四處走走 - 臺北市北投區 - 金軒園 1990
金軒園外觀。作者自行拍攝，2025年10月02日
地址：臺北市北投區永欣里17鄰石牌路二段325巷2.6號
樓層：8F／B2
樓高：27.75m
規劃坪數：住家約48-65坪
開工日期：1988年02月04日／民國77年02月04日
門牌初編：1989年12月11日／民國78年12月11日
竣工日期：1990年01月03日／民國79年01月03日
發照日期：1990年02月20日／民國79年02月20日
建照字號：77建字第0049號
使照字號：79使字第0106號
地號：臺北市北投區行義段四小段326地號
地目：第三種住宅區
基地面積：1679㎡（約507.9坪）
總樓地板面積：5086.77㎡（約1538.75坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：45%
基地容積率：225%
實際建蔽率：35.24%
投資興建：謝先生 等10名
營造：傳正工程有限公司
建築師：游承興／游承興建築師事務所
以臺北榮民總醫院為核心，鄰近天母的榮總生活圈北側區域，是通往行義路上最後的平地區域；這一帶大部分是臺北榮民總醫院及其相關設施、眷村，不然就是和早期天母一樣，幾乎都是低密度的高級別墅區，居住環境單純而幽靜。不過也因為都市發展，加上天母高房價外溢，使得這邊房價也不斷飆高，原本的別墅也因為老化而逐漸被建商收購改建為住宅大樓；這些住宅大樓因為有榮總和振興等醫護的基本盤加持而相對穩定，良好居住環境也吸引不少重視環境的中產階級。
而在榮總北側原本是高級別墅區，之後因都市發展而全面變成以住宅大樓、華廈為主的幽靜住宅區；其中位於石牌路上的金軒園就是在1980年代末期從別墅轉為華廈，樓高七層，為一個具有中庭的社區，由多棟華廈組成；外觀採當時高級住宅常用的暗紅色和中國式建築語彙設計，於1990年落成；且特別的是該社區多數戶型為樓中樓，從命名和規劃都能看出當時興建地主的品味與財力。不過由於該華廈屋齡漸高，加上被檢測出為海砂屋，因此金軒園地主又自組都更會，以168專案推動都更並核定通過；能夠快速搞定都更，也足見這個社區的住戶多半財力雄厚，可以負擔之後的改建。目前大樓已經圍起來，就等待拆除改建的時刻來臨。
金軒園大門。作者自行拍攝，2025年10月02日
參考文獻：
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