取景地點 - 臺北市萬華區 - 萬喆 2017

取景地點 - 臺北市萬華區 - 萬喆 2017

萬喆全景外觀。作者自行拍攝，2024年11月20日

地址：臺北市萬華區忠德里10鄰東園街66巷24弄8.10號／民和街158-162號（A棟）、臺北市萬華區忠德里09鄰東園街66巷24號／24弄1-7號／民和街150-156號（BC棟）

取景戲劇：

張朝晟（監製）、莊景燊（導演）（2013）。《三朵花純理髮》［電視單元劇］。臺北：財團法人公共電視文化事業基金會。

樓層：12F／B3（A棟）、13F／B3（BC棟）

 

樓高：39.6m（A棟）、42.8m（BC棟）

戶數：42戶住家+5戶店面（A棟）、90戶住家+10戶店面（BC棟）

規劃坪數：住家約30-80坪

汽車位數：（A棟）、129（BC棟）

機車位數：（A棟）、128（BC棟）

開工日期：2013年11月20日／民國102年11月20日（A棟）、2013年09月25日／民國102年09月25日（BC棟）

門牌初編：2016年03月08日／民國105年03月08日（A棟）、2016年05月30日／民國105年05月30日（BC棟）

竣工日期：2016年03月23日／民國105年03月23日（A棟）、2016年07月07日／民國105年07月07日（BC棟）

發照日期：2017年05月15日／民國106年05月15日

 

建照字號：102建字第0240號（A棟）、102建字第0220號（BC棟）

 

使照字號：106使字第0080號（A棟）、106使字第0079號（BC棟）

地號：臺北市萬華區雙園段二小段774地號（A棟）、775地號（BC棟）

（原臺北市萬華區雙園段二小段505等26筆地號（A棟）、541等40筆地號（BC棟））

地目：第三種住宅區

基地面積：1097.12㎡（約331.88坪）（A棟）、2312㎡（約699.38坪）（BC棟）

 

總樓地板面積：7425.83㎡（約2246.31坪）（A棟）、16436.72㎡（約4658.33坪）（BC棟）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：44.05%（A棟）、44.96%（BC棟）

 

投資興建：三一建設股份有限公司

營造：森城建設股份有限公司

建築師：朱文熙／朱文熙建築師事務所

配合開闢道路用地：臺北市萬華區雙園段二小段762-16等6筆地號

萬喆是南萬華四大名宅中最後一個完工的，也是四個案件中都更難度第二高的建案；僅次於潤泰萬花園；前身為一大片老舊的平房和公寓，在歷經三一建設多年整合之後，於2013年通過核定。而基地內也有不少當地開數十年的老店，公視人生劇展《三朵花純理髮》就選在拆除前的東園理髮廳拍攝。目前該理髮廳已經搬到寶興街上，而同樣在基地內理髮廳旁的光榮洗衣店則搬到萬喆旁，目前已歇業。而東園理髮廳的舊址現在已經是都更後打通的東園街66巷24弄道路用地。

萬喆前身東園理髮廳原址。上面藍圈處漆著速限30的標誌就是理髮廳大約位置。作者自行拍攝，2024年11月20日

該案都更後也打通了東園街66巷24弄，通過東園理髮廳的舊址；也將基地分成東西兩塊；西側為A棟，由於忠德里辦公處也在原始都更範圍內，因此重建後的一樓有里辦公處；樓上則是住家。至於東側基地的BC棟是連在一起，基地較大樓高也比較高。該社區一樓同樣也有里民活動中心。

萬喆A棟外觀，一樓有忠德里辦公處。作者自行拍攝，2024年11月20日

萬喆BC棟外觀。作者自行拍攝，2024年11月20日

忠德里民活動中心。作者自行拍攝，2024年11月20日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Nov. 22, 2024）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Nov. 22, 2024）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Nov. 22, 2024）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Nov. 22, 2024）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Nov. 22, 2024）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Nov. 22, 2024）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Nov. 22, 2024）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Nov. 22 2024）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Nov. 22, 2024）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Nov. 22, 2024）。