - 仁愛段131地號

四處走走 - 新北市淡水區 - 仁愛段131地號

仁愛段131地號外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市淡水區大庄里02鄰沙崙路

地號：新北市淡水區仁愛段131地號

地目：商業區

基地面積：248㎡（約75.02坪）

基地建蔽率：70%

基地容積率：320%

讓淡水、八里居民等到許久的淡江大橋，終於於2026年通車；這條橋不僅連接兩地，也讓淡水、八里兩地往來時間最快從半小時縮短到3分鐘，還可以連接西濱公路；其國際大師特殊的設計更讓淡江大橋成為當地的新地標。而位於淡江大橋淡水端橋口的沙崙地區，更是淡水諸多區域中最大受惠的區域，早在1990年代就因為本橋的題材，而興建不少住宅建案；經過30多年等待，2026年終於付諸實現。而在淡江大橋入口處附近，有一塊面積僅75坪的雜草地仁愛段131地號，位於沙崙路和中正路二段交叉口附近；由於與135地號中間夾著一棟樓，因此除非透過整合後一起重建，否則就只能單獨蓋一棟五層樓以下的小型透天店面，浪費淡江大橋這塊寶地，實為可惜。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市淡水區 - 愛琴海 2006

四處走走 - 新北市淡水區 - 愛琴海 2006

愛琴海外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市淡水區大庄里03鄰沙崙路6-20號

樓層：12F／B1

樓高：35.91m

開工日期：1997年05月07日／民國86年05月07日

竣工日期：2006年07月05日／民國95年07月05日

發照日期：2006年09月25日／民國95年09月25日

 

建照字號：85淡建字第00894號

使照字號：95淡使字第00501號

地號：新北市淡水區仁愛段92地號

地目：商業區

基地面積：1025㎡（約310.06坪）

 

總樓地板面積：6620.48㎡（約2002.7坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：70%

基地容積率：320%

實際建蔽率：56.5%

投資興建：友圓建設股份有限公司

營造：焌泰營造股份有限公司 

建築師：吳俊良／吳俊良建築師事務所

淡水、八里居民等到許久的淡江大橋，終於於2026年通車；這條橋不僅連接兩地，也讓淡水、八里兩地往來時間最快從半小時縮短到3分鐘，還可以連接西濱公路；其國際大師特殊的設計更讓淡江大橋成為當地的新地標。而位於淡江大橋淡水端橋口的沙崙地區，更是淡水諸多區域中最大受惠的區域，早在1990年代就因為本橋的題材，而興建不少住宅建案；經過30多年等待，2026年終於付諸實現。

不過淡江大橋從提出到完工將近40年，最早一批等待淡江大橋的外來移民，或是當地居民，現在很多都已經變成長輩，甚至於已經不再人世；而房地產也是如此。相較於90年代等到今日已經變中古屋，2006年落成的愛琴海，則是夾在中間，第二波推案浪潮中的代表。愛琴海位於沙崙路上，正好就位於淡江大橋頭，只要走淡江大橋下來，右邊第二棟就是愛琴海，對於經常南來北往的特別方便。而該案規劃一棟12層的住宅大樓，一樓有多間店面，附近生活機能相當不錯，離輕軌也不遠。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市淡水區 - 淡江大苑 2018

四處走走 - 新北市淡水區 - 淡江大苑 2018

淡江大苑外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市淡水區油車里20鄰沙崙路256號

樓層：14F／B2

樓高：47.8m

戶數：12戶住家+4戶店面

規劃坪數：住家約118坪

汽車位數：32

機車位數：20

開工日期：2014年12月15日／民國103年12月15日

門牌初編：2016年12月01日／民國105年12月01日

竣工日期：2017年08月30日／民國106年08月30日

發照日期：2018年04月03日／民國107年04月03日

 

建照字號：103淡建字第00237號

使照字號：107淡使字第00139號

地號：新北市淡水區天生段632地號

地目：住宅區

基地面積：1223.41㎡（約370.08坪）

 

總樓地板面積：6009.59㎡（約1817.9坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：49.98%

投資興建：益嘉建設有限公司

營造：焌泰營造股份有限公司 

建築師：廖錦盈／廖錦盈建築師事務所

讓淡水、八里居民等到許久的淡江大橋，終於於2026年通車；這條橋不僅連接兩地，也讓淡水、八里兩地往來時間最快從半小時縮短到3分鐘，還可以連接西濱公路；其國際大師特殊的設計更讓淡江大橋成為當地的新地標。而位於淡江大橋淡水端橋口的沙崙地區，更是淡水諸多區域中最大受惠的區域，早在1990年代就因為本橋的題材，而興建不少住宅建案；經過30多年等待，2026年終於付諸實現。

相較於1990年代那一波的等待，一些建商直到2010年確定核定以後才開始進場施工，相對少等了很長的冤枉期，其建材與結構也相對比較升級。而位於沙崙路底的淡江大苑就是最典型的一個案例。淡江大苑為一棟樓高14層的豪宅案，規劃沙崙面積最大、最稀有的一層一戶設計，其流線形外觀讓路人過目不忘；且距離淡江大橋起點相對較遠，保有了原始沙崙的寧靜。雖然距離人潮較多的地區比較遠，但交通動線依舊方便，因此仍規畫四個店面；而沙崙路透過隧道打通到淡海新市鎮後，本案對外的交通動線也比以往更加方便，不只可直通淡江大橋，也能一直線通往淡海新市鎮。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心（無日期）。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署（無日期）。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.tcd.gov.tw/web/

新北市政府工務局（無日期）。新北市政府建管便民服務資訊網。https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp

新北市政府工務局（無日期）。建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30

新北市政府民政局（無日期）。新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/

新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

新北市政府城鄉發展局（無日期）。新北市政府城鄉資訊查詢平台。https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/

四處走走 - 新北市淡水區 - 仁愛段86等4筆地號

四處走走 - 新北市淡水區 - 仁愛段86、86-1、87、93-1等4筆地號

仁愛段86等4筆地號面中正路一段156巷外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

仁愛段86等4筆地號面沙崙路外觀。作者自行拍攝，2026年04月20日

地址：新北市淡水區大庄里02鄰沙崙路／中正路一段156巷

地號：新北市淡水區仁愛段86、86-1、87、93-1等4筆地號

地目：商業區

基地面積：1337㎡（約404.44坪）

基地建蔽率：70%

基地容積率：320%

讓淡水、八里居民等到許久的淡江大橋，終於於2026年通車；這條橋不僅連接兩地，也讓淡水、八里兩地往來時間最快從半小時縮短到3分鐘，還可以連接西濱公路；其國際大師特殊的設計更讓淡江大橋成為當地的新地標。而位於淡江大橋淡水端橋口的沙崙地區，更是淡水諸多區域中最大受惠的區域，早在1990年代就因為本橋的題材，而興建不少住宅建案；經過30多年等待，2026年終於付諸實現。而雖然大橋已經通車，但由於地處偏遠，加上範圍廣大，因此周圍仍有不少雜草地和空地等待開發；其中一塊就是仁愛段86等4筆地號。仁愛段86等4筆地號夾在中正路一段156巷和沙崙路之間，面積約400多坪；目前仍為一大片雜草叢生的空地，且還有幾棵樹木，等待著有緣人來開發。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。新北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心（無日期）。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

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新北市政府地政局（無日期）。新北不動產愛連網。https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#

新北市政府地政局（無日期）。新北市政府地政局線上查詢系統。https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp

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取景地點 - 新北市淡水區 - 大河文明 1995

取景地點 - 新北市淡水區 - 大河文明 1995

大河文明外觀。作者自行拍攝，2024年10月09日

地址：新北市淡水區大庄里07鄰沙崙路137-149號

取景戲劇：

伍宗德、莊訓鑫、鄭健榮、辛文、林合隆（導演）（1996 - 2003）。《台灣靈異事件》［電視單元劇］。臺北：中華電視股份有限公司。

第272集

00:12:13 - 00:13:06

00:21:51 - 00:22:43

00:40:59 - 00:42:03

00:47:23 - 00:47:38

00:57:01 - 00:57:17

https://www.youtube.com/watch?v=xGOZ3foz0bk&t=733s

大河文明當時還是獨立經營的超商；在劇中是欣怡、富源（楊瓊華、楊慶煌 飾）開的店。

趙大同（監製）、賴新閎 、東東、劉俊發、余威德、張家政、蔡東文（導演）（2002 - 2007）。《關鍵時刻》［電視單元劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。

第076集

00:15:59 - 00:16:11

00:24:30 - 00:25:23

第86集 00:02:56 - 00:03:40

第88集 00:14:43 - 00:17:04

第102集 

00:01:22 - 00:01:30

00:04:00 - 00:05:35

00:37:42 - 00:38:15

第114集 00:34:37 - 00:34:39

第117集 00:12:42 - 00:12:45

第123集 00:36:42 - 00:37:06

第136集

00:17:59 - 00:18:03

00:32:38 - 00:35:57

第137集 00:23:38 - 00:24:30

第139集 00:33:59 - 00:35:39

第140集 00:37:59 - 00:40:00

第144集 00:26:19 - 00:28:23

第152集

00:09:37 - 00:10:25

00:11:45 - 00:13:48

00:23:59 - 00:24:29

00:26:20 - 00:28:43

00:34:11 - 00:35:13

00:33:08 - 00:34:14

https://www.youtube.com/watch?v=Y8mX7rHa1SE&t=577s

大河文明在此作為中義（胡鴻達 飾）的公司所在。

第157集 00:21:51 - 00:24:25

第159集 00:17:26 - 00:20:45

第163集 

00:17:53 - 00:17:55

00:39:43 - 00:39:47

第166集 00:42:46 - 00:44:31

第170集 00:29:51 - 00:31:49

第175集 00:33:56 - 00:34:40

第177集 00:02:28 - 00:03:27

第180集 

00:16:45 - 00:17:49

00:34:57 - 00:36:17

第183集 

00:17:42 - 00:18:53

00:22:07 - 00:23:29

00:42:09 - 00:43:29

第185集 

00:11:26 - 00:12:46

00:14:58 - 00:16:47

第186集 00:29:43 - 00:31:33

第187集 

00:03:23 - 00:05:22

00:29:48 - 00:30:21

00:41:44 - 00:43:50

第196集

00:08:28 - 00:08:31

00:17:14 - 00:17:17

00:46:18 - 00:46:20

第200集 00:40:49 - 00:43:26

第201集 00:44:53 - 00:45:52

第202集

00:00:51 - 00:00:58

00:39:35 - 00:40:08

00:40:12 - 00:41:10

第205集

00:22:45 - 00:25:35

00:26:54 - 00:27:14

00:27:33 - 00:28:15

00:41:42 - 00:42:44

00:43:49 - 00:44:13

00:50:28 - 00:52:35

https://www.youtube.com/watch?v=-N73xnTTtWE&t=1365s

大河文明在這裡成了劇中的雜誌社所在，也是正芬、明昇（林衣倩、劉邦杰 飾）吃早餐的店家，在大樓後方劇中角色更是碰到歹徒偷竊，以及那位歹徒發放的餐廳也在這棟樓；可謂一棟樓多用。

第207集

00:08:36 - 00:11:02

00:50:42 - 00:53:10

第210集

00:18:58 - 00:19:51

00:33:59 - 00:35:15

第211集

00:13:05 - 00:13:27

00:35:16 - 00:35:36

孟精媛、張若凡、陳怡婷（監製）、程國權、四一維、王耀、林銘賢、黃國柱、趙中興、翟康寧、管紹廷、劉俊發、康廷（導演）（2002 - 2008）。《藍色水玲瓏》［電視單元劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。

第16集 

00:26:07 - 00:28:03

00:52:41 - 00:54:40

https://www.youtube.com/watch?v=fII3xMApsLY&t=1567s

文舒、阿吉（高憶婷、李文成 飾）剛買完蛋糕回家，卻在大河文明前碰到廖錢、好芽（馬幼興、林芷薇 飾）。

第31集 00:14:09 - 00:14:14

蘇維國（監製）、華盼明、翟康寧、管紹廷、劉俊發、黃國柱（導演）（2003 - 2004）。《新玫瑰瞳鈴眼》［電視單元劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。

第04集 00:50:29 - 00:51:30

第05集

00:08:49 - 00:10:08

01:13:07 - 01:17:05

第14集 01:08:53 - 01:09:16

第51集

00:45:03 - 00:45:12

00:45:15 - 00:46:14

第69集 00:48:05 - 00:48:24

第74集

00:08:22 - 00:11:56

00:12:02 - 00:12:05

00:12:14 - 00:12:29

00:14:24 - 00:15:15

00:19:45 - 00:19:54

https://www.youtube.com/watch?v=gUpqbyvepRo&t=502s

大河文明一樓有些店面，許多婆婆媽媽在此聊天買東西。

蘇維國、項德純（監製）、黃國柱、翟康寧、管紹廷（導演）（2005）。《紅色女人花》［電視單元劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。

第15集

00:58:52 - 00:59:00

00:59:44 - 00:59:53

01:05:18 - 01:05:25

https://www.youtube.com/watch?v=kZIMuQndxuw&t=3532s

彩珠（黃淑美 飾）一直躲在大河文明一樓找人。

吳嘉隆、蔡秉均、方美秀、吳以寧（監製）、孫樹培、王圻生、李岳峰、左孝虎（導演）（2011 - 2016）。《廉政英雄》［電視單元劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。

第154集 00:02:21 - 00:02:34

https://www.youtube.com/watch?v=MlFdbhjPFLs&t=141s

允文（Gino 飾）看著晶寶（林道遠 飾）走到大河文明。

（族繁不及備載，待小編逐漸補上）

樓層：19F／B3

樓高：58.5m

開工日期：1993年10月24日／民國82年10月24日

門牌初編：1994年11月20日／民國83年11月20日

竣工日期：1995年05月24日／民國84年05月24日

發照日期：1995年07月27日／民國84年07月27日

 

建照字號：81淡建字第00919號

使照字號：84淡使字第00947號

地號：新北市淡水區仁愛段54地號

（原臺北縣淡水鎮仁愛段54等13筆地號）

地目：住宅區

基地面積：3666.87㎡（約1109.22坪）

 

總樓地板面積：39849.66㎡（約12054.52坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：39.1%

投資興建：仕豐建設股份有限公司

營造：聯怡營造股份有限公司

建築師：張國華／張國華建築師事務所

位於淡水最西端的沙崙地區，其地名源自於海岸堆積的沙丘，曾經是清法戰爭的古戰場。沙崙原本只是一大片相對人煙稀少的荒地，除了少數房屋外居民不太多；也因為地理位置相對靠海，因此能耕作的農業不若其他地方興盛，僅少數漁業，以及沙崙海水浴場為中心的觀光產業。為了加速沙崙地區開發，30多年前的臺北縣政府開始在沙崙推動淡水沙崙市地重劃區，於1990年代初期落成。

而在沙崙開始發展後，開始有建商前往沙崙開發大型社區，吸引許多嚮往淡水自然美景的特殊族群，以及一些用時間換空間的首購族群；也因此沙崙一帶的社區大部分都是在1995-2000年左右落成；而在當時許多預算較低的電視劇、類戲劇為了節省空間，都會選在同時兼具都會與鄉村、高樓林立到山河海等各種自然風景並存的淡水取景；而當時沙崙許多新社區就成為取景目標，尤其又以沙崙路上的大河文明為最。

大河文明社區LOGO。作者自行拍攝，2024年10月09日

大河文明位於新北市淡水區沙崙路上，樓高19層，是一棟雙塔住宅社區；一樓面對人行道極寬的沙崙路，加上超過50米的面寬、騎樓，以及一樓多間店面，剛好成為影視劇組拍攝不受干擾的最愛。光是這排店面一樓，就充當過繁華的商店街、擺攤的空間；或者是需要長距離漫步在騎樓下，大河文明極長的面寬都能滿足。一樓的便利商店原本是當地自己經營的，在電視劇的時空見證下，之後也換成了全家進駐。

大河文明騎樓和旁邊寬闊的人行道經常拿來拍電視劇。作者自行拍攝，2024年10月09日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（May 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，新北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx（May 1, 2025）。

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內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（May 1, 2025）。

新北市政府工務局，新北市政府建管便民服務資訊網。檢自：https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp（May 1, 2025）。

新北市政府工務局，建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30（May 1, 2025）。

新北市政府民政局，新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/（May 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（May 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北市政府地政局線上查詢系統。檢自：https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp（May 1, 2025）。

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