四處走走 - 桃園市桃園區 - 印象羅芙 2015

四處走走 - 桃園市桃園區 - 印象羅芙 2015

印象羅芙外觀。作者自行拍攝，2024年01月16日

地址：桃園市桃園區同安里26鄰大興西路一段266-270號

樓層：19F／B4

 

樓高：69.95m

戶數：46戶住家+2戶店面

 

規劃坪數：住家約56-116坪

 

汽車位數：121

 

機車位數：99

 

開工日期：2013年05月17日／102年05月17日

竣工日期：2015年08月24日／104年08月24日

 

發照日期：2015年12月11日／104年12月11日

 

建照字號：101桃縣工建執照字第會桃01382-02號

 

使照字號：104桃市都建使字第桃01572號

地號：桃園市桃園區同德段44地號

 

地目：商業區

基地面積：1792.29㎡（約578.77坪）

 

總樓地板面積：16726.16㎡（約5059.66坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

 

基地建蔽率：60%

 

基地容積率：350%

實際建蔽率：59.32%

實際容積率：491.55%

投資興建：傑丞開發股份有限公司

掛名起造：安信建築經理股份有限公司

營造：利晉工程股份有限公司

 

建築師：謝樹林建築師事務所

印象羅芙位於多功能藝文園區（藝文特區）最南端的大興西路上。和隔壁捷寶君品一樣，受限於藝文特區規範，一半左右的戶數登記為辦公室。案件規劃大坪數產品，旁邊就是未來捷運綠線出入口，地段方便。該建案一樓目前作為渣打銀行使用。

多功能藝文園區（藝文特區）地圖。作者截圖自google地球後加以繪製，2024年01月23日。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jan. 23, 2024）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，桃園市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taoyuan.aspx（Jan. 23, 2024）。

內政部，桃園市門牌電子地圖查詢系統。檢自：https://addressrs.moi.gov.tw/address/index.cfm?city_id=68000（Jan. 23, 2024）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Jan. 23, 2024）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jan. 23, 2024）。

桃園市政府，建築執照存根查詢系統。檢自：https://building.tycg.gov.tw/bupic/preLoginFormAction.do（Jan. 23, 2024）。

桃園市政府，桃園住宅及不動產資訊桃寶網。檢自：https://taobao.tycg.gov.tw/Normal（Jan. 23, 2024）。

桃園市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://www.land.tycg.gov.tw/chaspx/SQry4.aspx/14（Jan. 23, 2024）。

桃園市政府都市發展局，桃園市土地使用分區線上查詢及證明核發系統。檢自：https://landuse.tycg.gov.tw/Sys/QueryLandUse/QueryLandUse.aspx（Jan. 23, 2024）。

桃園市政府都市發展局，桃園市都市計畫資訊整合查詢系統。檢自：https://urplanning.tycg.gov.tw/gisMap/Map.aspx（Jan. 23, 2024）。

桃園市政府都市發展局，南崁地區都市計畫書。檢自：https://urplanning.tycg.gov.tw/tycgfiles/Plans/Final/PF000002000073.pdf（Jan. 23, 2024）。

桃園市政府都市發展局，擬定南崁新市鎮都市計畫(多功能藝文園區)細部計畫案。檢自：https://urplanning.tycg.gov.tw/tycgfiles/Plans/Final/PF000002000094.pdf（Jan. 23, 2024）。

桃園市政府都市發展局，變更南崁新市鎮都市計畫(市鎮中心(中心商業區)為藝文展演用地及商業區、市鎮中心(文事中心)為商業區)主要計畫案。檢自：https://urplanning.tycg.gov.tw/tycgfiles/Plans/Final/PF000002000115.pdf（Jan. 23, 2024）。

桃園市政府都市發展局，變更南崁地區都市計畫（多功能藝文園區）細部計畫土地使用分區管制要點（配合桃園都會區大眾捷運系統航空城捷運線【綠線】土地開發）案。檢自：https://urplanning.tycg.gov.tw/tycgfiles/Plans/Final/PF000002001063.pdf（Jan. 23, 2024）。