取景地點 - 臺北市信義區 - 聯合大於 2018
聯合大於外觀。作者自行拍攝，2023年12月19日
地址：臺北市信義區新仁里01鄰忠孝東路四段555.557號
取景戲劇：
吳嘉隆、蔡秉均、方美秀、吳以寧（監製）、孫樹培 、王圻生 、李岳峰、左孝虎（導演）（2012）。《廉政英雄》。臺北：民間全民電視股份有限公司。
第41集 00:42:40 - 00:43:27
樓層：30F／B5
樓高：136.85m
戶數：40戶住家、72戶商用、2戶店面
規劃坪數：住宅約100-200坪
汽車位數：316
機車位數：330
裝卸位車數：4
開工日期：2014年03月05日／民國103年03月05日
門牌初編：2018年05月01日／民國107年05月01日
竣工日期：2018年05月30日／民國107年05月30日
發照日期：2018年09月20日／民國107年09月20日
建照字號：102建字第0241號
使照字號：107使字第0195號
地號：臺北市信義區逸仙段二小段154、154-1、157、157-1、158、159、160、160-3、160-6、166等10筆地號
地目：第四種住宅區、第四之一種住宅區
基地面積：4926㎡（約1490.12坪）
總樓地板面積：60147.43㎡（約18194.47坪）
構造：SC鋼骨
實際建蔽率：39.33%
基地建蔽率：50%（原第四種、第四之一種住宅區地目）
基地容積率：300%（原第四種住宅區地目）、400%（第四之一種住宅區地目）
投資興建：文茂興業股份有限公司
營造：台灣大林組股份有限公司
建築師：姚仁喜／大元聯合建築師事務所
經手過之代銷：璞園建築團隊
聯合大哲、聯合大於，前身為聯合報社在1971-2009年的總部大樓。完工當時，連忠孝東路都還沒有完全開通，甚至是當時忠孝東路後段最高的大樓；30多年後，忠孝東路已經成為車水馬龍的主要幹道，附近也從一片農田、公營和空地，變成信義計畫區的住商混合盛景。兩棟大樓歷經多次外牆翻修，儘管外牆已經多次翻修，但仍難抵擋年代的久遠，因此在評估規劃後，選擇申請臺北好好看計畫，配合報社總部遷移汐止，於2009年底後進行改建；555號的第一大樓於2010年初拆除重建，旁邊561號則在2013年時拆除。其中561號改建為純住宅形式的聯合大哲，而555號則改建為住辦混合的聯合大於。事實上聯合報某些程度上也算是這一帶大地主，除了麵忠孝東路這兩棟外，在巷內與基隆路還有各一棟大樓資產。
拆除前樣貌。擷取自財團法人都市更新研究發展基金會網站。
臺北好好看是在郝龍斌擔任市長期間時配合臺北花博推動；除了既有空地綠美化外，若是加入本計畫的建築基地，也可獲得額外的容積獎勵以吸引建商加入。而聯合報拆除後有一段時間，就成為了臺北好好看的短暫綠地。電視劇廉政英雄第41集，就有一幕在這個暫時性的公園上拍攝。不過該公園終究於2014年底退場，並興建成一棟30層高的住辦混合大樓，21樓以上為每戶一百坪住家，20樓以下為只租不售的辦公室，目前已經吸引了國揚建設、蝦皮購物、理律法律事務所等單位進駐。這樣住辦混合形式的大樓在國外已經非常常見，而在高度住商混合的臺灣，這樣的規劃卻向來被視為毒藥、難以管理。為了避免住商混雜，該大樓將辦公層的入口和住家入口錯開，使其兩邊人流互不干預。
門前的公車站和新大樓門口還是寫著聯合報三個字；但聯合報總部已經搬遷到新北汐止。作者自行拍攝，2023年12月19日
一樓開放空間的文字印刷造景，顯現了這裡曾經是報社總部的象徵。作者自行拍攝，2023年12月19日
聯合大於社區入口，在553巷旁。作者自行拍攝，2023年12月19日
時值2023年最後一天，感謝每一個來觀看的閱讀者的支持與愛護。希望這個平台能夠成為串聯臺灣影視與在地連結的橋樑。讓我們一起邁向美好的2024。
整合閱讀：
聯合大於，前聯合報第一大樓，舊總部
吳嘉隆、蔡秉均、方美秀、吳以寧（監製）、孫樹培 、王圻生 、李岳峰、左孝虎（導演）（2012）。<<廉政英雄>>。臺北：民間全民電視股份有限公司。
第41集 00:42:40 - 00:43:27
聯合大哲，前聯合報第二大樓，舊總部
聯合報總部
參考文獻：
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Oct. 3, 2023）。
內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Oct. 3, 2023）。
內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Oct. 3, 2023）。
臺北市建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Oct. 3, 2023）。
臺北市都市發展局，臺北市都市發展年報2010年。檢自：
https://www.udd.gov.taipei/assets/309-4445/Documents/北市都發局2010年報內頁-2010_1221.pdf（Dec. 31, 2023）。
臺北市都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://www.zonemap.gov.taipei/ZoneMapOP/（Oct. 3, 2023）。
臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/（Oct. 3, 2023）。
聯合大於/聯合大哲，財團法人都市更新研究發展基金會。檢自：https://www.ur.org.tw/plan/career_view/56/before/（Dec. 31, 2023）。
沒有留言:
張貼留言