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2026年9月7日 星期一

四處走走 - 臺北市萬華區 - 萬華分局西園路派出所 1976

四處走走 - 臺北市萬華區 - 萬華分局西園路派出所 1976


萬華分局西園路派出所外觀。作者自行拍攝,2026年08月09日

地址:臺北市萬華區日善里01鄰東園街17號

樓層:4F/B1
 
樓高:14.7m

開工日期:1975年06月26日/民國64年06月26日

門牌初編:1976年07月28日/民國65年07月28日

竣工日期:1976年07月30日/民國65年07月30日

發照日期:1976年08月17日/民國65年08月17日

建照字號:64建雙園西園字第0012號

使照字號:65使字第1331號

地號:臺北市萬華區萬大段一小段260地號

(原臺北市雙園區東園段412-4等6筆地號)

地目:機關用地

基地面積:1054.45㎡(約318.97坪)

總樓地板面積:2552.9㎡(約772.25坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:40%

基地容積率:400%

實際建蔽率:60%

投資興建:臺北市警察局雙園分局

營造:合興建設股份有限公司

建築師:林明坤/林明坤建築師事務所

1990年臺北市行政區大整併,龍山區、雙園區和小部分城中區與古亭區整併為萬華區;而由於雙園區範圍較大,因此不僅郵遞區號沿用原本雙園區的108,其行政機關大部分也多半沿用雙園區這邊的機關,像是區公所、衛生所等等。唯獨分局的部分早在兩區合併前,雙園分局就已經整併到原本在桂林路上的龍山分局;不過在1985年合併後,龍山分局一度被稱為桂林分局,直到1990年才配合行政區調整改為萬華分局。

至於原本的雙園分局位於東園街和西園路二段交叉口,為一棟四層樓高的警政建築,1976年完工,外觀以典型常見的紅白色為基底;旁邊為消防隊和之後蓋起的萬華區行政中心附屬辦公處,為一個小型的行政園區。雙園分局1976年從西園路二段和莒光路口目前龍邦豐馥建案位置遷到這裡,直到1985年配合整併而消失;原本的雙園分局則改為桂林分局西園路派出所,1990年再改為萬華分局西園路派出所。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

四處走走 - 臺北市萬華區 - 萬華區行政中心附屬辦公處 1996

四處走走 - 臺北市萬華區 - 萬華區行政中心附屬辦公處 1996


萬華區行政中心附屬辦公處外觀。作者自行拍攝,2026年08月09日

地址:臺北市萬華區日善里01鄰東園街19號

樓層:9F/B2
 
樓高:32.65m

開工日期:1992年10月22日/民國81年10月22日

門牌初編:1995年03月25日/民國84年03月25日

竣工日期:1994年11月23日/民國83年11月23日

發照日期:1996年10月28日/民國85年10月28日

建照字號:80建字第0665號

使照字號:85使字第0442號

地號:臺北市萬華區萬大段一小段256、262、263等3筆地號

地目:機關用地

基地面積:2001.36㎡(約605.41坪)

總樓地板面積:7155.11㎡(約2164.42坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:40%

基地容積率:400%

實際建蔽率:33.23%

投資興建:臺北市萬華區公所

營造:聯怡營造有限公司

建築師:劉棣華/劉棣華建築師事務所

之前在萬華區行政中心一文提到,1990年,臺北市進行全國第一次的行政區全面大調整,將原本16個行政區大幅整頓為12個行政區;而在原本16個行政區範圍中,原本的龍山區、雙園區合併為萬華區,並納入原本位於中華路以西的古亭區和城中區範圍;而同時間北市府選定以原本的雙園區為主體,使用原本位於西園路二段29號的舊雙園區公所。然而這棟建築空間較小,本身根本不夠用,因此臺北市政府旋即使用舊雙園分局旁的空地興建萬華區行政中心附屬辦公處以增加辦公空間。

萬華區行政中心附屬辦公處為一棟樓高九層的行政機關大樓,於1994年就完工,但直到1996年才取得使用執照後啟用。完工後該大樓除了容納了不少原本區公所無法擴建的辦公空間,也利用5-7樓規劃臺北市立圖書館萬華分館,其他則是由少輔組、社會局、國稅局、環保局等單位使用,一樓最初則是臺北銀行。不過在2004年捷運龍山寺站上方的萬華區行政中心完工後多數搬遷到該大樓,原本的萬華區行政中心附屬辦公處也隨著時代演進而有了變化。

大樓一樓的臺北銀行之後因富邦集團合併而變成臺北富邦銀行雙園分行,遷出後由善牧基金會營運的西區少年服務中心遷入此地,以及在此設立日善公托家園;二樓區公所搬出後,變成了日善區民活動中心;三樓則長期作為心慈善基金會營運的萬華兒童服務中心使用,四樓則是少輔組和YWCA營運的萬華婦女培力中心。而五至七樓的圖書館始終沒變,八樓則一直是臺北國稅局倉庫,一部分空間則也成為了萬華兒童服務中心;九樓則成為萬華區清潔隊東園分隊。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺北市百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心(無日期)。臺灣百年歷史地圖。https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx

內政部國土測繪中心(無日期)。國土測繪圖資服務雲。https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#

內政部營建署城鄉發展分署(無日期)。全國土地使用分區資料查詢系統。https://luz.nlma.gov.tw/web/

臺北市政府民政局(無日期)。臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。https://houseno.civil.taipei/myHouseno/

臺北市政府地政局(無日期)。新舊地建號查詢。https://w3.land.gov.taipei/LBN

臺北市政府地政局(無日期)。臺北地政雲。https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11

臺北市政府建築管理工程處(無日期)。臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx

臺北市政府都市發展局(無日期)。地籍套繪都市計畫使用分區圖。https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP

臺北市政府都市發展局(無日期)。都市計畫整合查詢系統。https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#

2024年12月20日 星期五

四處走走 - 臺北市萬華區 - 臺北市立圖書館東園分館 1973 - 2026

四處走走 - 臺北市萬華區 - 臺北市立圖書館東園分館 1973 - 2026


臺北市立圖書館東園分館外觀。作者自行拍攝,2024年11月30日

地址:臺北市萬華區全德里01鄰東園街199號

樓層:4F

開工日期:1972年07月22日/民國61年07月22日

門牌初編:1973年03月21日/民國62年03月21日

竣工日期:1973年02月02日/民國62年02月02日

發照日期:1973年04月09日/民國62年04月09日
 
建照字號:60建雙園東字第0087號
 
使照字號:62使字第0514號

地號:臺北市萬華區萬大段二小段550地號

(原臺北市雙園區東園段555地號)

地目:機關用地

基地面積:530㎡(約160.33坪)
 
總樓地板面積:1046.6㎡(約316.6坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:40%

基地容積率:400%

投資興建:臺北市立圖書館

營造:元榮工程股份有限公司

建築師:蘇澤/萬戶建築師事務所

臺北市立圖書館東園分館位於臺北市萬華區東園國小旁,是利用該國小早期利用的保留地興建,於1973年完工。該分館特色為天文氣象,50多年來為加蚋/雙園地區增加了些許的人文風情。而根據最新消息,由於要配合旁邊東園街派出所改建合署大樓,因此東園分館在2025年10月閉館;至於新址將在附近東園街154巷服務,但確定不會搬回原址。


即將消失的分館特徵天文意象。作者自行拍攝,2025年12月20日



即將拆除的臺北市立圖書館東園分館外觀。作者自行拍攝,2025年12月20日


臺北市立圖書館東園分館拆除公告和感謝卡。作者自行拍攝,2025年12月20日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Dec. 17, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Dec. 17, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Dec. 17, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Dec. 17, 2024)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Dec. 17, 2024)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Dec. 17, 2024)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Dec. 17, 2024)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Dec. 17, 2024)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Dec. 17, 2024)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Dec. 17, 2024)。

臺北市政府捷運工程局,東園街派出所合署大樓。檢自:https://www.dorts.gov.taipei/cp.aspx?n=6A5AB7F5622DC2D4(Dec. 30, 2025)。

2024年12月19日 星期四

四處走走 - 臺北市萬華區 - 臺北市立東園國民小學 1912

四處走走 - 臺北市萬華區 - 臺北市立東園國民小學 1912


東園國小外觀。作者自行拍攝,2024年11月30日

地址:臺北市萬華區全德里01鄰東園街195號

地號:臺北市萬華區萬大段二小段549地號

地目:國小用地

基地面積:16505㎡(約4992.76坪)

12強比賽中華隊勇奪世界冠軍,可說是至高無上的榮耀;而12月17日,日職選手清宮幸太郎,帶著旅日的孫易磊,利用休賽季來到東園國小和小學生交流,在校內引發人來瘋的熱潮。這所長期創造許多棒球選手、位於臺北市西南方的東園國小,最早可追溯到日治時期的東園公學校,於1912年(大正元年)成立,也是加蚋仔/雙園/南萬華的第一所國小,提供給當地的臺灣本地人就讀。一開始為大安公學校的分校,隔一年升格為加蚋公學校;到1922年改名為東園公學校。

加蚋仔/雙園地區一直是臺北地方特色非常鮮明的地區。加蚋仔取自平埔族凱達格蘭語「gara」,意思是沼澤地;自清代以來,加蚋仔利用其沼澤地的土壤特性種植各種農作物,甚至出現加蚋仔三寶:麻竹筍、茉莉花和豆芽菜。而東園公學校成立時,除了東園街本身外,附近都還是一大片茉莉花,這正是雙園兩字的由來;後來麻竹筍也成為了當地的農作物,而「竹」發音接近臺語的「德」,也因此雙園在戰後分里時,大部分沒有採用雙或園字輩,而是德字輩;許多當地的里名都是以德字尾命名,例如東園國小所在的全德里,還有保德、銘德、興德、忠德等里名。


1930年的東園國小,在圖中的東園公學校。截取自臺北市百年歷史地圖臺北市地圖,作者再以此截圖加以繪製,2024年12月17日



全德里地圖。作者自行拍攝,2024年11月30日

戰後東園公學校改為東園國民學校,之後再配合九年國教改為東園國小。這段期間持續吸納了臺灣本地和外地移民的孩子,也把當時較為流行的棒球運動帶入這裡,也讓這裡的棒球種子逐漸萌芽;東園國小順勢以此發展其棒球隊,不僅吸納加蚋仔/雙園地區的小學生,在棒球特色逐漸成形後,也吸引了不少有志想朝職業棒球運動發展的外地孩童在此就讀。今年12強中華隊的冠軍成員中,就有兩位和東園國小有關:一個是效力於中信兄弟的江坤宇,另一個是效力於富邦悍將的張奕;此外即將透過FA制度從樂天桃猿轉隊到味全龍的朱育賢也曾是東園國小教練團一員。另外還有球隊行政賴立偉、情蒐成員林敬倫也是東園國小校友。目前東園的練習場設在校園北側靠萬大路344巷這一側,小編當時就剛好看到好幾個小學生在練習場內練球。


狂賀12強冠軍的紅色布條。作者自行拍攝,2024年11月28日


棒球造型的溜滑梯,彰顯了棒球名校的意象。作者自行拍攝,2024年11月28日


東園附幼,入口在萬大路344巷。作者自行拍攝,2024年11月28日

近年來東園國小外牆也逐漸翻新,身為加蚋仔/雙園地區最早的國小,東園在翻新後用一系列的漫畫造型,說明雙園/加蚋仔地區的特色,從古到今,從茉莉花、古井、東園街發展、棒球特色、第一位女校長,到未來的捷運加蚋站一應俱全。在未來,加蚋站出口將與東園國小新建大樓共構,而該新建大樓也將與隔壁萬大國小共享設施,不僅包含室內游泳池、綜合球館,也將把原本在校地北邊的棒球練習場移到大樓內;此外也將設立棒球典藏館,繼續讓棒球的香火從東園國小,跟著未來捷運擴散到大臺北。


漫話東園簡介。作者自行拍攝,2024年11月30日



漫話東園一系列的說明。作者自行拍攝,2024年11月28日



漫話東園外牆。作者自行拍攝,2024年11月30日


未來的加蚋站出口和國小共構大樓。作者自行拍攝,2024年11月30日

參考文獻:

TSNA,日職》清宮幸太郎來到少棒名門東園國小 驚豔竟然有專屬練習場(2024年12月17日)。檢自:https://tsna.com/article/99062(Dec. 17, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Dec. 17, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Dec. 17, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Dec. 17, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Dec. 17, 2024)。

東園國小官網。檢自:https://www.tyes.tp.edu.tw/nss/p/index(Dec. 17, 2024)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Dec. 17, 2024)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Dec. 17, 2024)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Dec. 17, 2024)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Dec. 17, 2024)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Dec. 17, 2024)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Dec. 17, 2024)。

臺北市政府捷運工程局,工程名稱:東園國小捷運共構大樓新建工程。檢自:https://www.dorts.gov.taipei/cp.aspx?n=6DA171E3925E5644(Dec. 17, 2024)。

聯合報,12強賽/江坤宇、張奕出身東園少棒隊 連情蒐小組也是校友(2024年11月27日)。檢自:https://udn.com/news/story/8952/8387483(Dec. 17, 2024)。


四處走走 - 臺北市萬華區 - 東園街106號 1975

四處走走 - 臺北市萬華區 - 東園街106號 1975


路易莎東園店外觀。作者自行拍攝,2024年11月30日

地址:臺北市萬華區保德里01鄰東園街106號

樓層:4F
 
樓高:12.83m

開工日期:1974年03月04日/民國63年03月04日

門牌初編:1974年12月12日/民國63年12月12日

竣工日期:1974年12月17日/民國63年12月17日

發照日期:1975年01月06日/民國64年01月06日
 
建照字號:63建雙園東字第0009號
 
使照字號:64使字第0010號

地號:臺北市萬華區華中段一小段3、4等2筆地號

(原臺北市雙園區西園段216-8、216-9等2筆地號)

地目:第三種商業區(特)(第一種商業區)

基地面積:152.92㎡(約46.26坪)
 
總樓地板面積:504.2㎡(約152.52坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:55%

基地容積率:360%

實際建蔽率:97%
 
投資興建:劉先生 等2名

營造:穎光營造廠

建築師:吳國柄/國榮建築師事務所

舊稱店仔厝的東園街/德昌街口,是加蚋仔/雙園地區居民長久以來的生活核心。當年加蚋仔最熱鬧的一段就是這裡;當年居民來這裡買東西、看電影、把生活所需都在這裡完成。而這個路口的東園街106號,也曾經是一家知名的鐘錶行的起家厝。1975年,來自彰化的劉先生北上在東園街106號設立英吉利鐘錶,一開就是40多年,不僅長年作為加蚋仔的地標,也是許多居民買錶、修錶、送錶的首選;事實上東園街106號這棟公寓的起造人也正是英吉利的創辦人。英吉利站穩腳步後一度在雙北開出多間分店;不過時代的演進和競爭激烈下,分店陸續收攤,最後在2020年東園街創始店也結束了40多年的歷史;從台灣公司網登記資料來看,在收完東園街創始店後,公司也跟著解散。英吉利歇業後,路易莎咖啡租下了原本的一二樓店面營業,繼續接棒店仔口的百年風光。和當年英吉利牢牢地綁在東園街106號一樣,路易莎租下一二樓,但也將三四樓一起外牆更新,大大的路易莎女神投向,讓外地人一眼就能看出這裡有間路易莎。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Dec. 17, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Dec. 17, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Dec. 17, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Dec. 17, 2024)。

路易莎咖啡,承襲老台北歷史地標 新舊融合點亮萬華老街區_萬華東園門市。檢自:https://www.louisacoffee.co/blog2show/38(Dec. 17, 2024)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Dec. 17, 2024)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Dec. 17, 2024)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Dec. 17, 2024)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Dec. 17, 2024)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Dec. 17, 2024)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Dec. 17, 2024)。

四處走走 - 臺北市萬華區 - 臺北市政府警察局萬華分局東園街派出所 1970 - 2026

四處走走 - 臺北市萬華區 - 萬華分局東園街派出所 1970 - 2026


萬華分局東園街派出所外觀。作者自行拍攝,2024年11月30日

地址:臺北市萬華區全德里01鄰東園街205號

樓層:4F

開工日期:1970年03月12日/民國59年03月12日

竣工日期:1970年11月24日/民國59年11月24日

發照日期:1970年12月23日/民國59年12月23日
 
建照字號:59建雙園東字第0002號
 
使照字號:59使字第0027號

地號:臺北市萬華區萬大段二小段551地號部分

(原臺北市萬華區東園段558地號)

地目:機關用地

基地面積:248.76㎡(約75.25坪)(與隔壁義消雙園第一分隊共計)
 
總樓地板面積:379.31㎡(約114.74坪)(與隔壁義消雙園第一分隊共計)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:40%

基地容積率:400%
 
投資興建:臺北市政府警察局

營造:大福光營造廠

建築師:高溪海/臺北市政府工務局養護工程處

臺北市政府警察局萬華分局東園街派出所興建於1970年,和隔壁義消雙園第一分隊一齊興建,也共用同一塊地號。該派出所樓高四層,一樓為派出所,二到四樓則和多數派出所一樣,作為警員宿舍。東園街派出所在這裡默默守護了加蚋/雙園地區50多年,但由於建築物老化,近年來一直有改建的呼聲。不過由於萬華開發極早,能找到的遷建用地難尋;加上選定的地點又多半被居民擔心治安而否決,因此改建計畫一直擱置至今。2024年10月,萬華分局罕見宣布放棄主導權,讓廠商決定,卻反過來讓警察局長不滿,原本一度預期可能會胎死腹中;但出乎意料的,在捷運工程局接手後,反而讓全案起死回生,最終確定將利用本派出所,以及旁邊義消分隊、圖書館東園分館位置興建新的東園街派出所合署大樓,未來將蓋成七層樓建築,由義消分隊和派出所,以及里民活動中心進駐;圖書館則要遷到東園街154巷內,不會回到原點。


即將拆除的萬華分局東園街派出所外觀。作者自行拍攝,2024年12月20日


萬華分局東園街派出所的搬遷公告。作者自行拍攝,2024年12月20日


萬華分局東園街派出所已經清空的內部。作者自行拍攝,2024年12月20日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Dec. 17, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Dec. 17, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Dec. 17, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Dec. 17, 2024)。

自由時報,萬華分局放棄東園派出所重建主導權 北市警局長李西河不滿。檢自:https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4828008(Dec. 17, 2024)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Dec. 17, 2024)。

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臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Dec. 17, 2024)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Dec. 17, 2024)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Dec. 17, 2024)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Dec. 17, 2024)。

臺北市政府捷運工程局,東園街派出所合署大樓。檢自:https://www.dorts.gov.taipei/cp.aspx?n=6A5AB7F5622DC2D4(Dec. 30, 2025)。

四處走走 - 臺北市萬華區 - 義消萬華中隊雙園第一分隊 1970 - 2026

四處走走 - 臺北市萬華區 - 臺北市義勇消防總隊萬華中隊雙園第一分隊 1970 - 2026


臺北市義勇消防總隊萬華中隊雙園第一分隊外觀。作者自行拍攝,2024年11月30日

地址:臺北市萬華區全德里01鄰東園街201號

樓層:2F
 
開工日期:1970年03月12日/民國59年03月12日

竣工日期:1970年11月24日/民國59年11月24日

發照日期:1970年12月23日/民國59年12月23日
 
建照字號:59建雙園東字第0002號
 
使照字號:59使字第0027號

地號:臺北市萬華區萬大段二小段551地號部分

(原臺北市萬華區東園段558地號)

地目:機關用地

基地面積:248.76㎡(約75.25坪)(與隔壁萬華分局東園街派出所共計)
 
總樓地板面積:379.31㎡(約114.74坪)(與隔壁萬華分局東園街派出所共計)
  
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:40%

基地容積率:400%
 
投資興建:臺北市政府警察局

營造:大福光營造廠

建築師:高溪海/臺北市政府工務局養護工程處

臺北市義消雙園第一分隊興建於1970年,和隔壁萬華分局東園街派出所一齊興建,也共用同一塊地號。該分隊樓高兩層,一樓為車庫,雖然目前加蚋/雙園的救火任務,主要是以西藏路的消防分隊為主,但這裡有時還是會有消防車停靠、出勤需求。而根據最新消息,由於配合旁邊東園街派出所改建成東園街派出所合署大樓,因此該分隊也將被改建,並在幾年後分回部分樓層。


即將拆除的義消萬華中隊雙園第一分隊外觀。作者自行拍攝,2025年12月20日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Dec. 17, 2024)。

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臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Dec. 17, 2024)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Dec. 17, 2024)。

臺北市政府捷運工程局,東園街派出所合署大樓。檢自:https://www.dorts.gov.taipei/cp.aspx?n=6A5AB7F5622DC2D4(Dec. 30, 2025)。

2024年12月3日 星期二

四處走走 - 臺北市萬華區 - 萬華區健康服務中心 1978

四處走走 - 臺北市萬華區 - 萬華區健康服務中心 1978



萬華區衛生所外觀。作者自行拍攝,2024年11月28日

地址:臺北市萬華區保德里01鄰東園街152號

樓層:4F/B1
 
樓高:14.1m

開工日期:1974年11月19日/民國82年07月02日

竣工日期:1975年05月25日/民國64年05月25日

發照日期:1976年05月17日/民國65年05月17日
 
建照字號:63建雙園東園字第0050號、66建雙園東園字第0036號
 
使照字號:65使字第0763號、67使字第1390號

地號:臺北市萬華區華中段一小段61、61-3等2筆地號

(原臺北市雙園區西園段219地號)

地目:機關用地(原商業區)

基地面積:867.9㎡(約262.54坪)
 
總樓地板面積:1596.84㎡(約483.04坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:35%

基地容積率:400%

實際建蔽率:60%
 
投資興建:臺北市雙園區衛生所

營造:日新營造廠(新建)、碧山工程(增建)

建築師:楊前鐘(新建)、楊敏昌(增建)/臺北市政府養護工程處

萬華區衛生所最早是雙園區衛生所,在1990行政區重劃後再變成了萬華區衛生所;之後再配合名稱調整為萬華區健康服務中心。該服務中心和圖書館、消防隊、派出所、國小均集中在東園街後段,形成一個類地方行政園區的概念。該建築物經過多次改建,最後於1978年完成增建。由於屋齡老舊且早期設計無電梯,因此在2016年又加裝了電梯,方便老人和輪椅族進出。臺北市立聯合醫院的萬華門診部也設立於此。全臺北市12區除了文山區以外,所有的聯合醫院門診部都設在該區的健康服務中心。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Dec. 1, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Dec. 1, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Dec. 1, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Dec. 1, 2024)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Dec. 1, 2024)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Dec. 1, 2024)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Dec. 1, 2024)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Dec. 1, 2024)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Dec. 1, 2024)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Dec. 1, 2024)。

2024年12月2日 星期一

四處走走 + 戲院影城 - 臺北市萬華區 - 東園戲院舊址/東園市 1996

四處走走 - 戲院影城 - 臺北市萬華區 - 東園戲院舊址/東園市 1996



東園市外觀。作者自行拍攝,2024年11月28日

地址:臺北市萬華區全德里10鄰東園街135號

東園市 1996

樓層:11F/B3
 
樓高:35m

開工日期:1993年07月02日/民國82年07月02日

門牌初編:1995年10月16日/民國84年10月16日

竣工日期:1996年05月03日/民國85年05月03日

發照日期:1996年09月16日/民國85年09月16日
 
建照字號:82建字第0165號
 
使照字號:85使字第0381號

地號:臺北市萬華區萬大段二小段207、208、220等3筆地號

地目:第三種商業區(特)(原第一種商業區)

基地面積:1279㎡(約386.9坪)
 
總樓地板面積:7570.65㎡(約2290.12坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:55%

基地容積率:360%

實際建蔽率:45.58%
 
投資興建:中寶建設有限公司

營造:忠佑營造股份有限公司

建築師:葉日明/葉日明建築師事務所

東園戲院 1971 - 199?

在曾經繁華的東園街中間,有一棟11層樓高,卻看起來像廢墟一樣的大樓,甚至外面入口處還寫著抗議的字樣;這棟大樓就是東園市,而說起該大樓的前身同樣也小有名氣,是東園街曾經有過的東園戲院舊址。東園戲院,在加蚋仔的娛樂里曾經有過一筆。該戲院的位置不差,就在東園市場附近,不過生意一直都不算理想;後期曾經播放色情片但成效不彰,因此早早收攤。從基地來看東園戲院就很有當年非商圈的老戲院的標準型態-先有一塊狹長的基地作為入口,然後進入方形的戲院主體;戲院建築物通常是獨棟的這種布置在文山區已拆除的僑興戲院也是類似情況;不過僑興的入口是公用巷道。


1974年的東園戲院。截取自臺北市百年歷史地圖臺北市舊航照影像(1974),作者再以此截圖加以繪製,2024年11月22日

收攤之後中寶建設將其改建為11層的住商混合大樓東園市,於1996年完工;雖然有建照、使照,但因為建商投資失利,因此原本購買的住戶拿不到使用權,整棟大樓疏於管理下猶如廢墟;2010年更一度去行政院抗議建商和銀行舞弊。然而直到今日,該大樓依舊如2010年一樣,惡性倒閉停工下無法過戶、僅有幾戶弱勢住戶私接水電勉強過活。這樣的問題或許正是房地產的一頁寫照,至於要如何解決,也許只能看哪一個地方首長或官員民代能發揮智慧和耐心妥善解決了。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Nov. 22, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Nov. 22, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Dec. 1, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Dec. 1, 2024)。

自由時報,東園市大樓自救會 抗議玉山銀貸款舞弊(2010年04月25日)。檢自:(Nov. 22, 2024)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Nov. 22, 2024)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Nov. 22, 2024)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Nov. 22, 2024)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Nov. 22 2024)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Nov. 22, 2024)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Nov. 22, 2024)。

臺灣臺北地方檢察署,本署「社會勞動-東園市廢棄大樓清理專案」 彰顯社會勞動公益關懷的目的。檢自:https://www.tpc.moj.gov.tw/292885/292924/943570/944346/post(Nov. 22, 2024)。

2024年11月27日 星期三

取景地點 - 臺北市萬華區 - 萬喆 2017

取景地點 - 臺北市萬華區 - 萬喆 2017


萬喆全景外觀。作者自行拍攝,2024年11月20日

地址:臺北市萬華區忠德里10鄰東園街66巷24弄8.10號/民和街158-162號(A棟)、臺北市萬華區忠德里09鄰東園街66巷24號/24弄1-7號/民和街150-156號(BC棟)

取景戲劇:

張朝晟(監製)、莊景燊(導演)(2013)。《三朵花純理髮》[電視單元劇]。臺北:財團法人公共電視文化事業基金會。

樓層:12F/B3(A棟)、13F/B3(BC棟)
 
樓高:39.6m(A棟)、42.8m(BC棟)

戶數:42戶住家+5戶店面(A棟)、90戶住家+10戶店面(BC棟)

規劃坪數:住家約30-80坪

汽車位數:(A棟)、129(BC棟)

機車位數:(A棟)、128(BC棟)

開工日期:2013年11月20日/民國102年11月20日(A棟)、2013年09月25日/民國102年09月25日(BC棟)

門牌初編:2016年03月08日/民國105年03月08日(A棟)、2016年05月30日/民國105年05月30日(BC棟)

竣工日期:2016年03月23日/民國105年03月23日(A棟)、2016年07月07日/民國105年07月07日(BC棟)

發照日期:2017年05月15日/民國106年05月15日
 
建照字號:102建字第0240號(A棟)、102建字第0220號(BC棟)
 
使照字號:106使字第0080號(A棟)、106使字第0079號(BC棟)

地號:臺北市萬華區雙園段二小段774地號(A棟)、775地號(BC棟)

(原臺北市萬華區雙園段二小段505等26筆地號(A棟)、541等40筆地號(BC棟))

地目:第三種住宅區

基地面積:1097.12㎡(約331.88坪)(A棟)、2312㎡(約699.38坪)(BC棟)
 
總樓地板面積:7425.83㎡(約2246.31坪)(A棟)、16436.72㎡(約4658.33坪)(BC棟)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%

基地容積率:225%

實際建蔽率:44.05%(A棟)、44.96%(BC棟)
 
投資興建:三一建設股份有限公司

營造:森城建設股份有限公司

建築師:朱文熙/朱文熙建築師事務所

配合開闢道路用地:臺北市萬華區雙園段二小段762-16等6筆地號

萬喆是南萬華四大名宅中最後一個完工的,也是四個案件中都更難度第二高的建案;僅次於潤泰萬花園;前身為一大片老舊的平房和公寓,在歷經三一建設多年整合之後,於2013年通過核定。而基地內也有不少當地開數十年的老店,公視人生劇展《三朵花純理髮》就選在拆除前的東園理髮廳拍攝。目前該理髮廳已經搬到寶興街上,而同樣在基地內理髮廳旁的光榮洗衣店則搬到萬喆旁,目前已歇業。而東園理髮廳的舊址現在已經是都更後打通的東園街66巷24弄道路用地。


萬喆前身東園理髮廳原址。上面藍圈處漆著速限30的標誌就是理髮廳大約位置。作者自行拍攝,2024年11月20日

該案都更後也打通了東園街66巷24弄,通過東園理髮廳的舊址;也將基地分成東西兩塊;西側為A棟,由於忠德里辦公處也在原始都更範圍內,因此重建後的一樓有里辦公處;樓上則是住家。至於東側基地的BC棟是連在一起,基地較大樓高也比較高。該社區一樓同樣也有里民活動中心。


萬喆A棟外觀,一樓有忠德里辦公處。作者自行拍攝,2024年11月20日


萬喆BC棟外觀。作者自行拍攝,2024年11月20日


忠德里民活動中心。作者自行拍攝,2024年11月20日

參考文獻:

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臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Nov. 22, 2024)。

四處走走 - 臺北市萬華區 - 大都市花園 2003

四處走走 - 臺北市萬華區 - 大都市花園 2003


大都市花園外觀。作者自行拍攝,2024年11月20日

地址:臺北市萬華區全德里02鄰東園街173-177之3號

樓層:11F、17F/B5
 
樓高:56.8m

開工日期:2001年03月13日/民國90年03月13日

門牌初編:2003年05月07日/民國92年05月07日

竣工日期:2003年07月21日/民國92年07月21日

發照日期:2003年10月01日/民國92年10月01日
 
建照字號:89建字第0407號
 
使照字號:92使字第0311號

地號:臺北市萬華區萬大段二小段515地號

地目:第三種商業區(特)(原第一種商業區)

基地面積:2439.96㎡(約738.09坪)
 
總樓地板面積:22599.88㎡(約6836.46坪)
 
構造:SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率:55%

基地容積率:360%

實際建蔽率:40.43%
 
投資興建:大都市建設開發股份有限公司

營造:東源營造工程股份有限公司

建築師:金以容/金以容建築師事務所

大都市花園是南萬華四大名宅中最早完工的,也是當地少數SRC鋼骨結構的建案。社區一邊臨東園街,另一邊則臨以棒球聞名的東園國小。而本案的建商大都市建設就是後來大舉在林口、三峽等地大量造鎮的遠雄建設之前身。


大都市花園大門。作者自行拍攝,2024年11月20日


大都市花園面東園街店面。作者自行拍攝,2024年11月20日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Nov. 22, 2024)。

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內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Nov. 22, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Nov. 22, 2024)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Nov. 22, 2024)。

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