四處走走 - 臺北市萬華區 - 潤泰萬囍 2011

四處走走 - 臺北市萬華區 - 潤泰萬囍 2011

潤泰萬囍外觀。作者自行拍攝，2024年11月20日

地址：臺北市萬華區保德里10鄰德昌街131.133號

樓層：23F／B4

 

樓高：95.15m

戶數：168戶

規劃坪數：48-75坪

汽車位數：443

機車位數：628

開工日期：2008年09月19日／民國097年09月19日

門牌初編：2010年09月08日／民國099年09月08日

竣工日期：2010年10月18日／民國099年10月18日

發照日期：2011年01月31日／民國100年01月31日

 

建照字號：097建字第0168號

 

使照字號：100使字第0041號

地號：臺北市萬華區華中段一小段118地號

地目：第三種住宅區

基地面積：7619.54㎡（約2304.91坪）

 

總樓地板面積：45541.92㎡（約13776.43坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：33.61%

 

投資興建：潤泰創新國際股份有限公司

掛名起造：中國建築經理股份有限公司

營造：潤泰營造股份有限公司

建築師：李安憲／李安憲建築師事務所

南萬華四大名宅中面積最大、產權也最單純的就是潤泰萬囍，且一直是南萬華、舊雙園區範圍內最高的大樓。該案最早是戰後興建的臺北國際電台東園辦事處；之後變成國際電信局機房，後期又增加了服務中心。一直以來這塊地是中華電信隱藏的重要基地，直到2007年才結束其任務，將土地活化，重建為南萬華基地最大的住宅萬囍。由於基地極大，因此三面臨巷弄都有大尺度的退縮給行人使用；社區內則規劃中大坪數產品且零店面設計。

1958年的潤泰萬囍，位於圖中的臺北國際電台東園辦事處。截取自臺北市百年歷史地圖臺北市一千二百分之一地形圖，2024年11月22日

潤泰萬囍退縮範圍之大，讓南萬華多了點休閒空間。作者自行拍攝，2024年11月20日

參考文獻：

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