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2026年9月8日 星期二

四處走走 - 臺北市萬華區 - 西園醫院 1971(初建)、1980(擴建)

四處走走 - 臺北市萬華區 - 西園醫院 1971(初建)、1980(擴建)


西園醫院外觀。作者自行拍攝,2026年08月09日

地址:臺北市萬華區和德里02鄰西園路二段266-276號

樓層:4-6F/B1
 
樓高:19.48m

開工日期:1969年09月23日/民國58年09月23日、1978年11月16日/民國67年11月16日

門牌初編:1971年04月12日/民國60年04月12日、1980年05月10日/民國69年05月10日

竣工日期:1971年04月04日/民國60年04月04日、1980年06月09日/民國69年06月09日

發照日期:1971年05月04日/民國60年05月04日、1980年09月09日/民國69年09月09日

建照字號:52營字第0625號(部分)、58建雙園西字第0015~0017號、67建雙園西字第0012號

使照字號:60使字第0472號、60使字第0476號、60使字第0474號、69使字第1231號

地號:臺北市萬華區雙園段一小段55~58、61等5筆地號

(原臺北市雙園區西園段6-20等7筆地號)

地目:第三之一種住宅區

基地面積:575.21㎡(約174坪)

總樓地板面積:2240.89+245.76=2486.65㎡(約752.22坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%

基地容積率:300%

投資興建:南華內衣加工廠、錦安內衣加工廠、金山內衣加工廠、林先生

營造:新來春營造廠、雄冠營造有限公司

建築師:蔡水碧/增中建築師事務所、陳永全/永全建築師事務所

在臺北市的醫療院所資料中,萬華區是一個特殊的存在。萬華區境內並沒有大型醫療中心,但鄰近的中正區卻有臺大醫院和臺北市立聯合醫院和平院區;而萬華區本身也有不少中小型醫院,且剛好坐落在萬華區的各個角落,守護著當地居民的健康。而規模小不一定會輸給大型醫療診所,相反的如果能做到小而美,反而更有效率。而萬華區目前有三間醫院,除了龍山寺附近的仁濟醫院、青年公園附近的萬華醫院外,還有一間是位於雙園地區的西園醫療財團法人西園醫院,簡稱西園醫院。

西園醫院由本身也是外科醫師的林澤安院長創立於1971年,以西園路和當地西園町而命名之;在草創初期,西園醫院用的是西園路上原本為內衣工廠的三棟四層樓建築;之後不斷擴張下,又向東拿下一棟四層樓透天,以及向西興建一棟六層樓高的主樓,由多棟建築構成西園醫院,也是臺灣早期老派醫院常見的樣態,也就是用現有非正規醫療建築改裝為醫院。這種醫院不只是西園,包含搬遷前的新泰綜合醫院、宏仁醫院、現在的板橋中英醫院、土城廣川醫院等地區醫院也都是如此使用。不過這種在今日醫療法規日益嚴厲後已經越來越不容易看到,政府並不斷輔導醫院轉型或搬遷到合格建築內。

而相較於中小型醫院多半已經縮減到復健和長照為主,西園醫院雖然規模較小,但仍維持150多床的規模;同時也仍是少數維持有急診室的地區醫院,並仍維持全科看診的規模,而沒有縮減到以單科為主。且為了讓醫院體系永續經營,西園醫院還破天荒在千禧年間,於西園醫院對面的臺北飲料工廠舊址設立永越健康管理中心,以自費高端維持醫院體系運作,並將觸角延伸到健康檢查,甚至被稱為臺灣第一個結合飯店服務的健檢中心,驚動了整個臺灣醫界。至於該健檢中心,在之後的文章中也會詳細介紹到。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

榮民文化網(無日期)。臺北飲料工廠。https://lov.vac.gov.tw/zh-tw/pioneer_c_3_59.htm?1

四處走走 - 臺北市萬華區 - 極真 2015

四處走走 - 臺北市萬華區 - 極真 2015


極真外觀。作者自行拍攝,2026年08月09日

地址:臺北市萬華區和德里24鄰西園路二段322號

樓層:12F/B4
 
樓高:44.4m

戶數:42戶住家+1戶管委會空間

規劃坪數:約21-46坪

汽車位數:64

機車位數:48

開工日期:2011年09月15日/民國100年09月15日

門牌初編:2015年04月23日/民國104年04月23日

竣工日期:2015年05月20日/民國104年05月20日

發照日期:2015年10月02日/民國104年10月02日

建照字號:100建字第0191號

使照字號:104使字第0242號

地號:臺北市萬華區雙園段一小段396地號

地目:機關用地

基地面積:613㎡(約185.43坪)

總樓地板面積:5052.52㎡(約1528.39坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%

基地容積率:225%

實際建蔽率:42.34%

投資興建:宸寶建設股份有限公司

掛名起造:台新建築經理股份有限公司

營造:金宏營造股份有限公司

建築師:張力文/張力文建築師事務所

在千禧年到2010年代,當時豪宅風吹進臺北市各個行政區,甚至連一些原本房價較低的區域也開始蠢蠢欲動,尤其是夾在中正區和板橋區之間的萬華。萬華區過往因環境因素房價較低,且比較難吸引中大坪數的出現;直到德昌街的潤泰萬囍才一次打破了這個局面,且之後潤泰萬花園也順利完銷。但萬華也不是每個地方都適合這樣操作,其中位於光復橋旁的極真,就差點真的成為賣不掉的大坪數代表。

極真位於西園路二段322號,剛好就在光復橋萬華端,由多棟3-4層樓的透天改建;不過在2010年左右豪宅風最盛的時候,該案建商卻想在以藍領為主的雙園,規劃一棟很大膽的中大坪數雙併換屋住宅,跳脫原本的市場。不過該案開賣後賣得並不理想,不僅地點、動線實在太差,加上當地根本毫無這種需求,附近環境也難以吸引其他行政區的願意以小換大,最終只好改成一般2-3房產品才順利完銷。全棟規劃一整棟12層的純住宅大樓,外觀以隔柵和黑色為主,酷似李天鐸的風格;除一樓有管委會空間外,整棟皆為住宅空間。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#